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方直·君御 别名:君御·瓏禧 方直龍禧 君御花园

400-032-4608 107634

基本信息

综合评价: 3.9 (290人评价)
楼盘名称: 方直·君御 建成年代: 暂无数据
物业类型: 普通住宅 , 花园洋房 项目特色: 江景地产 , 旅游地产
建筑类型: 板楼 , 低层 , 小高层 , 高层 , 超高层 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 毛坯
开发商: 广东方直集团有限公司[房企申请入驻] 环线位置: 暂无数据
投资商: 暂无数据
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 东江新城21号小区(华罗庚中学旁)

销售信息

销售状态: 售罄
开盘时间: 2013年06月 交房时间: 2016年12月30日
售楼地址: 惠州市惠城区东江新城21号小区(华罗庚中学旁) 售楼电话: 4000324608-107634
预售许可证:
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惠市房预许(2015)050号 2015-07-10 T18栋
惠市房预许(2015)043号 2015-06-16 T13栋
惠市房预许(2015)034号 2015-05-18 T12栋
惠市房预许(2015)020号 2015-03-13 T15栋
惠市房预许(2015)002号 2015-01-20 T11栋,T16栋,T19栋
惠市房预许(2014)182号 2014-12-19 T17栋,T30栋
惠市房预许(2014)164号 2014-11-28 T10栋
惠市房预许(2014)148号 2014-10-27 T29栋
惠市房预许(2014)026号 2014-05-01 T33栋,共46套
惠市房预许(2014)019号 2014-03-21 T32栋190平米4房46套
惠市房预许(2013)115号 2013-09-18 T21栋
惠市房预许(2013)086号 2013-08-08 T31栋/23层
惠市房预许(2013)137号 2013-05-01 T22栋,共96套
惠市房预许(2013)056号 2013-05-01 T2,共90套;T35栋,共52套
惠市房预许(2013)065号 2013-05-01 T25栋,共95套
惠市房预许(2013)072号 2013-05-01 T23栋,共94套
惠市房预许(2013)038号 2013-05-01 T1栋,共146套;T26栋,共95套;T27栋,共99套
惠市房预许(2012)088号 2012-08-12 T7栋/31层
惠市房预许(2012)073号 2012-06-29 T8栋/31层
惠市房预许(2012)063号 2012-06-21 T20栋/24层
惠市房预许(2012)065号 2012-06-21 T9栋/31层
惠市房预许(2012)059号 2012-05-29 H12号楼/8层
惠市房预许(2012)053号 2012-05-11 H8、H9栋/6层
惠市房预许(2012)053号 2012-05-11 H8、H9栋/6层
惠市房预许(2012)127号 2012-05-01 T6栋,共109套
惠市房预许(2012)047号 2012-04-28 2组团12、13、15、16号/3层
惠市房预许(2012)036号 2012-03-30 2组团21-22号/3层,2组团23、25、26、27号/3层
惠市房预许(2012)028号 2012-03-23 H3、H5栋/6层,H6、H7栋/6层,H10、H11栋/6层
惠市房预许(2012)027号 2012-03-23 T3栋/31层,T5栋/31层
惠市房预许(2011)212号 2012-01-05 H1号楼,H2号楼,H13、H15号楼
(2018)021号

