那些来惠州买房的北方人 他们是傻的吗?

以前，我们觉得惠州人房子都是被深圳买走的，惠州的房价也是被深圳客炒起来的。不过，自从惠州的空气质量和环境各方面越来越受到外界认可后，不仅深圳人，就连北京、哈尔滨等等远在千里之外的购房者都来惠州买房了！

其实，对于深圳客过来惠州大家确实也是能理解的，比较深圳离惠州近，特别是大亚湾等临深区域，而且深圳的国土开发强度接近50%，深圳人购房者外溢也是无奈选择。

不过，对于那些远在千里的北方客户过来买房，惠州人民确实不解。很多人说，那是因为惠州气候宜人，山清水秀，环境这种东西在北方是用钱买不到的。而且对于大城市来说，惠州的房价可能并不算贵。

但是，据某位奋战在一线的销售透露说：“之前遇到好几位北京的客户，看样子压根不会过来住，甚至前期连房都没有看过，直接视频就转账交定金，都是签合同当天才过来的。”据了解，这样的客户还不在少数，住都来不来，那些气候什么鬼话就算了吧，明说就是来炒房的。

说实在，这些客户远在千里，对惠州的了解基本上是有限的，即便在新闻或者中介口中大概知道一些情况，但是对于其所买的楼盘真实情况也了解有限。买的时候基本上也是听从中介和内场销售的说法。万一遇到一些不靠谱的中介和内场销售，可以说后续的衍生的问题还真不少。

而且，如今市场上售卖的基本上是期房，很多本地客收楼以后都会发现诸多问题，感觉麻烦一堆。这些北方客户距离遥远，就算有问题也维权艰难。另外，每个地方的楼市政策有所不同，惠州目前实行限价限售政策，一套房从买到卖，如果是期房，时间上可能就是五六年，这期间还可能生变，并且物业费等费用也需要自己承担，如果没有想清楚这些问题就盲目投资，后悔的一定是自己。

大概是去年10月左右，小邪还听到一个案例。有位从北京到深圳出差的MM，大概二十七八岁的样子。出差前就联系了一个中介，大致问了一下大亚湾的情况，然后让中介帮忙选取了一个楼盘，最后抽出半天时间，直接去楼盘买了。看着这北方人买房，也不知道是他们傻了，还是我们这些挑来挑去的傻了！