39000
                元/㎡(参考均价)
                
 变价提醒楼盘地址:
 通州 东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧
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                交房时间:
 
                    2019年03月15日
                
预售证号:
 
                        京(2018)通不动产权第0035817号
                    
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                        4006162877
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                        121003
                    

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楼栋信息
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 在售
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在售
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 单元:1个
 楼层:8层
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基本信息 
 
                    楼盘名称:
                
 首开香溪郡
 
                    建成年代:
                
 2015年12月31日
 
                    物业类型:
                
 普通住宅,花园洋房
 
                    项目特色:
                
 宜居生态地产,养老地产,名企盘,临铁盘
 
                    建筑类型:
                
 多层,板楼
 
                    装修标准:
                
 暂无数据
 
                    产权年限:
                
 70年
 
                    装修情况:
                
 毛坯
 
                    开发商:
                
 北京首都开发股份有限公司
 
                    环线位置:
                
 五环至六环
 
                    投资商:
                
 北京首都开发股份有限公司
 
                    品牌商:
                
 首开集团
 
                    楼盘地址:
                
 通州 东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧
 销售信息 
 
                    销售状态:
                
 售罄
 
                    交房时间:
                
 2019年03月15日
 
                    开盘时间:
                
 2018年08月04日
 开盘提醒
                        
                    售楼电话:
                
 4006162877-121003
 
                    售楼地址:
                
  通州区东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧
 
                    预售许可证:
                
 
                            (一房一价:详情请至住建委网站查询)
                         
