惠州
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 东奥苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 | 项目特色： | 江景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 西区22号小区陈塘一路（惠州市实验中学附属中小学旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 江北西22号区陈塘一路（惠州市技师学院旁） | 售楼电话： | 4001560036-103666 |
预售许可证：
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| 惠市房预许(2019)025号 | 2019-04-11 | 26# |
| 惠市房预许(2018)124号 | 2018-09-30 | 27# 28# |
| 惠市房预许(2014)162号 | 2014-11-20 | 24#、25#、29#、30#、31# |
| 惠市房预许(2018)124号 | ||
| 惠市房预许(2014)120号 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-07-01 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-06-16 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-06-04 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-05-21 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-05-12 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-04-23 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-04-15 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-04-15 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-03-27 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-03-10 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-02-11 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-01-21 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-01-09 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-12-19 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-12-11 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-11-26 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-11-13 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-10-18 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-10-10 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-09-29 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-09-17 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-08-27 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-08-14 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-08-06 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-07-25 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-07-10 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-06-25 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-06-13 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-05-30 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-05-14 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-05-06 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-04-28 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-04-12 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-03-27 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-03-11 | 10500元/㎡ | 东奥苑目前在售27/28号楼房源，户型建面约80-139平米，均价10500元//平米，项目交通情况：公共交通39路、8路、L1路在奥林匹克花园站下即到。（以开发商公布为准） | ||
