化身城市引导者!金山新城即将重塑惠州城市格局!

搜狐焦点惠州 2020-04-12 11:50:01
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以碧桂园为代表的品牌房企早已抢先进驻!

2019年6月,《惠州市金山新天地分区规划》横空出世,带走了半个城市的话题热度。这一份2万余字的规划,预示着金山新天地将以“城市新生态、新中心、新引擎”的新姿态,再一次,促使惠州城市发展向前大迈一步。

(来源:视觉中国)

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金山新城:即将腾飞的惠州城市新中心

“对于一个城市来说,最重要的不是建筑,而是规划。”

 ——贝聿铭

回顾惠州30年发展历程,可以发现,与大多数片区规划,遵循着15年前确定的“南进北拓,东西延伸”战略布局不同,这一次,金山新天地是站在粤港澳大湾区巨人肩膀下制定的城市规划,战略意义更高。

(来源:视觉中国)

翻阅金山新天地的规划文书,可以清晰的看到,其定位“新生态、新中心、新引擎”,“一流城市样板间”......正契合了大湾区背景下,惠州发展的关键点。

《惠州市金山新天地分区规划》涉及面极广,在区域定位、空间结构、立体交通、配套设施上均有详细规划。

(图片来源:惠州市自然资源局)

发展目标:总用地达到118.29平方公里,人口容纳量可达75万人,将建设成为国际滨水新青城,湾区科创新磁极;

用地布局规划:构建“两轴六廊汇金山,七区多心新天地”空间结构,规划10大片区建设指引;

交通优化:构建城轨、高速、主干道、多层停车楼等立体交通,满足多样化出行需求;

完善配套:规划中小学用地约329.85万平方米、2所市级综合医院。

此前,搜狐焦点惠州站曾报道:此次金山新天地片区规划规模之大,人口之多以及产业组团之广,远非常规的片区规划所能比拟,未来将承接粤港澳大湾区产业功能对接,打造人与自然和谐共处的产城融合、生态宜居城市新中心。

我们能够明显的感知到,惠州对金山新城规划布局的重视程度以及将金山新城打造成为惠州新中心的决心!

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开工!金山新城蜕变进行时!

值得一提的是,从2019年6月份《惠州市金山新天地分区规划》的颁布,到9月份金山新城的开工建设启动活动,时隔3个月,金山新城这一座118平方公里的城市新中心,便从一纸文书,迅速投入到浩浩荡荡的开工建设中!其落位建设的速度,在惠州历来规划中罕见。

|惠州重点项目集中签约动工暨金山新城建设启动活动现场

抢驻金山新城,项目扎堆开建!

金山新天地规划的颁布,将本就火爆的金山新城区域推向一个新的层面,从备受瞩目的沃尔玛山姆会员店开工,到万象天汇广场的进入施工阶段,再到读者文化公园、双塔酒店等一系列配套设施的相继建设,金山新城的热度被推上高潮!

(具体时间以实际为准)

伴随着一座座大型商业综合体进驻、城市级别景观开工建设、教育配套的不断完善,金山新城居住环境正快马加鞭的蜕变着,迈向一个新的层面。

超82亿!金山水廊革新城市面貌

2020年3月,《惠州市金山新城水环境综合整治项目环境影响报告书》披露,将投入超过82.53亿元用于金山新城水环境综合整治。将通过水质改善、水利整治、生态景观提升、以及提升道路交通四个部分提升金山新城的水环境,从而建设产城人融合的生态新城,助力惠州绿色发展、高质量发展。

(图片来源:惠州市自然资源局)

根据建设内容,将分为水质改善部分、水利设施修整部分、生态景观提升部分、以及涉及道路交通部分,分5步骤整治。

步骤一:新建污水管网近150公里;

步骤二:河涌湖泊清淤88.32万立方米;

步骤三:整治河道近25公里;

步骤四:建设将近500万平方米湿地景观;

步骤五:规划建设配套道路6条。

再造一城!重塑惠州城市格局!

追寻城市中心的发展轨迹,不难发现,人口维度是衡量区域中心的重要指标。

根据《惠州市金山新天地分区规划》显示,金山新城规划范围为北至三环路、惠沙堤二路和惠州大道,西至现状自然山体,东至马安镇行政边界,南至惠城区与惠阳区交界处。总用地面积高达118.29平方公里,未来片区人口规模达到75万人,相当于一个中等城市!

(来源:视觉中国)

事实上,制定75万人口容量红线的金山新城,也有着能够相对匹配的“生态环境”。资料显示,金山新城真正的城镇建设用地约有60%,剩余三成皆为自然山水资源,这保障了金山新城的生态环境以及人口密度。

可以预见的是,“宜居生态”将成为金山新城瞩目的闪光点,将持续不断的吸引大量的外部人口涌入片区,重塑惠州城市格局!

碧桂园凤翔花园

率先抢驻金山新城!

事实上,拥有着未来城市稀缺资源的金山新城,早已被众多品牌开发商锁定,以碧桂园为代表的众多品牌开发商便抢先进驻金山新城区域。

2019年7月8日,一宗位于金山新城中心的优质地块出让,吸引各大品牌开发商竞拍,历经近10小时!最终碧桂园集团以溢价96.6%,6.15亿高价拿下此宗地块,筑造“碧桂园凤翔花园”人居品质项目,为区域发展,人口增长,人居环境改善出力。

碧桂园凤翔花园位于惠城区金山新城惠南科技园内,项目占地约5.5万㎡,总建面约15.9万㎡,集城市资源和景观人文资源于一体,成就金山新城宜居大盘。

项目户型图

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