价格信息 查看更多价格信息>

价格评价: 3.6 (290人评价)
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历史高价
均价
历史低价
价格描述
2018-09-03 26000万元/套 15900万元/套 5800万元/套 君御别墅总价约5800万-26000万元/套,均为海景房,非毛坯交房。
2016-12-08 10000元/㎡ 9000元/㎡ 方直·君御在售平层及复式,T15栋3层183/195平米户型,单价9000-10000元/平米;260平米复式,单价16000-18000元/平米。
2016-11-24 10000元/㎡ 9000元/㎡ 方直·君御仅剩少量房源在售,为T15栋3层183/195平米户型,单价9000-10000元/平米;顶层与3层260平米复式,单价16000-18000元/平米。
2016-11-17 10000元/㎡ 9000元/㎡ 方直·君御在售T15栋3层183/195平米户型,单价9000-10000元/平米。
2016-11-08 11367元/㎡ 方直·君御剩少量T15栋住宅在售,183/195平米平层及260平米复式房,平层均价11367元/平米,复式单价16000-18000元/平米。
2016-10-26 11367元/㎡ T15栋260平米复式房及183/195平米平层在售,平层均价11367元/平米,复式单价16000-18000元/平米。
2016-10-21 13000元/㎡ 方直·君御仅剩少量在售,T15栋260平米复式房及183/195平米平层,平层均价13000元/平米,复式单价16000-18000元/平米。
2016-10-09 13000元/㎡ 方直·君御在售T15栋260平米复式江景房及189/195平米平层,仅剩少量房源,平层折后均价13000元/平米,复式折后单价16000-18000元/平米,现购房3万抵12万。
2016-09-29 12000元/㎡ 方直·君御在售T15栋260平米复式江景房及189/195平米3楼及顶楼;另在售一套T13栋住宅,户型为建面191平米3楼住宅。项目整体最低价12000元/平米,现购房3万抵12万。
2016-09-21 13000元/㎡ 12000元/㎡ 方直·君御在售少量T15栋及一套T13栋住宅,T15栋户型为189/195平米3楼及顶楼,T13栋户型为建面191平米3楼住宅,折后单价12000-13000元/平米,现购房3万抵12万。
2016-09-13 12500元/㎡ 方直·君御在售T13/T15栋,T15栋户型为189/195平米平层,T13栋户型为建面191平米,均价12500元/平米,现购房送车位。
2016-09-02 13000元/㎡ 11000元/㎡ 方直·君御在售T13/T15栋,T15栋户型为189/195平米平层,单价11000-13000元/平米。
2016-08-23 12000元/㎡ 方直·君御在售T13/T15栋,T15栋户型为189/195平米平层及260平米复式江景房,T13栋户型为建面191平米,均价12000元/平米。
2016-08-17 待定 方直·君御新品T13/T15栋现诚意登记中。
2016-08-05 待定 方直·君御新品T13/T15栋现诚意登记中,预计8月中旬开盘。
2016-07-25 待定 方直·君御新品T15栋现诚意登记中,预计8月中旬开盘,户型为建面191平米看江空中墅、260平米复式江景房,现登记191平米户型3万享12万优惠,260平米户型10万享50万优惠。
2016-07-11 14000元/㎡ 12000元/㎡ 方直·君御现主推T13栋房源,主力户型为建筑面积173/183/191平米,173/183平米的均价12000元/平米,191平米的均价14000元/平米,现团购2.5万享10万优惠。
2016-06-28 14000元/㎡ 12000元/㎡ 主力户型为建筑面积173/183/191平米,173/183平米的均价12000元/平米,191平米的均价14000元/平米,交团购费2.5万享10万优惠。
2016-06-16 12000元/㎡ 主力户型为建筑面积173/183/191平米,项目均价12000元/平米,团购交团购费2.5万享10万优惠。
2016-05-23 14000元/㎡ 11000元/㎡ 方直.君御在售T13栋主力户型为建筑面积173平米、180平米、191平米,项目整体价格为11000-14000元/平米。
2016-05-19 12000元/㎡ 9500元/㎡ T13栋主力户型为173-191㎡四-五房,所有户型均价9500到12000元/平米。
2016-05-06 12000元/㎡ 9500元/㎡ 所有户型均价9500到12000元/平米
2016-04-20 12000元/㎡ 均价12000
2016-03-22 9000元/㎡ 方直·君御在售T12/16/18栋建筑面积173/183/191平米的高层洋房,折后均价9000元/平米。
2016-02-19 10000元/㎡ 8600元/㎡ T12/16/18栋建筑面积173/183/191平米的高层洋房,以及建筑面积260平米复式户型,现高层洋房可享总价减9万优惠,折后价8600-10000元/平米,复式均价14000元/平米。
2016-02-16 9800元/㎡ 主推T12-T18栋建筑面积30平米复式公寓,均价9800元/平米。另有T12/T16/T18栋住宅建筑面积为173/180/190平米4房在售,现折后价格8600-10000元/平米。
2016-02-06 9800元/㎡ T12-T18栋建筑面积30-60平米复式公寓,均价9800元/平米。T1-T19栋建筑面积为24-110平米商铺在售,均价35000元/平。现买铺配宝马或者减房价,十年免物业费及买一层送一层。
2016-01-25 9800元/㎡ 主推T12-T18栋建筑面积30-60平米复式公寓,均价9800元/平米。T1-T19栋建筑面积为24-110平米商铺在售,均价35000元/平。现买铺配宝马或者减房价,十年免物业费及买一层送一层。
