这是一个被低估的楼盘:博景湾

涿州房产资讯 2018-08-31 19:56:00
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[摘要] 现如今,惠州内因人口扩容和现代化交通网络的部署,外有粤港澳大湾区重大政策加持。人口不再局限于一地,客户从深圳乃至全国各地蜂拥而至。一时间,在惠州买房,“快、狠、准”方为制胜之道。

现如今,惠州内因人口扩容和现代化交通网络的部署,外有粤港澳大湾区重大政策加持。人口不再局限于一地,客户从深圳乃至全国各地蜂拥而至。一时间,在惠州买房,“快、狠、准”方为制胜之道。

房子是用来住的,不是用来炒的。但是如今“90后”们都已经到了结婚生子的关头,成为真正的刚需大军。刚需人群越来越多的情况下,怎样从僧多粥少的惠州楼市中,选购到一套价格、交通、配套等各方面都让自己满意的房子,还真是一门技术活。

近两三年来,惠州房价飙升迅猛,目前新房价格在政府限价政策的压制下总算是趋于稳定,所以笔者自己的买房计划终于也要提上日程了。经过多方打探,发现众位好友为我推荐的博景湾还不错。开始的时候,觉得位置有点远了,所以心里有点小顾虑。但是去实地看房的时候,发现从江北华贸中心开车过去也才20分钟左右,这么一来还是可以接受的。

笔者从现场得知,项目一期均价7500元每平。已基本告罄。二期新品均价预计在八千左右。再比对项目地段,性价比蛮高,于是觉得有必要深入了解一下。

 

对于小区的位置,是因为虽然它的行政区域划分在博罗县,但从商圈来看,它与市中心江北的距离并不远,而且有惠博大道直接畅达。

 

 

目前自己还没有经济能力买车,所以公交作为上下班的优选当然是不能少,公交线路来看从博景湾直达江北的目前有两路l1a、l1b,基本上能够满足上班族需求了,至于早晚高峰起挤一挤还是可以接受的。

 

初到博景湾,排名前列感觉是开阔,不同于中心区对于土地使用的精打细算、锱铢必较,博景湾的楼间距和园林用地可以用“奢侈”来形容。我相信,只要亲自前来看房,无需强调,自然就能感受到项目满满的诚意。

 

(面向惠博大道的双向进出大门)

 

(进门后是视野开阔的中央广场)

 

(音樂噴泉)

 

(小区配套的幼儿游乐园)

经过小编亲身试验,质量那是没话说,住户们应该可以放心使用了。

  

两排住宅楼之间隔着一个中央广场,每一栋周围基本上都没有任何遮挡,朝向正南,采光和通风

 

小区内宽敞的人行走道 能跑马呀有木有!

 

广场边贴心的分隔设施,保证人车分离,细节满分。

 

目前一期已经交房了,在售的是二期,特地走到二期的工地楼下去看了一下,给我的印象还是很不错的,没有漫天飞扬的粉尘和震耳欲聋的轰鸣声,只有明媚的阳光和细微的机器作业声,于是内心暗暗又给这个楼盘加分不少。

 

听内部人员说,楼盘的老总是建筑行业出身,所以对工程质量把控极严,每天亲自下场检验,力争给广大购房者打造最优质的居住环境。

 

博景湾的户型我都很喜欢,户型很方正,设计的也很人性化,户型比较多,选择也比较多,家长都是很喜欢这种南北向的,说是因为通透,我觉得不管南北还是全南的只要能够通风良好就可以呢,关键是住着舒服就好。

16栋1单元03户型

 

 

15栋01户型

 

孩子是一个家庭的核心,所以关于孩子的教育问题,父母们还是比较牵挂的,在博景湾附近学校也有不少,对面是省级重点高中博罗中学,紧挨项目的东侧有罗阳三中、罗阳七小(规划中)。且项目内配套有3000多平米的社区幼儿园,所以孩子以后上学很方便。

 

(省重点中学 博罗中学)

入住以后肯定是会有一些日常购物需求的,商场自然要有,出门转了一下发现门口不远处就有一个世纪华联购物商场。

 

周边还有其他一些生活必须的配套,比如博罗县人民医院、罗阳医院、招商银行、博罗体育中心、东山森林公园等,在这里生活的话,日常的需求足以无忧。

 

(博罗体育中心)

 

(东山森林公园)

高铁在当下基本是不得不讨论的话题,目前惠州已经开通了一条厦深高铁,正在推进的还有赣深高铁和广汕高铁,当赣深、广汕高铁建成,惠州境内将增加7个高铁站点,其中两个,惠州北站和博罗站均能大范围的辐射到惠博片区。

(厦深高铁)

 

看房后记:

博罗县作为被国际养生协会授予的“世界长寿之乡”,好山好水好空气,是个宜居的上选之地。而今便利的交通又将惠博片区和繁华的市中心区紧密联系,安居在此,反而有一种出则繁华、入住则宁静的生活体验。

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