惠州
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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 中洲半岛城邦 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 江景地产 , 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 惠州市银泰达实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 深圳市中洲投资控股股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广东省惠州市博罗县罗阳街道中洲·半岛城邦4期 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年02月 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 惠博沿江景观大道南侧东江边（高铁北站旁） | 售楼电话： | 4001560036-205835 |
预售许可证：
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| 博罗房预许(2019)160号 | 2019-10-16 | 四期1# |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-02-08 | 9500元/㎡ | |||
| 2023-02-08 | 9500元/㎡ | |||
| 2023-02-08 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-07-19 | 10199元/㎡ | |||
| 2022-06-22 | 10199元/㎡ | |||
| 2022-04-20 | 10199元/㎡ | |||
| 2022-03-28 | 10199元/㎡ | |||
| 2022-02-18 | 10199元/㎡ | |||
| 2022-01-20 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-12-13 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-12-01 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-11-15 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-11-03 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-10-20 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-10-20 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-09-27 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-09-13 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-09-02 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-07-29 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-06-24 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-06-24 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-05-27 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-04-22 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-04-06 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-04-01 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-03-22 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-03-09 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-01-21 | 10199元/㎡ | |||
| 2021-01-07 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-12-10 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-11-12 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-10-15 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-09-24 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-09-10 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-08-20 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-08-05 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-07-22 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-07-08 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-06-30 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-06-15 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-06-04 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-06-04 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-05-20 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-05-20 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-05-07 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-04-23 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-04-15 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-03-30 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-03-12 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-02-25 | 10199元/㎡ | |||
| 2020-02-10 | 10200元/㎡ | |||
| 2020-01-30 | 10200元/㎡ | |||