| 2019-02-22 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-02-14 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-02-12 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-01-21 | 11000元/㎡ | 目前在售27/28栋房源 均价11000元/㎡ | ||
| 2019-01-02 | 11000元/㎡ | 东奥苑目前在售27/28号楼，户型建面为80-139平米，均价11000元/平米 | ||
| 2018-10-17 | 11000元/㎡ | 东奥苑目前在售27/28号楼，户型建面为80-139平米，均价为11000元/平米 | ||
| 2018-10-08 | 11000元/㎡ | 东奥苑9月30号已推出二期新品27/28号楼，户型建面为80-139平米，均价为11000元/平米 | ||
| 2018-09-18 | 待定 | 东奥苑预计月9月下旬推出二期新品26/27/28号楼，户型建面为80-139平米，预计推出200多套 | ||
| 2018-09-13 | 待定 | 东奥苑位于江北CBD西区惠州技师学院处旁，下期预计9月16号推出二期新品26/27/28栋高层洋房，户型建面为80-139平米 | ||
| 2018-08-30 | 待定 | 东奥苑位于江北CBD西区惠州技师学院处旁，下期预计9月份推出二期新品26/27/28栋高层洋房，户型建面为80-139平米 | ||
| 2018-08-21 | 待定 | 东奥苑下期推出二期新品26/27/28号楼，户型建面为80-139平米，预计推出200多套，预计推出时间为9月份 | ||
| 2018-08-18 | 待定 | 东奥苑位于江北CBD西区惠州技师学院处旁,下期预计9月份推出二期新品26/27/28栋高层洋房,户型建面为80-139平米。(以开发商公布为准) | ||
| 2018-08-16 | 待定 | 东奥苑位于江北CBD西区惠州技师学院处旁，下期预计9月份推出二期新品26/27/28栋高层洋房，户型建面为80-139平米 | ||
| 2016-12-13 | 9200元/㎡ | 9000元/㎡ | 东奥苑目前在售25/29栋，25栋户型为建面123/131平米，29栋户型为建面125平米，价格区间在9000-9200元/平米。 | |
| 2016-12-01 | 9300元/㎡ | 9000元/㎡ | 东奥苑目前在售25/29栋，25栋户型为建面108/123/131平米，29栋户型为建面125平米，价格区间在9000-9300元/平米。 | |
| 2016-11-15 | 9200元/㎡ | 8200元/㎡ | 东奥苑现25/29/30/31栋均有房源在售，户型为建面83/93/108/111/123/125/131平米，价格为8200-9200元/平米。 | |
| 2016-11-03 | 9200元/㎡ | 东奥苑目前在售25栋，户型为建面108/123/131平米，另有少量29栋125平米户型在售，项目均价为9200元/平米。 | ||
| 2016-10-20 | 9600元/㎡ | 东奥苑目前在售25栋，户型为建面108/123/131平米，均价9600元/平米。 | ||
| 2016-10-10 | 9800元/㎡ | 东奥苑目前在售25栋，户型为建面108/123/131平米，均价9800元/平米，现购房享2万抵8万优惠。 | ||
| 2016-10-02 | 9500元/㎡ | 户型为建面108/123/131平米，开盘均价9500元/平米，共100套房源，开盘当天去化7成，现购房享2万抵8万优惠。 | ||
| 2016-09-26 | 待定 | 东奥苑25栋诚意登记中，户型为建面108/123/131平米，共100套，现认筹2000享开盘优先购买权和98折优惠。预计2016年10月1日开盘。 | ||
| 2016-09-17 | 待定 | 东奥苑25栋正式接受诚意登记，户型为建面108/123/131平米，共100套，现认筹2000享开盘优先购买权和98折优惠。预计2016年9月30日开盘。 | ||
| 2016-09-06 | 待定 | 东奥苑25栋新品预计9月底开放样板房，开盘时间待定。 | ||
| 2016-08-30 | 7700元/㎡ | 东奥苑现仅剩29栋2套洋房在售，分别为7层和30层，户型为建面88平米，价格为7700元/平米，购房享2万抵6万优惠。 | ||
| 2016-08-16 | 7800元/㎡ | 29栋主力户型为建面80/100平米，30栋户型为建面93平米。项目均价7800元/平米，现购房首付最高可垫付1.5成，购房享2万抵6万优惠 | ||
| 2016-08-12 | 7800元/㎡ | 29栋主力户型为建面80/100/125平米，30栋户型为建面93平米。项目均价7800元/平米，现购房享2万抵6万 | ||
| 2016-08-01 | 7600元/㎡ | 29/30#，主力户型为建面79/100平米，约50套房源，均价7600元/平米。 | ||
| 2016-07-26 | 7800元/㎡ | 主力户型为建面89-131平米，折后均价7800元/平米。现购房享2万抵6万 | ||
| 2016-07-18 | 7500元/㎡ | 户型为建面83-131平米，均价7500元/平米。现购房享2万抵6万，准时签约另享99折。 | ||
| 2016-07-13 | 待定 | 东奥御园预计7月23日开盘24/30栋，户型为建面83-131平米2-4房，约200套房源，预计价格7000元/平米以上。 | ||
