诚杰壹中心商铺出事了

 项目价值卖点：

10万㎡集中式商业，6万㎡商业街区，7千㎡壹天地生活广场

3千㎡星美国际影城，逾2千个配停车位

自带6万㎡商业，坐享深圳城区繁华商圈

500强商业强势入驻

永辉超市、肯德基、屈臣氏、乐悠游、鹏城宝贝等品牌商圈

购/买即享5年租约合同，从此数钱数到手抽筋

项目介绍：

项目总占地约10万㎡，总建筑面积约30万㎡，其中包括：22万㎡住宅+4万㎡商业+4万㎡酒店及写字楼（待建），其中住宅已经全部开发完并入住，入住率目前超过90%，稳定的消费人数超过8000人。

4万㎡的商业体规划有1万㎡的集中式商业，2.7万㎡的品牌折扣街及3千㎡的星美国际影商城多种趣味业态空间，将打造成集一线品牌超市大润发、全国品牌折扣店、各式主题美食街区、星美国际五 级影院、大型健身会所、品牌机构等多元业态于一体的购物街区，整个购物街区以时尚、休闲主题设计，商业形态上融合独立店、街区、开放式连廊、走道等商业元素精髓，更开放、更多样性，充分保证购物休闲的乐趣。

本次推售商铺介绍：30-120㎡的铂金街铺，层高达到6.9米，买一层抵2层，200%使用率，性价比，同时，商铺全部带3年递增租约，年返6%，第二年返7%，第三年返8%，三年可达21%（比起其他的预售商铺基本提前2年开始返租），真正的以租抵供，相比新圩老街区住宅底商200—300元/㎡/月的租金。

项目基本资料：

占地面积：约9万㎡

建筑面积：约30万㎡

总户数：2800户

绿化率：20%

车位比：1:1

商业面积：约4万㎡

管理费:3元/㎡·月