| 2020-01-20 | 9999元/㎡ | 9500元/㎡ | ||
| 2020-01-06 | 9500元/㎡ | |||
| 2019-12-06 | 9500元/㎡ | |||
| 2019-11-20 | 9500元/㎡ | |||
| 2019-11-06 | 9500元/㎡ | |||
| 2019-10-28 | 10007元/㎡ | 8827元/㎡ | ||
| 2019-10-17 | 待定 | |||
| 2019-10-09 | 9614元/㎡ | |||
| 2019-09-25 | 9614元/㎡ | |||
| 2019-09-25 | 9614元/㎡ | |||
| 2019-09-10 | 9614元/㎡ | |||
| 2019-08-28 | 9100元/㎡ | |||
| 2019-08-14 | 9100元/㎡ | |||
| 2019-08-08 | 9100元/㎡ | |||
| 2019-07-26 | 9100元/㎡ | |||
| 2019-07-15 | 8800元/㎡ | |||
| 2019-07-09 | 9100元/㎡ | |||
| 2019-06-20 | 8900元/㎡ | |||
| 2019-06-11 | 8900元/㎡ | |||
| 2019-05-23 | 8000元/㎡ | |||
| 2019-05-14 | 8000元/㎡ | |||
| 2019-05-06 | 8000元/㎡ | |||
| 2019-04-26 | 8000元/㎡ | |||
| 2019-04-11 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-03-25 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-03-25 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-03-07 | 8500元/㎡ | 中洲半岛城邦四期5/6/7/10栋直接认购，5/6栋户型建面106/124/139平米，价格为8900-9300元/平米，7/10栋户型建面95/108平米，价格为8500-8800元/平米。（以开发商公布为准） | ||
| 2019-02-21 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-02-13 | 8900元/㎡ | |||
| 2019-01-17 | 9300元/㎡ | 8900元/㎡ | 5/6栋户型建面106/124/139平米，价格为8900-9300元/平米 | |
| 2019-01-10 | 8800元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2018-10-11 | 8800元/㎡ | 中洲半岛城邦目前还有房源在售，18/19栋建面180/186平米左右的大户型，均价为8800元/平米，目前还有房源在售，物业费为高层住宅1.2元/月。（以开发商公布为准） | ||
| 2018-09-26 | 8800元/㎡ | 中洲半岛城邦目前在售18/19栋，建面180/186平米左右的大户型，均价为8800元/平米，目前还有房源在售，交房时间为2019年12月底。（以开发商公布为准） | ||
| 2018-09-14 | 8800元/㎡ | 中洲半岛城邦9月1号已推出18/19栋，建面180/186平米左右的大户型，均价为8800元/平米，目前还有房源在售，交房时间为2019年12月底。（以开发商公布为准） | ||
| 2018-03-09 | 待定 | 中洲半岛城邦预计4月推出C14-C17栋，户型建面126-149平米，共327套。（以开发商公布为准） | ||
| 2018-03-02 | 待定 | 中洲半岛城邦三期B组团C14/C15/C16/17栋126-149㎡新品诚意登记中。 | ||
| 2018-03-02 | 待定 | 中洲半岛城邦三期B组团C14/C15/C16/17栋新品诚意登记中。 | ||
| 2017-12-28 | 待定 | 中洲江山美苑C12/13栋，预计1月初推出，户型建面126/149平米，约100套。（以开发商公布为准） | ||
| 2017-12-07 | 待定 | 中洲华基江山C12/13栋，预计12月中旬推出，户型建面126/149平米，约100套。 | ||
| 2017-11-08 | 8600元/㎡ | 中洲华基江山C10/C11栋，目前还有建面127平米户型在售，备案价约8600元/平米。预计11月初推出C12/C13栋，建面126/149平米，约100套。（以开发商公布为准） | ||
| 2017-04-11 | 5200元/㎡ | |||
| 2014-03-12 | 5200元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | *公交路线 公交： 博中新校 (116米) 、城市山麓 (434米) 、华基江山(钓鱼台) (469米) 惠城方向可搭乘L1路公交惠州河南岸汽车站出发至华基江山站下， 博罗方向可搭乘3、4路线公交至博中新校区（中洲半岛城邦对面）发车 |
| 交通方式： | 博罗中学对面博罗惠博沿江景观大道南侧东江边（新博罗中学对面），公交车L1B于城市山麓站下车。 |
规划信息
| 占地面积： | 89202.67平方米 | 建筑面积： | 288846.28平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位 2888个（五期），露天车位 250 （元/个·月）、车库车位350（元/个·月）。 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2392 | 物业公司： | 惠州市华基物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.3元/（㎡·月）商业物业5元/（㎡·月） | ||
| 周边配套： | 周边景观(自然景观,公园绿化)：项目被滨江公园（规划）、东山省级森林公园双公园包围，自然资源优渥；项目紧邻东江，为区域唯一在售南临东江项目； 周边医院(就医条件)：项目距离三甲医院惠州市第一人民医院车程仅15分钟； 周边学校(就学条件)：项目自带0-18岁全龄教育体系，社区内拥有一所公立幼儿园（规划），片区顶级幼儿园北京大学附属幼儿园；社区内拥有惠州百年名校附属中小学博罗中学中洲实验学校（45班，9年一贯制），项目紧邻惠州排名前二的高中，博罗中学。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套 1、资源中心【江景/公园】 项目南向一线临东江、东山省级森林公园山体、滨江公园、东山省级森林公园及3号绿道——主题“江之美” 2、教育中心（教育与地产的标杆之作） 享“15+1”全程国际教育 “15”代表：从幼儿园至高中15年基础教育 项目现有：博罗中学，示范高中与广州的广雅、执信、育才、中学，深圳的实验学校、外国语学校、深圳市高级中学等齐名。 北大附属实验学校幼儿园已开学。 “1”代表1站式素质教育：包括早教、幼儿、学生、青年、老年人一站式素质教育。力争把我们社区打造成惠州一个 “15+1”全程国际教育基地。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中洲半岛城邦， 东江畔上的百万方名校学府大城，位于湾区东部门户惠州高铁北站新城（规划中）枢纽区，赣深高铁、广汕高铁提速6城交通，无缝对接深圳，惠博大道15分钟畅达江北cbd，于此近享惠深双城资源配套，轨道价值无可复制，与湾区时刻同速度。项目规划七期开发，约150万方建面，北站核心居住区生活大城，享东江畔美景，拥江北繁华商圈，拥三公园环绕，饭后散步，举步可达。社区内拥有0-18岁一站式全龄教育配套，百年名校博罗中学在旁，名府传承博中中洲实验9月已开学，教育无忧。