| 2016-06-29 | 待定 | 24栋和30栋预计7月中下旬加推，户型为建面83-131平米2-4房，约200套房源，预计价格7000元/平米以上。 | ||
| 2016-06-08 | 7000元/㎡ | 将推24栋和30栋，主力户型为83-131平米2-4房，预售价格7000元/平米以上 | ||
| 2016-05-10 | 待定 | 项目预计6月中旬开盘，预售价格为6500-7000元/平米，有83-131平米的多种户型选择 | ||
| 2016-04-13 | 待定 | 东奥御园目前暂未对外销售。项目预计5月份开始启动24-26栋/29-31栋的认筹，主力户型为建面83-131平米的3-4房。 | ||
| 2016-02-24 | 6000元/㎡ | 5700元/㎡ | 主推24/30/31栋建面83-131平米的3-4房户型。其中24栋均价6000元/平米，30/31栋均价5700元/平米。 | |
| 2016-02-14 | 6000元/㎡ | 5700元/㎡ | 现主推24/30/31栋建面83-131平米的3-4房户型。其中24栋均价6000元/平米，30/31栋均价5700元/平米。 | |
| 2016-02-02 | 6000元/㎡ | 5700元/㎡ | 主推24/30/31栋建面83-131平米的3-4房户型。其中24栋均价6000元/平米，30/31栋均价5700元/平米。 | |
| 2016-01-20 | 6000元/㎡ | 5700元/㎡ | 在售24/30/31栋单位，主力户型为建面83-131平米3-4房，其中24栋均价6000元/平米，30/31栋均价5700元/平米。 | |
| 2016-01-05 | 6000元/㎡ | 5700元/㎡ | 在售24/30/31栋单位，主力户型为建面83-131平米3-4房，其中24栋均价6000元/平米，30/31栋均价5700元/平米 | |
| 2015-12-22 | 6000元/㎡ | 5800元/㎡ | 5700元/㎡ | 在售24/30/31栋单位，主力户型为建面83-131平米3-4房，其中24栋均价6000元/平米，30/31栋均价5700元/平米 |
| 2015-12-10 | 5700元/㎡ | 30-31栋单位，主力户型为建筑面积为83-131㎡3-4房，均价5700元/平。现购房建筑面积100平米以上户型，2万抵12万；建筑面积100平米以下的户型，2万抵10万 | ||
| 2015-11-10 | 5700元/㎡ | 30-31栋83-131㎡3-4房，均价5700元/平。现购房100平米以下户型，2万抵10万；100平米以上的户型，2万抵12万。 | ||
| 2015-10-22 | 5700元/㎡ | 30-31栋83-131㎡3-4房，均价5700元/平。现购房100平米以下户型，2万抵10万；100平米以上的户型，2万抵12万。 | ||
| 2015-09-21 | 5700元/㎡ | 30-31栋83-131㎡3-4房，均价5700元/平。现购房100平米以下户型，2万抵10万；100平米以上的户型，2万抵12万。 | ||
| 2015-08-31 | 5300元/㎡ | 30-31栋83-131㎡3-4房，均价5300元/平。现购房100平米以下户型，2万最高抵10万；100平米以上的户型，2万最高抵10万。 | ||
| 2015-07-29 | 5300元/㎡ | 30-31栋83-131㎡3-4房，均价5300元/平。现购房100平米以下户型，2万最高抵10万；100平米以上的户型，2万最高抵10万。 | ||
| 2015-07-27 | 5600元/㎡ | 24栋楼王均价5600元/平，30-31栋均价5200元/平 | ||
| 2015-07-02 | 5200元/㎡ | 东奥御园83-131㎡3-4房在售，认购2万最高抵12万，首付5万起。其中24栋楼王均价5600元/平，30-31栋均价5200元/平。 | ||
| 2015-06-08 | 5200元/㎡ | 东奥御园24、30、31栋在售，涵盖83-131㎡3-4房，认购2万最高抵12万，首付5万起。其中24栋楼王均价5600元/平，30-31栋均价5200元/平。 | ||
| 2015-06-02 | 5200元/㎡ | 东奥御园目前24、30、31栋在售，涵盖83-131㎡3-4房，认购首付5万起，4999元/平起。其中24栋楼王均价5600元/平，30-31栋均价5200元/平。 | ||
| 2015-05-28 | 5200元/㎡ | 东奥御园5月30日-6月1日举行“六一智勇大冲关”活动，项目目前24、30、31栋在售，涵盖83-131㎡3-4房，认购4999元/平、首付5万起。其中24栋楼王均价5600元/平，30-31栋均价5200元/平。 | ||
| 2015-05-19 | 5200元/㎡ | 东奥御园24、30、31栋在售，涵盖83-131㎡3-4房，认购2万最高抵12万，首付5万起。其中24栋楼王均价5600元/平，30-31栋均价5200元/平。 | ||
| 2015-04-29 | 5200元/㎡ | 东奥御园5.1迪士尼狂欢，推出特价产品4999元/平起，户型为83-131㎡三至四房，小区均价5200元/㎡。另外24栋108/123㎡3/4房，均价5600-5800元/平。 | ||
| 2015-04-22 | 5200元/㎡ | 东奥御园推出特价产品4999元/平起，户型为83-131㎡三至四房，小区均价5200元/㎡。另外24栋108/123㎡3/4房，均价5600-5800元/平。 | ||
| 2015-04-01 | 5200元/㎡ | 东奥御园推出30栋特价4999元/平起，特价户型为83-110㎡三至四房在售，均价5200元/㎡。另外24栋108/123㎡3/4房，均价5600-5800元/平。 | ||
| 2015-03-31 | 5700元/㎡ | 东奥御园推出30栋特价4999元/平起，特价户型为83-110㎡三至四房在售，均价5700元/㎡。 | ||
