惠城投资客看好仲恺楼市潜力 TCL康城四季成亮点
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购房者以仲恺本地为主。
9月22日，仲恺TCL康城四季二期7栋单位入市发售，主力户型为67-124平方米二至四房。来自开发商的消息，当天7栋推售180余套，销售165套，销售均价为5380元/平方米，有部分来自惠城的居民也成为TCL康城四季的业主，成为当天较大的亮点。
较低仅售4500元/平方米
位于惠环片区的TCL康城四季一直是仲恺片区的价格标杆，在4个月前的二期一组团发售之时，其5300元的均价是当期仲恺的同类户型之最。总建筑面积超过80万平方米的社区规模以及一期成熟的配套和居住氛围，令其在仲恺具有极强的竞争力。
9月22日二期二组团7栋入市，持续了此前的销售热潮，来自惠环的购房者对于康城四季表现出了较大的热情，当天推售180余套，销售165套。开发商提供的销售均价为5380元/平方米，但记者从售楼处了解到的信息显示当天的销售均价为5000元/平方米，其中较低的销售均价为4500元/平方米。
业界观察人士说，进入9月后，仲恺在售楼盘的产品打折、优惠较多，此外产品的同质化也较为严重，故开发商降低预期也在所难免。距离康城四季仅一条仲恺大道的金宝城市家园在随后的一天开盘，较低价格仅4480元/平方米起。
有不少惠城投资客来买房
和一期的购房群体构成变化不大，来自惠环以及陈江的购房者成为T C L康城四季此前开盘的主力购买人群，开盘当天，2000多名客户中超过八成是来自仲恺本地的购房者。
惠环周边的工厂的员工也成为当天购房主力群体之一，记者在现场随机询问了6位购房者，其中4位坦承来自周边的工厂。这并不令人意外，惠环片区超过10万的产业工人一直被在售的楼盘重视，富川瑞园还专门针对周边的工厂的团购做出一成首付的优惠。
一位刚上完夜班还未来得及脱去“德赛电池”工作服的购房者说：“我们工厂至少有6个在这里购房。”此外，TCL下属子公司的员工再次购房的比例也不少。
令人意外的是在现场还发现了部分来自惠城区的购房者，以往城区居民鲜有到仲恺购房，来自南线的刘小姐说，轻轨修通之后，仲恺片区的未来前景被看好，“这里的房价比城区低很多，以后升值的潜力较大”。
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