【周报】临近春节楼市转淡? 上周惠城一手住宅网签396套跌15%

临近春节，不少开发商慢慢步入放假状态，减缓推货节奏，开始休养生息，计划节后再战，楼市步入淡季。据统计，上周惠城一手住宅网签396套/4.57万㎡，环比跌15%、11%，成交套数、成交面积双双保持在一个较低的水平。

据惠民之家数据研究中心统计，上周（2018年第3周 1.15-1.21）惠城一手住宅网签396套，网签面积为4.57万㎡，环比分别下跌约15%、11%。据统计，第2周惠城一手住宅网签465套/5.14万㎡。

临近年关，不少开发商开始休养生息，推货热情不比年前，1月上半月惠城一手住宅新增供应较少，1月的网签基本消耗的是之前的库存。据监测，仅富辰汇珑湾、海伦西子湾、南国园青水湾三个项目取得预售，新增146套/2.74万㎡一手住宅房源，网签数据均未释放；其中海伦西子湾、南国青水湾均为别墅类产品。

片区方面，水口、江北、河南岸是上周一手住宅网签的前三甲片区。水口在新力城年前连续加推的助攻下，上周网签114套/1.26万㎡，位居榜首。江北网签77套/0.96万㎡，排名第二，基本得益于保利达江湾南岸、景亿公馆、奥林匹克花园等网签。河南岸网签73套/0.83万㎡，排名第三，其中鹏达南山壹号10栋元旦开盘，网签逐步体现。

供应方面，上周惠城有深业高榜山1号花园、中骏雍景台两个项目取得预售证，新增691套/7.11万㎡的一手住宅房源，其中深业高榜山1号花园上周末已开盘。