【卓洲小时界】曦悦湾畔,惠州大亚湾临深楼盘

文章来源：粤港澳楼市快讯（微信号ID：B999922222）

卓洲小时界项目是由卓洲实业投资建设的品质项目。位于龙海一路，紧临深汕路，总建面近18万平米，绿地率为30.44%，车位2108个；分二期开发。项目由12栋住宅、1.5万平米商业街、1所公立小学组成，整体规划是一个围合式的建筑群。

曦悦湾畔项目位于龙海一路，10分钟车程可直达深圳地界。项目作为深圳东进战略的门户，雄踞东进中心，承接大湾区都会群发展之利，坐拥城心万亿旗舰，动揽深惠两城商业、教育、生态、医疗等繁华配套。同时项目位于坪山河西产城跨界融合区中少有的滨江生态居住带，静享聚龙山、坪山河等大自然生态资源。

曦悦湾畔项目规划6栋高层住宅，1所双语幼儿园，配套近5000㎡特色商业街，总建面约16万㎡。项目采用了现代自然风格外立面，塔楼红色主色调。结合屋顶高耸挺拔的造型，打造出简洁、稳重、大气的效果，彰显现代人文社区的尊崇与品质。小区园林以乐享四季花海为设计理念，天工巧思地为业主打造五彩缤纷、四季如春的公园式园林美境，以童梦童趣为主题，定制化打造0-12岁儿重健康、智慧成长乐园。以人性化为尺度，从儿童成长、人文亲邻、居住配套等全方位、多维度为新深代人群专属打造灵动美宅归属地。

楼盘名称：曦悦湾畔

所属区域：惠州大亚湾

物业类型：住宅

装修情况：精装

车位数量：1：1

容积率 ：3.0

产权年限：70年

建筑面积：16万平

物业费 ：2.8元

交房时间：2020年

开发商：卓洲开发商  

曦悦湾畔项目于2019.6月首期开售6栋，现已全部售罄，2019.10月加推1#2#号楼，1#为独立单元，层高33层，两梯四户格局。总共有3个户型均为3房跟4房，02、03号户型都是86㎡朝正南，看小区花园，01户型为98㎡3+1房两厅两卫，04为114㎡3+1房两厅两卫南北通透比较舒适的户型，下图是户型的户型图。

86㎡2+1房一厅一卫

98㎡3+1房两厅两卫

113㎡3+1房两厅两卫

曦悦湾畔项目采用了现代自然风格外立面，塔楼红色主色调，结合屋顶高耸挺拔的造型，打造出简洁、稳重、大气的效果，彰显现代人文社区的尊崇与品质。小区园林以乐享四季花海为设计理总，天工巧思地为业主打造五彩馆纷，四季如春的公园式园林美境。以童梦童趣为主题，定制化打造0-12岁儿童健康，智慧成长乐园。以人性化为尺度，从儿童成长人文亲邻，居住配套等全方位，多维度为新深代人群专属打造灵动美宅归属地。

曦悦湾畔项目由惠州市德元房地产开发有限公司，以下称德元地产，成立于2016年，是惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司，卓洲集团，是一家以房地产开发为主营业的公司，德元地产秉承匠心传承＋精工品筑的企业发展基石，以品质新锐，幸福万家为品牌定位，卓洲在大亚湾开发项目30有余，列如卓洲悦园、卓洲摩卡公馆、卓洲夏日南庭等。

曦悦湾畔作为惠阳大亚湾临深交界之处，享受排名前列政策利好。前有深圳1.4万亿东进战略，后有白云新城25个PPP项目对标深圳、粤港澳大湾区国家战略，坐享巨大政策利好，升值前景巨大。小时界位于大亚湾龙海一路与龙山五路交汇处，龙海一路现已通车，只需5分钟即可直达深圳坪山；10分钟达厦深高铁坪山站；2分钟直通深汕高速白云出口，未来更有深圳地铁14号线经过，预计2分钟可直达地铁口。交通便捷，坐享深惠同城福利。

深圳地铁14号线延线首站，临深地铁口

如今深圳已进入地铁轨道时代，地铁物业价格因出行便捷逐攀新高。深圳地铁14号线，总体规划自福田会展中心至惠州南站及新桥站，计划2022年12月31日竣工。曦悦湾畔距14号线深圳坪山段沙田站约4公里，紧邻14号线延线惠州段白云站，地铁出行，畅享双城。

学校配套：龙山小学、西区二小、西区一小、兴汉小学、项目东侧规划6.1万教育用地

生活配套：新寮农贸市场、白云坑市场、福鑫购物广场

商业配套：万达广场、天虹商场、大润发购物广场

医疗配套：三和医院、惠阳第六人民医院、中山大学附属惠亚医院、西区医院

休闲配套：聚龙山生态资源、大亚湾儿童公园、板樟岭公园、亚公顶公园

交通配套：深汕高速公路、沿海高速、南坪快速、厦深高铁、平潭机场

从曦悦湾畔出发，30分钟尽享3大城区主配套，14大购物中心，万象生活于一身，跨界生活新气场。

万达广场

儿童公园

大亚湾儿童公园占地38.15公顷，相当于40个足球场那么大。为大亚湾规模较大的公园游乐场所，含有8大景点分区任意游玩！总投资12826.27万元。定位为以亲子游乐为主的综合性公园的大亚湾儿童乐园，集野外拓展、健身娱乐、科谱教育、游船观光、植物采摘等功能于一体。建成之后不仅成为大亚湾乃至惠州青少年游玩的儿童公园，也将成为该区十几万产业工人休闲娱乐的好去处。

名校环绕

北师大实力进驻0-80岁全龄教育配套，助力菁英成长。九年制北师大先进实验学校强势进驻，业主享优先就读权。让孩子在家门口即可上名校，赢定未来。社区内晶晶幼儿园，老年大学全系菁英教育配套，畅享0-80岁全龄教育人生。

文章来源：粤港澳楼市快讯（微信号ID：B999922222）