 | 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 | 
|---|---|---|
京(2018)通不动产权第0035817号   | 2018-08-08   | 17#   | 
京(2017)通不动产权第0045864号  查看图片  | 2017-11-02   | 4#   | 
京(2017)通不动产权第0045860号   | 2017-09-04   | 3#   | 
京房售证字(2016)59号   | 2016-05-08   | 34#,35#,43#,48#,49#,44#,42#   | 
京房售证字(2015)66号   | 2015-06-14   | 7号楼   | 
京房售证字2014188号   | 2014-09-03   | 12号楼,13号楼,14号楼,15号楼,16号楼,17号楼,18号楼,19号楼,20号楼,7号楼   | 
京房售证字2014178号   | 2014-08-16   | A01-1号楼,A13-1号楼,A13-2号楼,A13-3号楼,A13-5号楼,A13-6号楼,A13-7号楼,A13-8号楼,A13-9号楼,A13-10号楼,A13-12号楼   | 
京房售证字201482号   | 2014-04-25   | A01-3号楼,A01-4号楼,A01-5号楼,A01-6号楼,A01-7号楼,A01-8号楼,A01-9号楼,A01-10号楼,A01-11号楼,A01-12号楼,A01-13号楼,A01-14号楼,A01-15号楼,A01-16号楼,A01-17号楼,A01-18号楼   | 
京(2017)通不动产权第0045866号  查看图片  | 
价格信息 变价通知
 | 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 | 
|---|---|---|---|---|
2021-04-07   | 39000.0元/m²   | |||
2020-05-29   | 41000.0元/m²   | |||
2020-02-16   | 40000.0元/m²   | |||
2018-12-12   | 45500.0元/m²   | |||
2018-12-07   | 45500.0元/m²   | |||
2018-11-29   | 45500.0元/m²   | |||
2018-11-20   | 45500.0元/m²   | |||
2018-11-13   | 45500.0元/m²   | |||
2018-11-02   | 45500.0元/m²   | |||
2018-10-29   | 45500.0元/m²   | |||
2018-10-25   | 45500.0元/m²   | |||
2018-10-23   | 45500.0元/m²   | |||
2018-10-18   | 45500.0元/m²   | |||
2018-10-15   | 45500.0元/m²   | |||
2018-10-08   | 45500.0元/m²   | |||
2018-09-28   | 45500.0元/m²   | |||
2018-09-25   | 45500.0元/m²   | |||
2018-09-18   | 45500.0元/m²   | |||
2018-09-11   | 45500.0元/m²   | |||
2018-09-04   | 45500.0元/m²   | |||
2018-07-18   | 400.0万元/套   | 	户型为90-105平三居,总价400-500万/套	   | ||
2018-03-23   | 400.0万元/套   | 户型为90-105平三居,总价400-500万/套   | ||
2018-03-04   | 400.0万元/套   | 户型为90-105平三居,总价400-500万/套   | ||
2018-03-02   | 47500.0元/m²   | 此为在售房源均价。   | ||
2018-02-01   | 45988.0元/m²   | |||
2018-01-29   | 46000.0元/m²   | 此为90平米房源价格,105平米房源价格为49000元/平米。   | ||
2018-01-17   | 56000.0元/m²   | 46000.0元/m²   | 此为在售户型最低价格   | |
2018-01-17   | 56000.0元/m²   | 46000.0元/m²   | 此为在售户型价格   | |
2018-01-01   | 44204.0元/m²   | |||
2017-12-14   | 400.0万元/套   | 总价400万/套起,一次性付款,银行按揭。   | ||
2017-12-01   | 44481.0元/m²   | |||
2017-11-14   | 400.0万元/套   | 此为在售最小户型价格   | ||
2017-11-06   | 45000.0元/m²   | 此为11月5日开盘均价   | ||
2017-03-26   | 待定   | |||
2017-02-24   | 38000.0元/m²   | 四期开盘价格待定   | ||
2017-02-24   | 38000.0元/m²   | 四期开盘价格待定   | ||
2017-02-07   | 38000.0元/m²   | 四期开盘价格待定   | ||
2017-01-11   | 38000.0元/m²   | 四期开盘价格待定   | ||
2016-12-19   | 38000.0元/m²   | 四期开盘价格待定   | ||
2016-12-08   | 38000.0元/m²   | 四期开盘价格待定   | ||
2016-11-24   | 38000.0元/m²   | 四期开盘价格待定   | ||
2016-11-09   | 38000.0元/m²   | 四期开盘价格待定   | ||
2016-09-27   | 38000.0元/m²   | 四期开盘价格待定   | ||
2016-09-18   | 38000.0元/m²   | 此价格为在售房源均价   | ||
2016-09-07   | 38000.0元/m²   | 此价格为在售房源均价   | ||
2016-08-31   | 38000.0元/m²   | 此价格为在售房源均价   | ||
2016-08-17   | 33000.0元/m²   | 80㎡两居6万抵10万,105㎡三居8万抵18万   | ||
2016-08-17   | 780.0万元/套   | 80㎡两居6万抵10万,105㎡三居8万抵18万   | ||
2016-08-09   | 33000.0元/m²   | 80㎡两居6万抵10万,105㎡三居8万抵18万   | ||
2016-08-03   | 33000.0元/m²   | 80㎡两居6万抵10万,105㎡三居8万抵18万   | ||
2016-07-26   | 33000.0元/m²   | 80㎡两居6万抵10万,105㎡三居8万抵18万   | ||
2016-07-19   | 35000.0元/m²   | 80㎡两居6万抵10万,105㎡三居8万抵18万   | ||
2016-07-12   | 35000.0元/m²   | 最低总价270万/套起,80㎡两居6万抵10万,105㎡三居8万抵18万   | ||
2016-07-12   | 270.0万元/套   | 最低总价270万/套起,80㎡两居6万抵10万,105㎡三居8万抵18万   | ||
