规划4所中小学!惠州这个片区的未来即将开挂……
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想必小金口片区给大伙的印象
就是地理位置偏远,不够都市化
但是,以后小金口片区将更宜居了
《惠州市小金口中心区控制性详细规划(调整)》(草案)日前在市住建局网站进行公告,不仅要减少工业用地,增加居住用地,还将规划4所中小学,人口规模达5.5万,结构将更趋更完善!
小金口中心区将更加注重居住功能,提高宜居指数。 《东江时报》记者姚木森 杨建业 摄
根据草案
此次规划调整范围为
惠城区小金口街道中心区地段
具体调整范围如下
总调整面积为 392.43 公顷
东至小金口现代农业示范园
北临白鹭湖旅游度假区
西接惠州大道
南抵规划的北环大道
未来这一片区将充分利用
优越的区位和交通优势
创造舒适优美、经济实用
向现代化看齐的文明居住区;
创造环境优美、形象现代、
设施高效的工业园区;
创造合理、得体,
富有现代气息的城镇中心。
减少工业用地 增加居住用地
对比原规划可以发现,
草案将规划控制人口规模
从3.5万人调整为5.5万人,
规划总用地面积
也从367.69公顷调整为392.43 公顷。
从规划图中看到,调整后的用地规划有了较大变化,最为明显的是减少了工业用地的比例,增加了二类居住用地和村庄建设用地。这意味着未来小金口中心区将更加注重居住功能,优化工业布局,提高宜居指数。
(▲可点击图片放大查看)
中小学数量增多 结构更完善
调整后的规划加大了公共设施的配套
其中最令人高兴的是
小金口中心区的学校更多了
对比调整前后的规划内容可以看到
(▲可点击图片放大查看)
调整前
原规划计划在小金口中心区规划1所完全中学,其中高中24班、初中30班;小学2所,共54班,其中1所为外来工子弟学校;幼儿园5所。
调整后
规划小学 1所,用地面积15367平方米,18 班;九年一贯制学校 2所,一所用地面积为53682平方米,初中 24 班、小学 30 班,另一所用地面积27092平方米,初中 9 班、小学 18 班;高中 1所,用地面积50046平方米,45 班。将有7所幼儿园(包括2所现状幼儿园)。
比起原规划,
不仅中小学校数量从3所增加到4所,
结构也更加完善。
小金口将减少工业用地,增加居住用地。《东江时报》记者姚木森 杨建业 摄
未来小金口居民还将享有较充裕的公园绿地
该草案规划城市绿地总面积 69.48 公顷
占城市建设用地的比例为 21.12%,
人均绿地 12.63 平方米/人;
▲网络图片。
规划区域内还将保留两片基本农田
作为区内农业公园,
进一步提高片区绿地面积;
规划公园绿地总面积 62.37 公顷
占城市建设用地的比例为 18.96%,
人均公园绿地 12.47 平方米/人。
规划调整后的小金口中心区将更宜居。《东江时报》记者姚木森 杨建业 摄
小金口中心区控制性详细规划将调整
意味着未来小金口中心区
将更加注重居住功能,
优化工业布局,提高宜居指数。
让我们一起期待吧……
来源:惠州发布
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。