广州天建房地产拿下龙门6万平教育用地 , 这个地区要爆发?

搜狐焦点惠州 2019-09-12 16:06:40
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土拍江湖,从来不是一汪平静的湖水,而是暗流涌动,土地挂牌那一刻起,没人知道这块地最终归宿是什么——是众星捧月“一战成名”,还是无人问津遗憾流拍,变数迭起,充满未知,意外与惊喜并行。 前段时间,龙门一次性挂牌13宗地块,史诗级土拍盛宴风光无限。然而,在8月13日的正式拍卖中,多宗重量级地块终止拍卖,实

土拍江湖,从来不是一汪平静的湖水,而是暗流涌动,土地挂牌那一刻起,没人知道这块地最终归宿是什么——是众星捧月“一战成名”,还是无人问津遗憾流拍,变数迭起,充满未知,意外与惊喜并行。

前段时间,龙门一次性挂牌13宗地块,史诗级土拍盛宴风光无限。然而,在8月13日的正式拍卖中,多宗重量级地块终止拍卖,实际土拍大幅缩水,龙门土拍市场惨遭滑铁卢。(详情请戳:《历史最强!一次性挂牌13宗地块,龙门土地市场要火了!》《突发!惠州龙门土拍盛宴“缩水”,酒店、商超、写字楼落空!》

今日,时隔一个月,之前流拍的两宗地块再次挂牌拍卖,两宗地块均位于龙门县龙城街道,起始价共计4156万元。其中,编号为LM2019-40教育用地被广州市天建房地产开发有限公司以起拍价2242万元拿下,另一宗编号为LM2019-39的零售商业用地被中海油销售惠州有限责任公司以1914万元拿下。

天建拿下龙门教育用地

9月12日,位于龙门县龙城街道江厦村、花围村地段土拍公开竞拍。值得注意的是,此宗地块已进行终止处理过,此前地块土地总面积为65610.71㎡,规划建筑面积为65610.71㎡,起始价为2430万元。而本次竞拍土地有所调整,总面积为60513.86㎡,规划建筑面积60513.86㎡,起拍价为2242万元,土地规划指标与起始价均有所变动,最终,地块被广州市天建房地产开发有限公司以起拍价2242万元拿下。

据公告显示,该地块为教育用地,土地使用年限为50年,容积率不大于1,绿地率不小于35。从现状图可以看出,地块相对平整,但杂草较多,周边有规整的道路,有利于后续开发建设工作。

(图片来源:惠州市公共资源交易中心龙门分中心)

中海油拿下龙门加油加气用地

另一宗地块位于龙城街道戴屋村省道119线旁,零售商业用地,加油加气用地性质,土地总面积为4982.42平米,建筑总面积为4982.42平米,容积率不大于1,最终被中海油销售惠州有限责任公司以起拍价1914万元拿下。

今年6月,龙门县住房和城乡建设局发出关于《龙门县中心城区东部片区控制性详细规划》项目(报批成果)公示,将龙门东部片区打造成集行政办公、文化展示、商贸商务、优质居住的城市中心区,此次挂牌的两宗地块均位于东部片区,此次两宗地块成功出让,必将很大程度上完善龙门的基础设施,人居环境得到优化,使龙门发展步入快车道。

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作者:搜狐焦点惠州站 谢燕鸿

图片来源惠州市公共资源交易中心

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