2016-07-08   | 36000.0元/m²   | 最低总价270万/套起,80㎡两居6万抵10万,105㎡三居8万抵18万   | ||
2016-07-08   | 270.0万元/套   | 最低总价270万/套起,80㎡两居6万抵10万,105㎡三居8万抵18万   | ||
2016-06-30   | 36000.0元/m²   | 最低总价270万/套起,80㎡两居6万抵10万,105㎡三居8万抵18万   | ||
2016-06-30   | 270.0万元/套   | 最低总价270万/套起,80㎡两居6万抵10万,105㎡三居8万抵18万   | ||
2016-06-17   | 36000.0元/m²   | 最低总价270万/套起,80㎡两居6万抵10万,105㎡三居8万抵18万   | ||
2016-06-17   | 270.0万元/套   | 最低总价270万/套起,80㎡两居6万抵10万,105㎡三居8万抵18万   | ||
2016-06-03   | 35000.0元/m²   | 最低总价270万/套起,80㎡两居6万抵10万,105㎡三居8万抵18万   | ||
2016-06-03   | 270.0万元/套   | 最低总价270万/套起,80㎡两居6万抵10万,105㎡三居8万抵18万   | ||
2016-05-24   | 35000.0元/m²   | 最低总价270万/套起,均价35000元/平米   | ||
2016-05-24   | 270.0万元/套   | 最低总价270万/套起,均价35000元/平米   | ||
2016-05-13   | 30000.0元/m²   | 此价格为售罄前最低总价,6万抵10万   | ||
2016-05-13   | 240.0万元/套   | 此价格为售罄前最低总价,6万抵10万   | ||
2016-05-11   | 30000.0元/m²   | 此价格为花园洋房最低总价,6万抵10万   | ||
2016-05-11   | 240.0万元/套   | 此价格为花园洋房最低总价,6万抵10万   | ||
2016-05-05   | 240.0万元/套   | 此价格为花园洋房最低总价,6万抵10万   | ||
2016-05-05   | 240.0万元/套   | 此价格为花园洋房最低总价,6万抵10万   | ||
2016-04-28   | 240.0万元/套   | 此价格为花园洋房最低总价,4万抵6万优惠   | ||
2016-04-27   | 240.0万元/套   | 此价格为花园洋房最低总价,4万抵6万优惠   | ||
2016-04-15   | 240.0万元/套   | 此价格为花园洋房最低总价,4万抵6万优惠   | ||
2016-04-12   | 240.0万元/套   | 此价格为花园洋房最低总价   | ||
2016-04-11   | 30000.0元/m²   | 此价格为最低单价,花园洋房240万/套起   | ||
2016-04-07   | 30000.0元/m²   | 此价格为最低单价,花园洋房240万/套起   | ||
2016-03-28   | 240.0万元/套   | 此价格为最低总价   | ||
2016-02-06   | 25000.0元/m²   | 此为105平单价起价,116-138平价格区间为28000-29000元/平。   | ||
2016-01-12   | 25000.0元/m²   | 此为105平起价,116-138平价格区间为28000-29000元/平。   | ||
2015-11-25   | 25000.0元/m²   | 此为105平起价,116-138平价格区间为28000-29000元/平。   | ||
2015-11-03   | 25000.0元/m²   | 此为105平起价,116-138平价格区间为28000-29000元/平。   | ||
2015-10-23   | 25000.0元/m²   | 此为105平起价,116-138平价格区间为28000-29000元/平,开盘享98折优惠。   | ||
2015-09-18   | 25000.0元/m²   | 此为105平起价,116-138平价格区间为28000-29000元/平,开盘享98折优惠。   | ||
2015-09-02   | 28000.0元/m²   | 160平大户型价格区间为28000-29000元/平,二期独享优惠4万抵6万、5万抵8万。   | ||
2015-08-17   | 28000.0元/m²   | 160平大户型价格区间为28000-29000元/平,二期独享优惠4万抵6万、5万抵8万。   | ||
2015-08-12   | 25000.0元/m²   | 此为洋房均价,搜狐焦点会员二期独享优惠4万抵8万、5万抵15万优惠。   | ||
2015-07-10   | 25000.0元/m²   | 此为洋房均价,搜狐焦点会员二期独享优惠4万抵8万、5万抵15万优惠。   | ||
2015-07-03   | 24000.0元/m²   | 此为洋房均价,搜狐焦点会员二期独享优惠4万抵8万、5万抵15万优惠。   | ||
2015-06-30   | 24000.0元/m²   | 此为洋房均价,搜狐焦点会员二期独享优惠4万抵20万。   | ||
2015-06-29   | 23000.0元/m²   | 此为洋房均价,搜狐焦点会员二期独享优惠4万抵20万。   | ||
2015-06-11   | 21000.0元/m²   | 此为二期均价,搜狐焦点会员二期独享优惠4万抵20万。   | ||
2015-03-17   | 21000.0元/m²   | 此为二期均价,一期均价20000元/平方米,搜狐焦点网友会员优惠:90平米3万抵20万,90平米小院5万抵30万,117平米小院及以上5万抵40万。   | ||
2015-03-13   | 20000.0元/m²   | 一期均价,搜狐焦点网友会员优惠:90平米3万抵20万,90平米小院5万抵30万,117平米小院及以上5万抵40万。   | ||
2015-03-06   | 20000.0元/m²   | 一期均价,搜狐焦点网友享90平米3万抵21万,117平米及以上4万抵29万,90平米小院5万抵32万,117平米小院及以上5万抵43万。   | ||
2014-10-14   | 20000.0元/m²   | |||
2014-09-01   | 18000.0元/m²   | 此为折后价   | ||
2014-06-30   | 20000.0元/m²   | 20000.0元/m²   | ||
2014-06-30   | 20000.0元/m²   | 20000.0元/m²   | ||
2014-06-20   | 20000.0元/m²   | 20000.0元/m²   | ||
2014-06-16   | 20000.0元/m²   | 此为一期起价   | ||
2014-06-16   | 25000.0元/m²   | |||
2014-06-03   | 25000.0元/m²   | 此为一期预计价   | ||
2013-02-05   | 7015.0元/m²   | 价格为项目楼面价   | ||
2013-01-16   | 7015.0元/m²   | 价格为项目楼面价   | ||
2011-07-19   | 7015.0元/m²   | 
交通信息 
 