2016-01-21 9800元/㎡ T12-T18栋现建筑面积30-60平米复式公寓,均价9800元/平米,购房可享25000元补贴,并可享98折优惠。 T1-T19栋建筑面积为24-110平米商铺,均价35000元/平。现买铺配宝马或者减房价,十年免物业费及买一层送一层。
2016-01-11 9800元/㎡ T12-T18栋现建筑面积30-60平米复式公寓,均价9800元/平米,购房可享25000元补贴,并可享98折优惠。 T1-T19栋建筑面积为24-110平米商铺,均价35000元/平。现买铺配宝马或者减房价,十年免物业费及买一层送一层。
2016-01-05 待定 T12-T18栋现建筑面积30-60平米复式公寓,预计1月9日开盘,现认筹五千可参加摇号,目前价格待定。T1-T19栋建筑面积为24-110平米商铺,均价35000元/平米。
2015-12-28 待定 T12-T18栋现建筑面积30-60平米复式公寓,预计1月9日开盘,现认筹五千可参加摇号,目前价格待定。T1-T19栋建筑面积为24-110平米商铺,均价35000元/平米。
2015-12-23 待定 T12-T18栋建筑面积30-60平米复式公寓,现认筹五千可参加摇号,预计12月27日开盘,价格待定。
2015-12-14 待定 T12-T18栋建筑面积30-60平米复式公寓,现认筹五千可参加摇号,预计12月27日开盘,价格待定。
2015-11-30 9000元/㎡ T18栋主力户型为170-190㎡3-4房江景单位,H12栋主力户型为130,140,158、177㎡3-4房园林单位,均价9000元/平米,开盘已售罄。现加推T33栋建筑面积190平园景单位、T17栋建筑面积183平江景单位。现登记可享:1、登记1
2015-11-23 待定 价格待定,T18/H12栋筹1万享总价直减20万
2015-11-12 9000元/㎡ 30栋,主力户型为建筑面积130-140平米4房,均价9000元/平米。
2015-11-03 9000元/㎡ 30栋均价9000元/平米
2015-10-21 9000元/㎡ 30栋均价9000元/平米
2015-10-08 8800元/㎡ 29-30栋均价8800元/平米
2015-09-24 8800元/㎡ 30栋均价8800元/平米
2015-09-08 8800元/㎡ 30栋均价8800元/平米
2015-08-10 8300元/㎡ 29栋均价
2015-07-09 8300元/㎡ 29栋折后均价
2015-06-08 7800元/㎡ 均价
2015-05-05 7800元/㎡ 29栋价格
2015-04-20 10000元/㎡ 江景房均价
2015-03-18 10000元/㎡ 四期瓏禧江景房1万/平起
2015-03-09 10000元/㎡ 6188元/㎡ 四期瓏禧江景房1万/平起
2015-03-05 10000元/㎡ 四期瓏禧江景房1万/平起
2015-02-13 10000元/㎡ 四期瓏禧江景房1万/平起
2015-01-29 10000元/㎡ 四期瓏禧江景房1万/平起
2015-01-23 10000元/㎡ 四期瓏禧江景房1万/平起
2015-01-04 10000元/㎡ 四期瓏禧江景房1万/平起
2014-12-24 8000元/㎡ 三期楼王均价8000
2014-12-01 待定  
2014-11-25 8000元/㎡ 三期楼王均价8000
2014-10-27 8000元/㎡ 楼王均价8000,T22栋均价7400
2014-10-17 8000元/㎡ T33栋、T32栋楼王均价8000,T22栋均价7400
2014-09-18 8000元/㎡ 三期大户型均价
2014-09-18 8000元/㎡ 楼王均价8000,T22栋均价7400
2014-08-20 8000元/㎡ 125-140平米3+1房
2014-07-24 8000元/㎡ 125-140平米3+1房
2014-07-07 8000元/㎡ 32栋
2014-06-05 8000元/㎡ 125-140平米3+1房
2014-05-19 8000元/㎡  
2014-05-05 7800元/㎡  
2014-04-11 7800元/㎡  
2014-03-19 7800元/㎡  
2014-03-13 7800元/㎡  
2014-02-19 7800元/㎡  
2014-02-11 7800元/㎡ 均价
2014-01-16 7800元/㎡ 均价
2014-01-08 7800元/㎡ 均价
2013-12-27 7800元/㎡ 均价
2013-12-17 7800元/㎡ 均价
2013-12-04 7800元/㎡ 均价
2013-11-25 7800元/㎡ 均价
2013-11-13 7800元/㎡ 均价
2013-10-21 7800元/㎡ 均价
2013-09-24 7800元/㎡ 均价
2013-09-09 7800元/㎡ 均价
2013-07-31 7500元/㎡ 园景房均价。江景房均价8500元/平米,T31栋新品5000享开盘98折优惠。
2013-07-16 7500元/㎡ T1、T26、T27栋折后均价。T35栋楼王折后均价8000元/平米;T31栋5千认筹可享开盘98折优惠。
2013-06-25 7500元/㎡ 折后均价7500元/平
2013-06-03 7500元/㎡ 折后均价7500元/平
2013-05-02 7500元/㎡ 折后均价7500元/平
2013-04-22 7400元/㎡ 预计价格7400元/平
2013-04-16 7400元/㎡  
2013-03-12 7400元/㎡  
2013-03-12 7400元/㎡ 方直君御目在售113-200平3-4房及复式楼层
2013-02-21 7400元/㎡ 113-201平米3-5房
2013-01-21 7100元/㎡ 113-201平米3-5房
2012-12-25 7100元/㎡ 113-201平米3-5房
2012-11-29 7100元/㎡ 113-201平米3-5房
2012-10-29 7100元/㎡ 113-201平米3-5房
2012-10-23 7100元/㎡  
2012-09-24 7100元/㎡  
2012-09-12 7100元/㎡  
2012-08-22 6800元/㎡  
2012-07-19 6800元/㎡ 折扣现场洽谈
2012-06-18 6800元/㎡ 高层均价,小高层均价为9000元/平

