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海悦长滩

400-032-4608 205501

基本信息

综合评价: 4.8 (29人评价)
楼盘名称: 海悦长滩 建成年代: 暂无数据
物业类型: 普通住宅 项目特色: 暂无数据
建筑类型: 高层 , 塔楼 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 精装修
开发商: 惠州市毓和房地产开发有限公司 环线位置: 暂无数据
投资商: 暂无数据
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 大亚湾霞涌镇霞新村18号路

销售信息

销售状态: 售罄
开盘时间: 2013年10月18日 交房时间: 2015年12月
售楼地址: 暂无数据 售楼电话: 4000324608-205501
预售许可证: 暂无数据

价格信息 查看更多价格信息>

价格评价: 4.9 (29人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2014-10-22 10000元/㎡ 8000元/㎡ 5000元/㎡
2014-06-24 8000元/㎡ 6800元/㎡
2014-01-24 11800元/㎡ 6800元/㎡
2014-01-24 待定

交通信息

交通评价: 4.8 (29人评价)
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 公交:188,201,202,268 高速公路:惠深沿海高速 广惠高速 深汕高速
交通方式: 公交:188,201,202,268 高速公路:惠深沿海高速 广惠高速 深汕高速

规划信息

占地面积: 50000平方米 建筑面积: 109164平方米
容积率: 1.8 绿化率: 25%
停车位: 630 楼栋总数: 暂无数据
总户数: 暂无数据 物业公司: 惠州大亚湾悦海物业管理有限公司
物业费: 1.8元/平方米.月
物业费描述: 住宅1.8,别墅2.6
周边配套: 中小学:霞涌第一小学,霞涌第一中学,大亚湾第二中学 幼稚园:海丽达国际双语幼儿园, 新蕾双语幼儿园 综合商场:惠客隆超市 医院:惠亚医院(三甲) 霞涌医院 邮局:大亚湾霞涌邮政支行 银行:建设银行 农业银行 邮政储蓄银行 其他:海鲜一条街 滨海广场 省级自行车绿道
学校: 暂无数据
内部配套: 暂无数据
建材设备: 私人沙滩 芭提水岸 游泳池 人行栈道 海悦酒店,篮球场,羽毛球场,潘多拉水世界,果岭高尔夫练习场,儿童梦幻伊圃园,老人休闲广场 有 市政供水 无
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

海悦长滩一共有8栋,其中1到5栋为高层住宅,户型多样,每户配备三个观景阳台。7、8、9栋为联排独栋别墅,一共别墅20栋。最适合休闲投资度假的楼盘:海悦长滩——270°看海,前后无遮挡,送精装修。根据“海悦长滩”独特的滨海地理环境位置,通过考察周边滨海特色代表楼盘,我们认为“滨海度假”风格是本项目室内设计的主题风格。海悦长滩装修档次定在2500-3000元/平米。 厅房完成墙、顶、地的基本装修,不含活动家私。卫生间、厨房完成基础装修后,配齐橱柜、电器,达到入住条件,使客户更便捷,更省心。用渡假休闲酒店的大围合布局,拥抱大海,从而造就出热闹缤纷,充满活力,享受大海与阳光的渡假休闲生活。总体上形成北部的酒店式公寓区和南部的渡假住宅区。 酒店式公寓的Z型面对现状泳滩,将泳滩空间与酒店公寓围合的室外空间形成一体,强化海滩的缤纷之感。南部住宅区以点、板结合的形式布局,面对大海,形成围抱之感。其东侧是临海的低层住宅,它们与中央景观结构形成类酒店的空间结构,造就出渡假休闲的生活氛围。总体布局呈优美的曲线,呼应大海的韵律,透出亚热带海滨社区的浪漫气质。建筑点板结合,富含节奏韵律,沿海景观疏朗通透。 庭院空间抬高,形成高的庭院层,架空的下部空间形成停车空间,从而形成人车分行、易于观海的空间特色。 (一)、绿化景观系统规划: 北部酒店式公寓沿道路一翼缩短,面对其东侧的现状泳滩海景展开,并将其纳入区内一体设计,与公寓下部会所泳池一体,造就缤纷海滩生活特色。 沿南侧规划路西南侧让出室外空间,形成壮观的入口广场空间。 入口广场通入两幢建筑之间的豁口,引入南部的中心庭院。 高层建筑面海围合成与大海一体的大庭院。低层住宅掩隐于茂密的树林中间,成为大庭院的景观。 高层与低层住宅间形成曲折多变的水系,分开不同品质的住户,保证各自的居住品质。 低层住宅成组团,其间留出多个豁口,方便居民抵达海边,同时还形成多个与海相连的视觉通廊。 社区沿海伸出一圆形海上栈道,方便居民近距离接触海水,同时也是海艇码头所在。 区内不论高层,低层、住宅、公寓,均基本保证户户海景,从而实现居住品质最优化。 (二)、道路交通规划: 社区在西侧设置车行出入口。 用地西北角设置人行出入口,并形成入口广场空间。 车辆经社区出入口进入社区后迅速进入架空车库,并在用地西侧保留日常的车行环道。 社区保障高层住宅的紧急消防环线,以景观铺地的形式,限制日常车辆行驶,从而实现区内人车分流。 酒店式公寓在西北侧设置交通环岛,营造酒店入口气氛,并将其车流与住宅车辆相对分离。 低层住宅车辆分别在用地北、南侧架空车库出入口进入架空层,经由其独立的车道各自入户。 低层住宅地下独立车道在一侧设置直通地面的开口,景观直达地下,从而形成一条充满自然风光,令人愉快的生态的回家路。 (三)、立面设计: 建筑以白色的横线条为主要表现元素,宽窄相间,曲折流动。在强烈的阳光照耀下,在湛蓝的天空映衬下,白得纯净透彻,充分体现出亚热带滨海建筑的渡假休闲气质。 建筑屋顶的曲线形式流畅,飘逸,宛如飘浮的层层白云一般。 建筑以蓝绿色玻璃作底,白色栏板为图,一气呵成,与大海、蓝天、白云浑然一体,亲切而壮观。 二、户型设计 1栋 :小空间、大享受,方正尊贵,户户海景。 位于基地东侧,靠近海滩公园,为31层的酒店式公寓类型,主要服务于度假人群,户型面积约为45㎡~85㎡。 A1~A2户型拥有180°的无遮挡海景,4.5m的面宽区域,且拥有小型的客厅以及厨房,丰富度假人群的日常活动。 A3户型为其尽端户型,带有入户花园以及小型的厨房,坐拥270°的无遮挡海景,且拥有一个15㎡的大面积阳台,为享受型的套房类型。 A4户型为其中间转折户型,带有小型的厨房以及客厅,坐拥180°的无遮挡海景,且拥有一个15㎡的大面积阳台,为享受型的套房类型。 2栋~5栋: 位于基地西北侧,环绕基地面向大海,且为24层的高层板式户型,户型面积约为70㎡~90㎡,主要服务于小家庭人群。 C-1户型 宜居型2+1房户型,阳台可改造为房间,其赠送面积较多。户型动静分区、方正实用,拥有10㎡的超大景观阳台,270°海景视角,每个房间都可以观赏海景景观使生活空间更多元化,经典房型。

海悦长滩地图

海悦长滩

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