五月排名前列周末竟无盘推新惠州楼盘都不敢开盘?

华芬from 2017-05-05 06:00:00

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[摘要] 五月份推新时间集中在五月中下旬以及月底，让人值得关注的是，将有4个纯新盘计划入市。

4月22日晚，江门人民政府连夜发文出台“限购令”。粤港澳大湾区仅剩惠州和肇庆未“沦陷”。自4月22日后，针对惠州这个“漏网肥鱼”，不少造谣者频繁传出“惠州将限购”谣言，造成一定恐慌。不少开发商五一期间拿到预售证后，一声不响就开盘，杀购房者一个措手不及。而五一节后的排名前列个周末（5月6日——5月7日），据焦点不完全统计，竟没有楼盘计划推新。部分网友调侃：“开发商还没缓过神吗？”然而并非如此，五月份推新时间集中在五月中下旬以及月底，让人值得关注的是，将有4个纯新盘计划入市。

江西老板新力集团在惠州布下多“棋”后，不少购房者就盼望着旗下楼盘开盘。五月，新力集团旗下三盘新力·帝泊湾、新力琥珀园以及新力东园将首次面市，分别位于仲恺、大亚湾。从三楼盘推出的户型建面上看，刚性需求或是其共同路线。但是，走过楼盘现场后就会发现，楼盘物业以及环境并不“刚需”，可想而知，售价所走“路线”或与其物业不相上下。放眼周边楼盘，新力东园附近的君跃荃新时代花园均价14000元/平米，十月花花园均价13000元/平米；新力琥珀园周边的德丰凯旋城均价10500元/平米，太东天地花园均价11000元/平米，价格均在万元以上。虽新力集团三盘预售证现尚未下发，但是想要下手的购房者，可对比周边楼盘，大胆地猜想一下楼盘价格。

除新力集团外，碧桂园也将在5月“发力”。由碧桂园以及太东合作楼盘碧桂园·太东天樾湾也将在5月首次面市场，推出户型建面106-270平米，跨度较大，可以为不同需求的购房者提供选择。楼盘首次推出的楼栋数较多，共5栋、770套房源。部分楼盘首次开盘都会抱着“试水”心态，推出1到2栋楼，100-200套房源，而碧桂园·太东天樾湾排名前列次开盘就推出大量房源，足以看出碧桂园的“威力”。

推荐理由：碧桂园·太东天樾湾位于大亚湾，是碧桂园与太东合作楼盘，楼盘品质有保障。

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动态：碧桂园·太东天樾湾预计5月27日开盘1-4/11栋，户型为建面106-270平米，约770套房源。（以开发商公布为准）

推荐理由：新力琥珀园位于大亚湾，距离澳头出口仅500米，出行方便。

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动态：新力琥珀园预计5月底推出面市，楼栋为2/3/5/6栋，户型为建面88/103平米。（以开发商公布为准）

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推荐理由：新力东园位于大亚湾，是新力集团旗下楼盘，楼盘品质有保障，适宜居住。

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动态：新力东园目前营销中心已开放，首批将推出1/3/5栋，户型为建面90/106/118㎡的3房，预计5月中旬开盘，预计2018年底交房。（以开发商公布为准）

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推荐理由：新力·帝泊湾位于仲恺，楼盘物业较好，宜居性较强，户型均为方正。