| 2015-03-26 | 5700元/㎡ | 东奥御园推出30栋特价4999元/平起，特价户型为83-110㎡三至四房在售，均价5700元/㎡。3.28-29营销中心举行巴西烤肉活动。 | ||
| 2015-03-09 | 5800元/㎡ | 4999元/㎡ | 东奥御园推出30栋特价4999元/平起，购房享现场97折，准时签约再98折，目前项目83-131㎡三至四房在售，均价5800元/㎡。 | |
| 2015-02-26 | 5800元/㎡ | 东奥御园推出30栋83-110㎡三个户型4888元/平特惠房任选，目前项目83-131㎡三至四房在售，均价5800元/㎡。 | ||
| 2015-02-12 | 5800元/㎡ | 东奥御园推出30栋产品83-110㎡三个户型4888元/平特惠房任选，目前项目83-131㎡三至四房在售，均价5800元/㎡。 | ||
| 2015-02-06 | 5800元/㎡ | 东奥御园推出30栋产品83-110㎡三个户型4888元/平特惠房任选，目前项目83-131㎡三至四房在售，均价5800元/㎡，现有购房全款97折，按揭98折优惠。 | ||
| 2015-01-24 | 5800元/㎡ | 东奥御园推出20套4888元/平特惠房任选，目前项目83-131㎡三至四房在售，均价5800元/㎡，现有购房全款97折，按揭98折优惠。 | ||
| 2015-01-16 | 5800元/㎡ | 东奥御园83-131㎡三至四房在售，均价5800元/㎡，现有购房全款97折，按揭98折优惠。 | ||
| 2015-01-08 | 5800元/㎡ | 东奥御园83-131㎡三至四房均价5800元/㎡在售，现有购房全款97折按揭98折优惠，1.10-1.11推出美甲DIY与日历DIY以及写春联活动。 | ||
| 2015-01-01 | 5660元/㎡ | 东奥御园首期已开盘，推出83-131㎡的三至四房，均价5660元/㎡，样板间已开放。 | ||
| 2014-07-14 | 待定 | 东奥苑首期334-446.㎡纯双拼别墅，三层空间一层一世界。赠送地下室，可改造；一层赠送超大庭院，二层家庭活动天地，三层主卧及超大露台。样板房即将开放。 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 实验中学附属学校(公交站):8路;39路;实验中学附属小学(公交站):8路;奥林匹克花园东门(公交站):8路;39路;金鸡村(公交站):8路;39路;陈塘村(公交站):8路;39路;50路;L1路A线;L1路B线;L2路;奥林匹克花园(公交站):8路;39路;50路;L1路A线;L1路B线;L2路;惠州技师学院(公交站):8路;39路;岭背塘(公交站):8路;L1路A线;岭背塘村(公交站):39路;50路;L1路A线;L1路B线;L2路;岭北塘村(公交站):39路; |
| 交通方式： | 公共交通：39路、8路、L1路在奥林匹克花园站下 。 |
规划信息
| 占地面积： | 72154平方米 | 建筑面积： | 186162平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共1299个停车位 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1066 | 物业公司： | 惠州市裕程物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 购物商场：丽日购物广场、华贸天地、佳兆业中心 市政配套：体育馆、科技馆、博物馆、文化艺术中心、会议中心、会展中心、图书馆、市民乐园 写字楼：佳兆业中心、华贸大厦、富力国际 酒店：康帝、凯宾斯基、富力万丽、法国铂尔曼 学校教育：万婴国际幼儿园、惠州市实验学校附属中小学、惠州市技师学院、奥弗美式学校、黄冈中学、田家炳中学 休闲娱乐：涛景高尔夫度假村、鹅潭公园； 医疗配套：惠州市第一人民医院、惠州市中医医院 邮局：邮政 银行：中行、建行、工行、农行、中信银行、广州银行、招商银行等 其他配套：惠博花园酒店、中盈盛宴酒店、中体倍力健身房、游泳池 综合楼（会所）、沿街商业街 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
东奥苑位于江北CBD西区惠州技师学院处旁。小区占地约7.2万平米，总建筑面积约18万平米，容积率为1.8，绿化率为30%，总户数为1066户，由23栋（46套）别墅和8栋高层（1020户）组成，设有1299个车位。 东奥苑由惠州市隆锦实业发展有限公司开发，隆锦实业以自然、生态、环保、节能为理念，诚信造城，致力将东奥苑打造成江北西区的生态住区，其一直追求美学，无论是在客户直观感受到的外立面亦或是客户注意不到的细节材质上都始终如一地坚持苛求。 东奥苑别墅区容积率0.3，坐拥纯正的地中海风情园林并有7800㎡溪谷活水环绕，保障户户亲水平台，同时，别墅采用全干挂石材外立面、“万木之王”缅甸柚木原木大门，LOW-E双层中空玻璃、镀24K金的纯铜门锁和西班牙全瓷化陶瓦屋顶，将低容积率与地中海风情园林结合。 东奥苑高层是典型的低密度高层洋房，内部园林空间宽敞，采用Artdeco建筑风格和点式布局，更不惜加大成本根据风向与日照时间来调整每个户型的朝向角度，让客户享有270度阔景，产品户户朝南，通风采光俱佳，方正实用，使用率高达98%。 东奥苑物管方面特聘知名物管管理公司担当顾问，采用银行安全标准智能安防系统，包括数字闭路电视监控系统、电子巡更系统、停车场管理系统、远程RFID车辆识别系统、周界报警系统、楼宇对讲系统等，更引入当地派出所进驻小区，步步设防，安全放心，为业主提供24全天候服务。另外，社区网络采用光纤线，以迅捷网速，让业主上网无忧，更好地享受到互联网时代的便利。 东奥苑家门口39路、8路、L1路公交和城轨2号线站点为业主出行提供便利，依托惠州大道、惠博大道、第三东江大桥、合生大桥、惠州大桥、东江大桥之便。
