土拍火热,房价上涨!惠州楼市凭什么这么硬核?

搜狐焦点惠州 2020-03-06 14:22:14
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“春天来了!”

近日,广东多地惊现一句醒目的标语:“春天来了!”

简单四字,宣告了三月阳春的到来,温暖重回大地,一切都在往好的方向发展。新冠疫情得到控制,广东省疫情监管降级,惠州新冠肺炎患者全部治愈出院,市民陆续走出家门进行必要的日常活动。

为控制疫情蔓延,广东省曾出台文件,要求小区实行封闭管理,不少租客被房东拒之门外。一场疫情,让人们对房子有了新的考量。央行适时下调贷款利率,鼓励购房者置业。买房这个目标被更多人提上日程,而“买什么样的房”则成为所有人认真思考的问题。

城市新中心崛起 惠州购房者置业新选

选对区域是成功置业的第一步。

李嘉诚有一句买房名言:“地段、地段、还是地段!”

重要的事情说三遍,可见,地段对于买房是何其重要。

2019年,一个以高起点、高标准、高定位进行规划打造的新片区——金山新城异军突起。总用地面积为118.29平方公里,规划人口规模为75万人,定位为惠州未来城市中心和一流城市核心样板。金山新城,未来将纵向联动山海、横向联动深港,瞄准粤港澳大湾区东岸战略性新兴产业及科创新中枢,成为未来惠州高质量发展的新引擎。

这并非只是一纸规划,惠州市重点项目签约动工暨金山新城建设启动活动早已在去年9月27日举行。活动公布了金山新城的完整规划以及签约项目,多项配套都处于全线动工或正在兑现的状态。

根据规划,金山新城未来坐拥惠州眼、惠州塔等地标建筑,更有奥体中心、金山湖公园、读者文化公园等市政配套集聚,尽显城市标杆价值。

在商业上,金山新城汇集了万象天汇、山姆会员旗舰店等高端商业配套,未来将改变惠州整体商业格局,成为新的商业中心。

在教育上也无需多虑。金山新城学府林立,拥有惠州一中、惠南学校、惠州学院、惠环小学、惠环中学等多间名校。此外,金山新城还规划了536.17万平米教育科研用地,用以安排引进各类高等院校及科研机构,区域内新建的第四十二学校已于去年正式开学。

同时,区域内的三甲中信协和医院、惠州市第一妇幼保健院等医疗机构,拥有完善的医疗配套、一流的医疗技术,为金山新城业主健康护航。

未来,金山新城不仅是惠州的城市中心,也有望成为惠州最具活力的区域之一,集合商务、高端居住、科创、文旅、生态为一体的生活空间。从历史的发展进程可以发现,惠州“富人区”经历了从下埔滨江区到江北中心区的演变,两者都是曾经具有优越的生态环境和成熟居住、商务环境。从这个演变规律可以推测,惠州下一个富人区,必将落在金山新城!

(金山新城效果图 图片来源:惠州市自然资源局)

四环南路通车 拉开金山新城发展序章

一座城市的发展离不开交通网络的搭建。道路如同城市的骨架,决定着一座城市的发展脉络,沟通着城市的各个角落。

惠州四环路,是惠州市区内的一条环城快速路,全线由东南西北四环路段组成,全长约67.3公里,预计总投资约60亿元,是一条连通惠城、仲恺等地的交通要道。

四环路的建设,既缓解了三环路当前繁重的交通压力,且在极大程度上拉开了城市架构,打破了惠州城区壁垒,是提升惠州城市能级、拓展城市发展空间的重要举措。

2020年1月6日,四环路重要的一段——四环南路主线正式通车。

城市发展,交通先行。金山新城承担的使命相比其它片区而言更为艰巨和重要。四环南路作为金山新城的主要道路之一,成为该片区沟通金山新城等地的重要通道,拉开了新时代发展的序幕。

楼市恢复供应,新盘备案价上涨

金山新城的规划、四环南路的通车,引领惠州走向“四环时代”,城市中心版图扩容踏入新的阶段。

2019年,《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布,惠州正式融入大湾区建设,得到前所未有的发展机遇。在大湾区的发展背景下,惠州正努力创建国内一流城市,提高了惠州对高精尖人才的吸引力。城市多维交通网络的构建又为人才的入住提供了条件。惠州的城市综合实力正稳步提升。

尽管疫情的到来,惠州楼市也进入了短暂的休憩期。疫情得到控制之后,楼市迅速恢复活力。

土地市场率先恢复激情,2月24日和26日分别收金14.9亿元和4.8亿元。

新房成交数量逐步回升,供应恢复,2月22日和27日仲恺和惠东各有一个项目获得预售许可证,更让人惊讶的是,两个项目的备案价都有所上涨,上涨幅度分别为1094元/㎡和300元/㎡。

由此可见,无论是房企还是购房者,依然对惠州这座城市充满信心,惠州楼市仍拥有巨大的潜力。在此背景之下,房企之间的竞争也显得更为激烈。为了赢得购房者的青睐,房企将提升项目品质作为立于不败之地的武器。

春天有约 致敬追求品质生活的远见者

作为行业领先企业之一的鑫月实业,始终坚守舒适的居住理念为原则,重视空间使用功能,以较强的前瞻性从人性化居住体验出发,为高净值人群营造更高端的宅家生活场景。

高端的生活是将奢求变成寻常,鑫月城南春天拥有山湖盛景,背靠惠州龙脉尖峰山,于山水交融,给予业主返璞归真的惬意享受,同时又与金山新城“生态立城”的定位不谋而合。

他人渴望的自然之景即可开窗拥有,精奢典雅,尊享无价之境。

这也是城南春天定位为“精奢生活美学”的原因。

鑫月壹号作品——规划建面32万㎡的城南春天,坐落湾区惠州金山新城,名副其实!

(城南春天效果图)

项目即将推出建面84-118平米N+1户型,与你相约春季!

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