惠州
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基本信息
| 楼盘名称： | 慧湾中心 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 龙光集团（惠州市博裕房地产有限公司） | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 龙光地产 | ||
| 楼盘地址： | 龙山一路65号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-02-06 | 14500元/㎡ | |||
| 2022-12-15 | 14500元/㎡ | |||
| 2022-02-28 | 17000元/㎡ | |||
| 2022-02-28 | 17000元/㎡ | |||
| 2022-02-10 | 17000元/㎡ | 88-131㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 深圳地铁规划 14 号线（无人驾驶线路）已于 2018 年 1 月 10 日启动 开工仪式（预计 2022 年 12 月 31 日竣工），总体规划自福田会展中心至深圳沙田，未来将连接惠州南站等 4 个站点。离本项目项目最近的是深圳路段沙田站，与项目直线距离约2.1 公里； 深圳地铁 16 号线，从深圳大运到田心站，连接龙岗和坪山的地铁快速线，田心站与本案的直线距离约为 5 公里，乘坐 16 号线只需约 9 个站到达坪山中心区，沿线直达龙岗大运中心区； 四高一快分别为沈海高速、惠深沿海高速、南坪快速三期、外环高速（在建）、东部过境通道高速（在建）； |
规划信息
| 占地面积： | 310000平方米 | 建筑面积： | 2610000平方米 |
| 容积率： | 5.69 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 一期1756辆（地下1738辆、地上18辆） | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1597 | 物业公司： | 广东龙光集团物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅 | ||
| 周边配套： | 学校：北大新世纪大亚湾实验学校、华中师范附属二小、华中师范附属小学、大亚湾第三中学、道南小学、樟浦小学 周边商业环境：龙光商业广场、万达广场、宝来广场； 周边景观(自然景观,公园绿化)：龙光商业广场、万达广场、聚龙山湿地公园、板樟岭森林公园、大亚湾儿童公园； 周边医院(就医条件)：深圳萨米医疗国际中心、中大惠亚医院、惠州市第六人民医院； 周边学校(就学条件)：北大新世纪大亚湾实验学校、华中师范附属二小、华中师范附属小学、大亚湾第三中学、道南小学、樟浦小学； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 学校、商业、泳池、园林 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
龙光集团携手慧聪及政府，择址湾区东核之上，匠造建面约260万㎡产城超体——慧湾中心。 项目涵盖约54万㎡高端住宅、约108万㎡产学研基地、智慧MALL、约6000㎡中国产业互联网展示馆、规划天际双子塔以及约4万㎡优质教育。汇聚居住、人文、购物、智慧、商公、教育等六大应用属性于一体的产城大盘，铸造湾区产城融合新坐标。 项目首批推售住宅一期，总占地约3.3万㎡，建面约17.4万㎡，共由8栋楼组成，其中有3栋150米高的超高层，产品面积段为88㎡-131㎡精装2-4房。 产业互联网巨头慧聪集团总部签约入驻，产业带动和集聚效应，能吸引产业链上下游的高关联企业等各类主体集聚，形成完整的产业上下游生态关系，未来无疑将成为片区投资发展的热土，价值可期。
