惠州市惠城区汝湖镇惠民大道555号

江北惠民大道555号

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惠民大道乘坐10路公交（开往江北方向途径重要站点：汝湖镇政府、光正实现学校、望江公园、市民公园、体育中心、至惠州大桥北下车即可） 惠民大道乘坐229路公交（由惠州汽车总站开往仍图方向途径重要展点：鹅岭公园、市第一人医院、市公安局、望江公园、光正实验学校、汝湖中学）

2.60元/平方米.月

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生活配套：星河传奇享受汝湖最完善配套的同时，还享受惠州最高端的配套，江北CBD配套 商业配套：华贸中心、佳兆业中心、自身特色8000㎡商业街。 教育配套 教育配套方面您就更加不用操心了，星河拥有较为齐全的全龄教育资源盖：项目周边有汝公立学校湖镇中心小学（距离项目1.3公里，驾车5分钟路程）、公立学校汝湖中学（距离项目1.6公里，驾车5分钟路程）、公立学校汝湖镇新光中学（距离项目3公里，驾车10分钟路程）、私立学校光正实验学校（距离项目6.6公里，驾车13分钟路程），惠城区技工学校（距离项目8公里，驾车16分钟路程）皆在举步即达的距离之内，未来更能充分满足业主对教育的需求。 资源配套 星河传奇享一江、一园、双湖配套；被自然绿氧所环绕的健康生态小区 东江；市政望江公园；雅居乐白鹭湖；望塱湖。 市政医疗配套：汝湖政政府；惠州市政府；汝湖医院；市第一人民医院等； 休闲娱乐配套：凯宾斯基酒店、康帝酒店、富力酒店、江北体育馆、会展中心、文化艺术中心等； 银行：中国建设银行汝湖支行、中国工商银行乌石支行、中国邮政银行乌石支行

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占地：101831㎡ 建面：404382.76 ㎡ 商业：约6300㎡ 总户数：2696 户 容积率：3.0 绿化率：30% 停车位：3032 梯户比：2T4 住宅层高：2.9-3。0 物业公司：星河智善物业 项目地址：惠州大亚湾石化大道西 299 号 预售产品：89㎡2+1房2厅1卫、105 ㎡2+1房两厅两卫、125 ㎡3+1房两厅两卫，预售楼栋：2/3 栋，1期开发，共16栋； 1. 品牌价值：千亿星河，百强房企，32载深耕，城市运营引领者，国内大型综合性投资集团，连续九年荣获中国房地产百强企业称号，九次获得中国蓝筹地产殊荣； 2. 星河物管：星河智善物业，国家一级物业，连续九年荣获中国物业服务企业TOP30、中国蓝筹物业服务企业、中国产业园区物业管理优秀企业TOP10、中国商业物业管理先进企业TOP10等相关荣誉，服务城市足迹超20座城市，以始终坚持做排名前列服务员的宗旨，打较具人情味的温暖社区； 3. 多维交通：项目位于江北核心地段，多元交通 构筑湾区无界生活，已建：惠民大道（15分钟通达华贸中心）、赣深高铁、广汕高铁（连接湾区核心城市深圳、广州）、莞惠城轨（接通东莞）、长深高速、莞惠高速、广惠高速；规划中：深惠城轨（连通深圳）、1/3/5号线地铁（串联全城）城市一号公路（未来惠城区南北通行大动脉）； 4. 项目价值：40万㎡都会生活大境，内部规划有12班品牌幼儿园、约6300㎡社区商业、中央全景园林涵盖轻氧慢跑环道、休闲森林泳池、全龄段架空层休闲空间等匠心设计,雕琢大城的每一个细节,处处彰显星河过硬品质； 5. 明星户型：建面约89-125㎡精品三至四房，N+1百变拓展，超高使用率，户户朝南,大气通透,等厅设计动线流畅,超宽楼间距,户户无遮挡,兼具私密性;结合惠州全天候日照时长特点,充分释放户型采光力、让业主生活在阳光中； 6. 学府环伺：自带1所幼儿园、紧邻9年制教育用地（规划中），汝湖中心小学、汝湖中学、光正实验学校、新光中学、惠州一小分校（白鹭湖校区）等全龄段优质教育，书香熏染，奠定孩子璀璨未来； 7. 商业缤纷：自身规划约6300㎡社区商业，缤纷潮流商业下楼即享，毗邻城市商业用地，佳兆业中心（约9公里）、华贸中心（约8公里）、顶峰花漫里（约3公里）三大商圈环绕，市政医疗，休闲娱乐配套应有尽有； 8. 资源环绕：雅居乐白鹭湖、望塱湖双湖环绕，更揽东江、望江公园等优质生态资源，空气自然清新，享受和领悟大自然较好的回馈