时代风华
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2022年09月27日
物业类型：
花园洋房,普通住宅
项目特色：
公园地产,名企盘
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
惠州市时代鸿耀房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
时代中国
楼盘地址：
惠城 惠州·金山新城·演达大道旁
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-07-25 | ||||
2022-06-22 | ||||
2022-05-24 | ||||
2022-04-24 | ||||
2022-03-30 | ||||
2022-02-25 | ||||
2022-01-20 | ||||
2021-12-20 | ||||
2021-12-08 | ||||
2021-12-08 | ||||
2021-11-11 | ||||
2021-10-12 | ||||
2021-09-22 | ||||
2021-09-06 | ||||
2021-08-24 | ||||
2021-08-24 | ||||
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2021-05-20 | ||||
2021-05-12 | ||||
2021-04-22 | ||||
2021-04-08 | ||||
2021-04-01 | ||||
2021-03-17 | ||||
2021-03-04 | ||||
2021-02-23 | ||||
2021-02-04 | ||||
2021-01-21 | ||||
2021-01-07 | ||||
2020-12-17 | ||||
2020-12-03 | ||||
2020-11-19 | ||||
2020-11-10 | ||||
2020-10-21 | ||||
2020-09-17 | ||||
2020-08-27 | ||||
2020-08-06 | ||||
2020-07-23 | ||||
2020-06-05 | ||||
2020-06-05 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公共交通配套：福长岭公交站，途径公交车:12路、12路莲塘支线、37路、41路、 42路、 45路、 K1路、 K2路、惠州南站城际专线 、惠阳888路；中职城路口，途径公交车：41路、42路、45路。
交通方式：
项目周边路网成熟，出行方式多样且十分便捷，聚力城市动脉，轻松连接粤港澳各大城市形成了“多维立体交通“，分别指的是“3横2纵主干道+2条高速路+1轨道核心枢纽+1机场”。
“2横2纵主干道”：“2纵”指的是南北走向的主干道，分别位于项目东侧的鹅城大道（规划中）及项目西侧的演达大道，两条纵向的主干道主要是连通了金山新城与江北CBD两大核心商圈的关系；“2横”指的是位于项目南侧的两条横向主干道四环南路及明德路，四环南路”是横向拉近了惠阳区、仲恺区及惠城区三大区域的关系，该路段已于2019年年尾正式通车；“明德路”则是接驳了惠州两大纵向主干道，演达大道及鹅城大道，聚力城市的经济动脉，无论是上班、出行都十分便利。
“2条高速路”：两条高速路分别是指南北走向的惠大高速和东西走向的河莞惠高速，其中惠大高速目前建设中。河莞惠高速是惠州市对外的重要高速道路一，项目距离河莞惠州高速口约20分钟车程，该高速起始于河源市，往西可达东莞市、广州市等；惠大高速则是惠州市内的一条快速路，连接惠阳区、惠城区；两条高速路在沙澳高速互通，轻松接驳珠粤港澳大湾区等重点城市，实力构建大湾区生活经济圈。
“1轨道核
规划信息
占地面积：
24920平方米
建筑面积：
116643.06平方米
容积率：
3.49
绿化率：
36%
停车位：
872
楼栋总数：
6
总户数：
762
物业公司：
时代邻里控股有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
待定
周边配套：
项目周边的配套方面，由于项目所处的位置连接了新老城区，即可轻松享有老城区已有的成熟配套，又可以享受金山新城带来的规划利好，在项目3km范围内荟集城芯优质配套，具体如下：
商业配套：华润万象汇（建设中）、惠州印象城（山姆会员店）（建设中）、读者文化公园（建设中）、新会展中心（规划中）；
教育配套：惠南学校、惠州市第一中学、惠州学院；
医疗配套：健康城（惠州市中心人民医院总部新址）（规划中）；
休闲配套：读者文化公园（规划中）、奥林匹克体育馆、金山湖游泳跳水馆；
生态配套：“一湖、一河、五园”分别指的是惠南湖、莲塘布河、规划中的耙头山公园、庙背山公园、森之丘儿童森林公园、体育公园、科普植物园；
公共交通配套：福长岭公交站，途径公交车:12路、12路莲塘支线、37路、41路、 42路、 45路、 K1路、 K2路、惠州南站城际专线 、惠阳888路；中职城路口，途径公交车：41路、42路、45路。
学校：
暂无数据
内部配套：
社区配套方面，小区内配备有居委会、消防控制中心、物业管理中心、便民商铺；同时社区园林设计七大功能模块，包括商业街心广场、商业街活力市集、酒店式入口、精致入户庭院、儿童童梦汇，、社区会客厅及邻里花园，提供健身器材及儿童游乐设施等。
建材设备：
交付标准为毛坯交付，配备可视对讲系统、品牌电梯。外墙米白色面砖瓷板为主配合古铜色铝合金形成明显的色彩对比，可以减少热能的吸收，达到节能的作用。大堂层高约5.6m，有吊顶，墙地面贴砖。
供暖方式：
民水民电 自供暖
楼盘简介
时代风华系时代中国首献惠城杰作，雄踞金山新城之核，金山水廊之芯，天赋1湖1河5园，紧邻惠城南站、新会展中心、拥享鼎级商业、省级教育等配套。同时匠造1.9万㎡美学园林，及舒适生活空间，蜕变城市人居美学封面。
项目位于惠州未来城市新中心——金山新城，且所在的区域是金山新城的核心区亦是排名前列区——金山水廊，区域打造对标高级滨海湾、深圳前海，整体规划是由一条城市发展轴串联科技文化、商务休闲、文体三大核心，科学形成六大组团，将被打造为惠州“一流城市会客厅”，是市政府2020年重点建设项目之一。项目据地于金山水廊规划的核心位置，隶属于六大核心组团之一的滨河休闲片区，位于演达大道与明德路的交汇处。项目所在位置承接了新老城区的优势和利好，拥有在政府的背书下，所在区域未来发展向好是大势所趋。
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