惠东一手商品房均价接近万元 沿海均价超1.2万元

惠民之家 2017-09-22 16:37:00
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今年以来,惠东商品房销售总额已突破100亿元。据惠东县房地产市场监督管理工作领导小组办公室公布的较新消息:2017年1月1日至9月17日,惠东全县商品房共签约12555套,均价9307元/平方米,销售总额达104.32亿元,其中沿海旅游产品商品房8315套共56.3万平方米,均价12700元/平方米

今年以来,惠东商品房销售总额已突破100亿元。据惠东县房地产市场监督管理工作领导小组办公室公布的较新消息:2017年1月1日至9月17日,惠东全县商品房共签约12555套,均价9307元/平方米,销售总额达104.32亿元,其中沿海旅游产品商品房8315套共56.3万平方米,均价12700元/平方米。

“惠东房价的调控价格较新目标为:一手商品住房销售均价控制在9921元/平方米以下,沿海旅游产品商品住房均价控制在13461元/平方米以下,普通住宅商品房均价控制在6550元/平方米以下。”惠东县房管局副局长庄绍康接受南都记者采访时介绍称。

据惠东县房地产市场监督管理工作领导小组办公室较新统计,2017年1月1日至9月17日,惠东全县商品房签约12555套,面积112.1万平方米,均价9307元/平方米,销售总额104.32亿元,同比去年分别-48.9%、-47.4%、17.9%、-38%。其中:普通住宅3859套共51.1万平方米,均价5552元/平方米;旅游产品8315套共56.3万平方米,均价12700元/平方米;商业、办公楼377套共4.1万平方米,均价10183元/平方米。上述房价均没有超出调控价格,监管、调控工作取得较好成效。

记者获悉,惠东房管部门目前已对超过2万元/㎡以上的沿海高端房源,实行预约网签制度,全面核算全县房价和走势后才慎重网签,科学管控房产销售和房产价格,维护房地产市场稳健发展。

“目前,我县房地产市场营商环境朝着规范化方向有序发展。”据庄绍康介绍,今年该县已组织了2次集中检查活动,对全县在售房地产企业和中介机构进行检查。该县坚持把好现场查勘关,要求开发企业提供项目施工进度、竣工交付时间和工程质量安全监督等材料,从严从细审核商品房预售申报资料,严格控制商品房预售许可规模,严禁分层、分单元办理预售许可。

“我们要求房地产开发企业,在售的商品房预售许可证实行原件公开公示,楼盘建设进度情况也要公开公示,不得隐瞒不利信息。”庄绍康称,针对两次检查中发现的问题,在县房地产市场监管工作领导小组和县房管局的督查督促下,相关问题已整改并落实到位:一是各楼盘的营销人员个人信息已全部上墙公示。二是各楼盘销控表和“一房一价”已全面公开公示;三是惠州市港中原地产代理有限公司、世联房地产咨询(惠州)有限公司已在我县成立了分公司[惠州市港中原地产代理有限公司惠东分公司、世联先锋房地产顾问有限公司惠东分公司],并到县房管局办理备案手续,确保税源不流失。

据惠东县房地产市场监督管理工作领导小组办公室通报,惠东此前刻意隐瞒不利信息问题部分房地产企业也已整改完毕,如万科双月湾的户型平面图、总平面规划图、红线外不利环境、教育设施不确定信息均公示告知;中航维拉庄园、凯旋华府、佳境天成花园的不利信息均在沙盘公开公示。

|来源:南方都市报 黄海林

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