还没买房的惠州人沸腾了!国家宣布6大好消息,帮您省下巨款!
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
今天,2017胡润全球房价指数发布
惠州以涨幅16.0%位居全球第九
望着那一个个“天文数字”
望房兴叹就是
我和我最后的坚强了吧
那今年的房价
是涨是跌?到底要不要买房?
别怕!
又有新消息来了!
近日,
国家住建部透露了
影响楼市的几个大变化
2018年的房价好消息爆棚!!!
还没买房的快来看一看
分分钟帮你省下一笔巨款
明确房地产税时间表
2018好消息
房地产税将这样收
2017年12月20日,
财政部长肖捷在人民日报发表文章。
文中明确指出:
按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,
推进房地产税立法和实施。
对工商业房地产
和个人住房按照评估值征收房地产税,
适当降低建设、
交易环节税费负担,
逐步建立完善的现代房地产税制度。
明确房地产税时间表
力争在2019年完成全部立法程序
2020年完成
“落实税收法定原则”的改革任务
全国不动产联网基本完成
目前全国的不动产联网工作已经基本完成
接下来就是立法和配套措施的出台
房地产税,如何保证公平?
个人住宅超过两套、
三套住房可能才会被征税,
在此基础上:
排名前列,多占资源,多交税。我住100平,你住200平,你多交税。
第二,占好资源多交税。你100平,我也100平。你市中心+学区房,我在大北边挨着工厂,你多交税。
第三,生活用房、保障用房不用交税。
公积金贷款买房更容易
2018好消息
2017年12月
国家四个部门联合发布《通知》
明确规定开发商
不得限制、阻挠、拒绝购房人使用
住房公积金贷款。
其实总共就三点
小编来给大家划重点啦!
↓ ↓ ↓
1、加快审批速度,提高登记效率:自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作
2、加大监管力度:房地产开发商不得限制、阻挠、拒绝购房者使用公积金或要求、变相要求购房者放弃使用公积金
3、要加大联合惩戒力度:及时查处相关问题,对违反规定的房地产开发和中介机构责令整改,对违规情节严重、拒不整改的,要公开曝光,同时纳入企业征信系统,依法严肃处理
《通知》明确,
开发商拒绝公积金贷款咋办?
缴存职工可通过12345市民热线、
12329住房公积金服务热线等渠道,
投诉举报房地产开发企业
和房屋销售中介机构
拒绝住房公积金贷款问题。
支持首套住房和改善住房
2018好消息
全国住房城乡建设工作会议发声
定调2018年房地产市场大局:
↓ ↓ ↓
2018调控力度不会松动
住建部部长王蒙徽:
坚持调控目标不动摇、力度不放松,
完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,
保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,
进一步强化地方政府主体责任。
差异化调控,拒绝一刀切
//支持改善需求 遏制炒房//
2018年将针对各类需求实行差别化调控政策,
对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持,
对投机性炒房要大力限制。
//对于首套刚需房//
2018年很可能会在政策上给予首套房、
改善需求者以倾斜,
例如下调住房信贷利率,加大刚需、
改善性住房需求的税费减免力度等。
//对于炒房者//
一是通过政策手段逼他们吐出手上的房源,
二是阻挡他们进场继续炒房
(比如“限售”扩容、
二套房贷款利率提高、社保缴纳等)。
共有产权住房来了
2018好消息
简单来说就是一套房子,
政府和购房人凑份买房,
那么购房人在购买时就可以支付较少的房款,
买下一套自住的房屋。
买房初期:
这个房子的费用由购房人与政府、
住房协会或其他社会非盈利机构
按出资份额共同享有产权。
买房之后:
随着购房人收入的提高、财富的积累,
可以逐步增购产权,
直至最终完全占有产权。
房子未来可以“打印出来”
2018好消息
在江西省赣州市宁都县田头镇田头村
诞生了一栋特殊的建筑
特殊在这房子是“打印”出来的!
打印出来的房子长啥样?
整栋房子建筑面积600多平方米
共4层,没有使用一块砖头!
较传统建筑,杜绝了材料浪费、减少工业垃圾
省去人工资源、节约建筑成本!
特别是省钱又环保的选择呀!
而且3D技术打印的房子
安全性、抗震性......都可以放100个心吧!
和一般打印不同,
3D打印机用的材料不是墨水,
而是融化纤维!
打印头逐步逐层打印薄层材料。
利用机器一层一层建筑,
逐渐形成一个坚固的立体物。
目前
国内已经出现了不少3D打印的房子
通州:世界排名前列个3D打印房屋
西安:3D打印别墅
苏州现数栋3D打印别墅
这几类房屋可全额补偿
2018好消息
为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方
体现出人性化拆迁
从2018年起,以下4种无证的房屋
也可以获得全额的拆迁赔偿款了
上世纪50-60年代的房屋
上个世纪50年代到60年代
由于特殊的历史背景的原因
虽然很多房屋都没有证件
但是这些房屋也是合法的
拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款
依法修建的房屋
在房屋进行建造时
房子符合当地建房政策和相关规定
这样才可以获得赔付
代代流传的祖宅
老房子、祖上留下来的房屋
只要能够证明是属于自己家庭的产业
拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的
城镇化规划的范围
由于农村城镇化速度的加快
一些地方被规划进行重新修建
这样的情况是可以获得赔付
“房住不炒”将是长效机制的主基调,
这四个字将指导未来5年甚至
更长时期内中国房地产政策的基本走向!
投机炒房的时代已经过去,
希望大家都能买到自己心怡的房子!
来源:魔都上海,惠州
如有异议,请及时联系本公众号删除,谢谢
深度栏目|全面房产资讯|较新楼盘动态
微信ID:focushz 长按二维码关注搜狐焦点惠州
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。