东莞房价的二分之一 博罗洋房5字头起

深圳楼市一年以来高歌猛进，房价一路走高，深圳规土委较新发布7月份成交数据显示，深圳房价7月虽然环比6月较高峰有所下跌，但是同比涨幅仍然惊人，7月住房成交价格同比2015年7月涨幅达到62.84％，深圳新房成交均价高达5.67万/平。深圳房价若分区域来看，福田、南山均价都已逼近8万/平，罗湖也已过6字头，房价依然居高不下。于是乎，深圳大量刚需客和投资客仍然持续外溢到外地购房。

与深圳咫尺之隔的东莞，在深圳客影响下，房价也创出新高。2016年上半年更以28.58%的涨幅排在全国首位从而再次闻名全国，从2015年年底的9667元/平一跃至12430元/平，临深片区均价更是从10078元/平暴涨至17803元/平。

深圳东莞两地房价高居不下，大量刚需置业者和投资客正在外流。作为莞深两地的大后方，价格洼地惠州已经成为莞深两地外溢客流的承接地之一，博罗园洲等地的项目因为其地理位置以及价格优势格外受到莞深两地刚需客的关注。据了解，与东莞一江之隔的博罗项目房价只有东莞二分之一甚至三分之一不到，部分项目房价更是深圳南山福田等地的十分之一。

水悦澜岸已于8月6日开放临时销售中心，9月启动认筹登记，敬请期待。

明丰东江府均价5800元/平米，推出二期面积为81-124平米洋房，172平米复式，共推出310套房源，目前享2万抵9折优惠。

园洲花园目前在售朝南方向6期产品，81-157平方米2-4房，单价6300元-6800元/平米，1、2、4号楼为两梯四户，3号楼为2梯3户。

园洲花园位于博罗县园洲镇绿化东路北，项目可到达的公交车有石龙2路、218路、90路、216路、K12、366等，周边配套有三新购物广场、园洲商贸综合市场，小区自带健身房、泳池等配套。生活方便，交通便利。

富力南昆山目前在售126平4房2厅2卫公寓，为精装现房，40年产权，带温泉入户，均价8500元/平，总价900-1000万/套，预计2016年8月交房，现购房通过搜集焦点成交可获额外5000元返现，享受一对一的置业服务。

富力南昆山现有52-118平精装公寓，总价40万/套起，具体户型有52平单间、69平1房、86平2房、90平3房、106平3房、118平3房，单价7300-7500元/平，均价7400元/平，预计2017年3月精装交房。

富力南昆山双拼及联排别墅190-250平，独栋别墅350平，单价13000-17000元/平，均价15000元/平，总价约300-700万/套。