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基本信息
楼盘名称:
华策御水花园
建成年代:
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物业类型:
普通住宅,住宅底商
项目特色:
河景地产,教育地产
建筑类型:
板塔结合,高层
装修标准:
暂无数据
产权年限:
70年
装修情况:
毛坯
开发商:
暂无数据
环线位置:
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投资商:
暂无数据
品牌商:
暂无数据
楼盘地址:
西区新西路9号
销售信息
销售状态:
售罄
交房时间:
待定
开盘时间:
售楼电话:
4001560036-422259
售楼地址:
暂无数据
预售许可证:
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价格信息 变价通知
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2020-11-12
2020-10-21
2020-09-30
交通信息
轨道交通:
暂无数据
公交路线:
公交路线: 深圳14号地铁延长线】 深圳地铁14号线起自福田中心区岗厦北枢纽,途经罗湖区和龙岗区,止于坪山区沙田站。而规划中的延长线在惠州设有3个站点,途径白云路、爱民路,到达惠州南站。规划中白云站距离项目约4公里。 【惠州1号线】 惠州1号线起于惠城区,贯穿整个惠阳、大亚湾,并在大亚湾设3个站点,规划完成后的惠州1号线将与深圳地铁14号线延长段交汇于惠州南站,串联深圳与惠州的整个轨道路网,真正实现深惠同城无缝对接。 惠州南站是大亚湾的中心交通枢纽,比肩深圳北站,不仅实现大亚湾与深圳的融城,而且无缝连接惠州全境,乃至整个珠三角。(我们项目距离惠州南站直线距离仅8公里,开车约15分钟即可到达)
交通方式:
自驾路线: 【沿海高速】从罗湖、福田、盐田过来可以走沿海高速,在澳头出口出来后进入石化大道转到龙山三路即可到达本项目。沿海高速深圳段2016年2月已经取消收费,深圳至我们项目高速收费仅需6元钱,大大降低了往返的交通成本; 【深汕高速】从龙华、坂田、布吉、宝安还可以走深汕高速在坑梓出口下,走丹梓大道转接石化大道,到达本项目也非常方便;如果是从龙岗、坪山的直接走锦绣路进入石化大道便可快速到达我们项目; 【惠大高速】如果需要去东莞、广州、惠城,从项目出发经石化大道即可上惠大高速。也可直达平潭机场。 【南坪快速】目前南坪快速三期预计2020年通车(起于龙景立交途径布吉、平湖、横岗、坪山、大工业区等片区)通车后在深圳各区均可接驳南坪快速到达坪山直达项目,全程免费。(一路无红绿灯)
规划信息
占地面积:
70000平方米
建筑面积:
310000平方米
容积率:
3
绿化率:
30%
停车位:
整个项目的停车位是由地下一、二层停车场及小部分地面停车位组成。总计停车位:2169个,地面停车位:61个,地下停车场是2108个,车位比1:1.1
楼栋总数:
13
总户数:
2004
物业公司:
万科物业
物业费:
2.78元/平方米.月
物业费描述:
住宅:2.78元/㎡/月 商业:6元/㎡/月
周边配套:
商业配套:除了项目本身有约8000㎡的商业街区之外,距离项目约3公里,就是万达广场;还有灿邦新天地购物广场,已进入试营业阶段;项目周边有:新世纪城商广场、太东时尚岛、京华购物广场、缤纷购物广场等配套,约10分钟车程即可享受淡水诚杰壹中心、天虹、大润发及新一城等完善的生活配套,为您的生活提供一站式服务。 教育配套:项目自带1所9班制幼儿园;项目门口就是西区第三小学,龙海三路过河就是大亚湾第三中学;周边还拥有、华中师范大学附属大亚湾小学、西区第二小学、荷茶小学、华中附小,广外附属学校、北师大附属学校等优质教育资源。 医疗配套:距离项目约15分钟的车程有三甲医院-中山大学附属医院,还有大亚湾人民医院、三和医院、惠阳人民医院等。 生态配套:项目坐拥众多生态资源环绕,项目门口的就是坪山河,除此之外项目周边包括板樟岭森林公园、坪山聚龙山湿地公园、坪山五马峰公园、大亚湾儿童公园、亚公顶森林公园、红树林湿地公园、黄金海岸、万达文旅城。
学校:
暂无数据
内部配套:
1栋9班制的幼儿园、1栋商业中心,一个全龄游泳池,配套还有其他室内运动活动场所,户外活动区域
建材设备:
使用的是日立电梯,智能系统包含可视对讲子系统、视频监控子系统、车辆出入口子系统、门禁子系统、在线巡更子系统等。
供暖方式:
水表集中布置在楼层公共区域,电表集中布置在楼层管井内,燃气表设置在厨房或生活阳台区域,中央空调的机位在阳台一侧。
楼盘简介
项目总占地面积约7万㎡、总建筑面积约30.9万㎡,项目秉承“少即是多”的理念打造华策坪山河壹号,本项目容积率仅为3.2,远低于一般高层住宅社区。整个项目由三个地块组成,项目共15栋,由13栋住宅、1栋9班制的幼儿园、1栋商业中心组成;总套数2004户(8套保障性住房),整个项目的停车位是由地下一、二层停车场及小部分地面停车位组成。总计停车位:2169个,地面停车位:61个,地下停车场是2108个,完全能够满足业主需求。目前我们推售的地块一由1栋2栋3栋组成,共364套,停车位392个,地面15个,地下377个,3栋是政府保障性住房共计8套,是不销售的;2栋是我们目前在售楼栋,它主要是由:2种约92㎡的两房、约109㎡的三房、约126㎡三的房 这四种户型组成总共124套。1栋一共2个单元组,成户型是于2栋相似。整个小区南北通透,东西对流,北揽河景,南观山峦,每栋都是两梯四户,层高均是3米,目前是大亚湾少有拥有3米高的层高项目。
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