                    轨道交通:
                
 暂无数据
 
                    公交路线:
                
 乘坐郊89路, 通州窑上站下车,沿通顺路向南走270米,右转进入窑管路,沿窑管路走290米,右转约370米到达项目;公交线路T114路 始末站 香溪郡——地铁6号线通州北关站。
 
                    交通方式:
                
 沿首都机场高速公路行驶,在苇沟桥朝3号航站楼/京平高速/平谷出口,进入京平高速公路,沿京平高速公路行驶7.5公里,在李天大桥朝通州/东六环出口,进入六环,沿六环向南行驶2.5公里,在英各庄桥从通顺路/李桥/通州北关出口离开,进入北窑上桥,沿北窑上桥行驶410米,在北窑上桥右前方转弯进入通顺路,沿通顺路行驶740米,进入窑管路行驶290米,向北约370米即是项目。
 规划信息 
 
                    占地面积:
                
 136250平方米
 
                    建筑面积:
                
 279332平方米
 
                    容积率:
                
 1.5
 
                    绿化率:
                
 30%
 
                    停车位:
                
 1598个
 
                    楼栋总数:
                
 52
 
                    总户数:
                
 1924
 
                    物业公司:
                
 北京首开望京物业服务有限公司晟安分公司
 
                    物业费:
                
 2.98元/平方米.月
 
                    物业费描述:
                
 2.98元/平方米*月
 
                    周边配套:
                
 周边商业:
北京伯爵园高尔夫俱乐部、烟湖国际高尔夫乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫俱乐部、华堂国际高尔夫俱乐部、北京通顺跑马场、格林马会、北京国都大饭店
家乐福、华联商厦、蓝岛大厦通州店、贵友大厦通州店、国泰百货、BHG超市、国美电器、苏宁电器、荣祥广场、欧陆广场等
工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等
俏江南、全聚德、泰姬楼、酷圣石、吉野家、麦当劳 、肯德基、赛百味、星巴克、达美乐、权金城、上岛咖啡等
4000亩体育公园、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会等
周边医院:潞河医院、东直门中医院东区、首都医科大学胸科肿瘤医院、首都儿科研究所顺义分院、空港医院、顺义国际医院、和睦家诊所等
周边学校:
中小学:新英才国际学校、ISB国际学校、德威国际学校等,北京中加学校、北京市私立树人学校、潞河中学、运河中学
大学:中国人民大学东校区、北京电影学院通州新校区、北京工商大学嘉华学院、北京工业大学通州分校、北京物资学院等
幼稚园:项目自身配套国际双语幼儿园;伊顿国际幼儿园;哈罗公学贵族学校;ISB国际幼儿园等
 
                    学校:
                
 
                        暂无数据
                    
                    内部配套:
                
 小区内部配套完善
 
                    建材设备:
                
 毛坯交房
预留网络接口
市政供水
市政集中供暖
 
                    供暖方式:
                
 暂无数据
 楼盘简介 
 首开香溪郡地处通州区东北五环,扼守朝阳、顺义、通州三大新城交汇地带,是30年国企首开匠心打造的20万平生态宜居区。首开地产以全新的产品规划严苛遵循生态宜居生活理念,打造无论建筑、园林还是户型设计都体现出墅居的品质感,进而将生活提升到另一个高度——湾岸轻墅。                                                                                                                                       
首开香溪郡位于通州区宋庄镇,并与第四使馆区、首都机场相邻,宋庄文化创意产业园、通州商务园、顺义临空经济区、东坝国际商贸区环伺,近享众多 会所,轻拥通州,朝阳等多项发展利好。近享8.9万亩东郊森林公园、5大高尔夫俱乐部、2大马会等休闲配套,京平高速、西临机场高速、机场第二高速等三大高速与规划中的S6号线与M6号线无缝接驳,畅享通州繁华生活圈,打造一处生活舒适、充满活力的宜居之城。                                                   
融情于景的4—8层托斯卡纳原乡建筑,1.5低容积率,70-138平(建筑面积)墅质洋房,一梯两户,户户南北通透,首开香溪郡以典雅的建筑气质倾心打造、全新演绎,并融合托斯卡纳原乡浪漫风情,以托斯卡纳之名,为都会新贵营造浪漫休闲宜居之城。                                                            
               
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