大隆财富广场:买房逾期两年未交楼 一查整栋楼竟被法院查封!

导读 

   刚刚过去的一年，房价蹭蹭地上涨，看的很多没来得及出手的人心痛，对那些早出手一年半载的人羡慕不已。不过，您也别羡慕，有时候出手虽然早，但是没看准，也不见得是好事。两年前买了大隆财富广场房产的一众街坊最近就非常你闹心。

早在2015年的5月份，龚先生一次性付款购买了大隆财富广场一套46平米的小公寓，按照合同约定，2016年的5月31号，开发商就应该将房子交付给龚先生使用，但时至今日，该楼盘虽然已经基本完工，但是外围的施工围栏并没有拆除，整体看起来并不像可以交付使用的样子。

龚先生

现在都有一年半的时间没有交楼， 我们也去了十多次找开发商去协商这个事情 ，也是一直拖一直拖 ，一直忽悠，他们一直说资金有问题， 现在在找合作的房地产商来去协调处理这个事情 ，一直在处理中 。

开发商迟迟无法交楼，这也给龚先生一家的生活带来了不小的影响。

龚先生

因为我们现在也是在外面租房子住， 精神上也是受到很大的影响 ，经常来找开发商，也是一直拖 ，而且我们也是结婚生小孩希望能够住到这边来，环境好一些 ，我们现在在外面租房子也要开销 。

龚先生告诉我们，按照购房合同上的约定，逾期120天没有交楼，龚先生有权要求解除合同，并获得已付款10%的赔偿，不过，两年的时间过去了，房价上涨的幅度远超过10%，因此，现在对于龚先生来说，解除合同并不是较好的选择，他唯有继续等待。和有合同在手的龚先生相比，郑先生的情况似乎更糟，2015年年初就买了房的他，到现在为止，手里只有一份草签的合同，并没有正式的购房合同。

郑先生

当时我买的是写字楼 ，当时我的总价是240万 ，要付50% 然后他就很急促地催我们必须五天内交齐这个钱 ，说一交齐马上就带我们去房产局签合同 ，交完之后整整拖了我有一个多月时间 ，签了一个草签合同 ，说再过多一段时间他把这个解封了就和我们签正签合同 ，会去给我们备案 ，结果一直拖一直拖 ，都没有一个正式的合同给我们。

郑先生说，当初买写字楼是为了自己的公司办公用的，如今两年时间过去了，不仅办公场地没有解决，手里连一份正式的合同都没有，让他有些心慌慌。像郑先生、龚先生这样的业主，还不在少数，不过，考虑到如今房价的变化，业主们虽然可以要求解除合同，但大家伙儿更希望早日拿到房子。

郑先生

一个就和我们说实话 ，这个项目现在到底是什么情况 ，另外一个到底什么时候能交房 ，还有这个合同 ，现在过了那么久 ，我们也担心 ，你要给我们重新签还是怎么样给我们一个补充协议 ，还有一个赔偿协议， 都不跟我们说，也不给我们解决。

之后记者来到大隆财富广场的营销中心，这里的工作人员介绍，虽然这里设置了售楼处，但因为整栋楼已经被查封了，目前已经没有在售的房子了，而且负责人已经出差，现场并没有人员能够对业主们的问题作出回答。之后记者来到该公司的总部了解情况，但仍然没有相关的负责人出面解释，在该公司一间常务副总裁的办公室，一位姓高的工作人员作了简单的回应。

大隆工作人员

楼被封了嘛，被法院封了 ，就交不了楼了， 我们一直在想办法解套 ，我们楼被封的原因就是当时借了高利贷 ，借了八千万，封了我们一栋楼 ，除了打官司 ，我们没有停下这个步伐，我们还在想办法和合作单位想办法解套 ，解了套就可以买楼了 ，卖楼了我们马上就可以交楼了。

这名工作人员介绍，目前关于这起借贷纠纷还在打官司，结果如何还不确定，至于什么时候能够解封，将房子交付给业主们使用，答案依旧模棱两可。

大隆工作人员

应该春节前后可以 ，我们现在只要解了套 ，两个月就可以交楼 。

（记者：现在预计什么时候能交楼 ?）

很难 ，我估计如果是在年前能解套 ，明年六月份之前能交楼， 我不能说这个话 ，要老板说。

小编点评

看来，业主们只能等待开发商重整盘子了。有时候我就在想，开发商取得预售许可证前不是应该交一笔保证金才更稳妥吗？否则遇上这种情况，业主难道就只能够吃哑巴亏了吗？还是要从顶层设计、制度层面增加保障。通过这个案例我们也提醒各位街坊，买房的时候还是要多了解一下地产商的品牌、经营情况等问题，切勿贪一时便宜。

|来源：排名前列直播室