惠州
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基本信息
| 楼盘名称： | 园宾花园·松湖天骄 | 建成年代： | 2023年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 江景地产 , 教育地产 , 低总价 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 惠州市澄泓实业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 博罗县园洲阳澄实业发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广东省惠州市博罗县园洲镇兴园三路109-1号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 广东省惠州市博罗县园洲镇兴园三路109-1号 | 售楼电话： | 4001560036-435344 |
预售许可证：
预售许可证
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| 博罗房预许(2021)124号 查看图片 | 2021-12-10 | 预售总建筑面积： 13092.12㎡，其中住宅13005.12㎡、商品用房87.0㎡、其他0.0㎡ 本期总套数： 126套，其中住宅套、商品用房套、其他套 房屋栋号及层数： 1号商住楼/32层 发证时已建层数： 24层 |
| 博罗房预许(2021)125号 查看图片 | 2021-12-10 | 预售总建筑面积： 14454.74㎡，其中住宅14154.29㎡、商品用房300.45㎡、其他0.0㎡ 本期总套数： 129套，其中住宅套、商品用房套、其他套 房屋栋号及层数： 2号商住楼/32层 发证时已建层数： 25层 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-02-28 | 12500元/㎡ | 11956元/㎡ | ||
| 2022-01-15 | 12500元/㎡ | 11956元/㎡ | 11956元起步价/12500元均价 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 镇政府（公交站）距离项目约498米，博罗13路，开往惠博医院。 三新百货北（公交站）距离项目约689米，莞353路，开往东莞火车站 刘屋村（公交站）距离项目约674米，博罗222路，开往五矿哈施塔特 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 40000平方米 | 建筑面积： | 210000平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 总共1559个，地上车位200个，地下车位1359个。 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1430 | 物业公司： | 惠州市佳惠物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商场：三新购物广场、信鸿广场、唐鸿广场、洽鑫休闲购物广场 公园：园洲人民公园、上南公园 学校：博罗东辉学校、园洲第二中心小学、园洲中心小学、九潭中学、东江广雅学校、园洲中学、华斯顿国际幼儿园、骄子双语幼儿园、园洲刘屋幼儿园 医院：园洲人民医院、东江医院、惠博医院 银行：农商银行、农业银行、中国银行、邮政银行、建设银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 3000㎡公立幼儿园、2000㎡商业街、康氧跑道、活力泳池、运动空间、艺术廊架、邻里广场、颐养环步道、阳光草坪。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
园宾花园总占地约4万㎡，总建筑面积约21万㎡，共由12栋楼组成，32层，2梯4户；总户数1430户，共分为三期开发，整个项目在规划布局上充分遵循的智能人居特点，整体风格采用的是ArtDeco建筑风格，以竖线条为基调，通过天然石材、质感涂料等提升建筑档次，为突显小区的智能人居特点，小区公共处为增加社区的景观与人群的活动参与性，设置了1条贯穿小区的景观轴线，以670米/370米的双环康氧跑道为界，辅助纯步行景观轴，供业主休闲散步使用，在小区入户大厅会采用人脸识别、门梯联动、直达楼层、社区APP系统等智能配套，而且在小区周边及重要的地方都会安装视频监控，红外系统，电子巡更，紧急广播系统，保安也会24小时不间断巡逻，实行多重安防，真正的打造智能化的安全小区。与此同时还聘请了中海物业，其享有世界金钥匙与国家一级资质，来作为小区的物业顾问，他们拥有非常丰富的物业管理经验，可以更好的提供人性化居住体验。在小区外还配备着2000㎡的商业街，到时候也会引入各类生活配套商业（如便利店、生鲜超市、奶茶店等），减少业主的不便性，满足业主们的日常生活起居的基本需求。项目本身还拥有园洲排名前列公办幼儿园，整个幼儿园占地面积4323.57㎡，建筑面积3316.12㎡，并采用现代建筑风格，幼儿园西侧的外立面设计像正在启航的轮船，寓意着驶向理想人生的彼岸，整体规模是配建10班制可容纳学生300+，未来小区的业主子女可享受就近优先入读，让孩子赢在起跑线上。
