2018年超过30万套房要卖 惠州的开发商你们压力大不大?

惠州房地产曾多次立于风口浪尖，从多年前的大亚湾楼市泡沫到近两年的异常火爆，惠州的曝光度一直在增高。在1月23日，惠州又被杨红旭微博点名，称“惠州的新房去化周期，特别值仍不高；但2017下半年转向了。库存，则创新高了。压力大不大，这得问问在惠州有楼盘的开发商……”

惠州库存创新高？

得益于近两年的高成交量，惠州的库存量已大幅下降，据合纵联行较新数据，截止2018年1月21日，惠州全市（不含仲恺、惠阳）存量套数为64399套，存量面积715万平米。

2017年惠州成交量近15万套，此前两年惠州成交量也均在这个值，6万多套的库存量并不算多。

惠州新增供应量达十年来峰值

虽库存量不高，但2018年的新增供应量却达到了十年以来的峰值，据中原地产数据，2018年惠州全市预计新增供应量或超25万套，再加上库存量，已超30万套。

数据高企，去化或有一定压力。但开发商推货节奏通常会发生变化，受工期进度影响或是其他因素，或有推迟可能。