交通信息

交通评价: 3.8 (290人评价)
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 德威朗琴湾(公交站):32路;旭日路(公交站):32路;50路;东升二路南(公交站):50路;东升三路(公交站):32路;东升二路(公交站):1路;德威学校(公交站):32路;东升三路路口(公交站):1路;14路;长湖东路南(公交站):1路;14路;236路;华罗庚中学(公交站):1路;14路;32路;东升东路南(公交站):1路;
交通方式: 32路、50路公交车至华罗庚中学下车可达项目。 方直君御四周均有市政规划路,南侧邻近西枝江,沿江路连接惠州主要交通枢纽金山大桥,北侧为华罗庚中学,东、西两侧为教育用地及住宅区。

规划信息

占地面积: 200000平方米 建筑面积: 610000平方米
容积率: 2.3 绿化率: 30%
停车位: 共3070个。 楼栋总数: 30
总户数: 2422 物业公司: 方直物业
物业费: 1.8元/平方米.月
物业费描述: 暂无数据
周边配套: 学校:华罗庚中学、东江小学、河南岸中心小学、惠州一中、惠州市九中、河南岸中学、北师大附中和惠州大学 幼稚园:项目设国际双语幼儿园,品牌暂未定 综合商场:沃尔玛、天虹商场、人人乐、海雅百货、吉之岛等 医院:惠州市人民医院、惠州市第一人民医院、河南岸医院等 六星级双会所、华润万家等顶级配套、时尚运动设置,网球场、室内篮球场、室内乒乓球、壁球馆、桌球室、游泳池等。
学校: 暂无数据
内部配套: 暂无数据
建材设备: 暂无数据
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

方直·君御现入市的是四期滨江产品,占地面积为4.5万平方米,总建筑面积205419平方米,由130㎡-190㎡的四房至五房大平层及260㎡的复式组成,共11栋Art-deco立面的楼栋,住宅户数899套,纯点式布局,全南向超宽楼间距。 方直·君御园林设计面积占3万平方米,绿化率高达67%。方直·君御的园林聘请SWA景观设计公司设计,前后数十次设计、建模、推翻,终形成现在所看到的惠州园林。方直·君御园林设计采用巴厘岛君悦酒店为设计蓝本,打造成惠州东南亚酒店度假风情园林,园林空间、绿化、雕塑都向国际酒店看齐。园林整体耗资超过1亿元人民币,仅树种总价值就高达2000余万元,堪称惠州具有艺术价值的园林。 方直·君御总占地20万平米,总建面为61万平米,共分为四期开发,1-3期已经交楼入住,现四期在售。方直·君御拥有一个双会所——君御会所。君御会所耗资过亿元打造,兼备运动休闲和商务会客功能,总面积达到了8500平米。在会所的后面是惠州的下沉式巴厘岛风情按摩泳池。同时,会所内部也引进了多个惠州的功能设施和休闲配套:全惠州的标准室内篮球场,一个沙弧球室,一个欧舒丹SPA馆,一个社区ILLY咖啡馆等。方直·君御创造了珠三角立体园林。立体园林是指多层次立体化的园林设计。洋房的屋顶有花园,阳台可种树,小区内部是重金打造的中央溪谷园林,在下沉式的院子和泳池也拥有很漂亮的绿化覆盖。 方直·君御立体园林的设计让每家每户除了公共的园林之外,都能拥有自己的一片私家绿化。而且通过立体化的园林打造,项目整体的绿化率达到了50%以上,超过了很多纯别墅社区的绿化标准。方直·君御因此获得了CCTV环保频道评选的“环保社区”。 方直·君御整体都采用了人车分流的设计,无论别墅还是高层都有专门的车辆出入口,在小区内部的路面上是完全不会有车辆出现的,可以的保证小区内行人的安全。另外,项目的社区配套也是较完善的。小区里拥有一所双语幼儿园,篮球场,羽毛球场,儿童天地,户外健身场所,800米慢跑道,多个小型广场等等,项目外围还有1.6万平米的风情商业街。

方直·君御地图

方直·君御

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