21天签约25单,她这样布局租赁业务!

“听说房产行业能够提升个人的学习能力与沟通能力，于是我就来了。”

带着提升自己的念头，黄映分在去年10月末加入到贝壳找房惠州站的合作新经纪品牌世辉地产 - 世辉中区店成为一名房产新人。今年2月，她成功签约25单租赁，本期，一起来看她的作业经验。

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提前布局 奠定签约

对于入职房产行业仅5个月的新人来说，单月签约25单是非常亮眼的成绩，谈及这其中有什么经验或技巧时，黄映分表示：

“能签下25单，我想主要还是因为四点，一是提前布局，尽可能增加个人展位。在1月就了解到2月份春节后是租赁旺季，所以我提前做准备，熟悉租赁的房源、洗盘、跑盘、整理在出租的房源，跟能收钥匙的业主收钥匙，能拍实勘的房源就拍实勘，通过这些准备提升了客户的进线数量。

▲日常工作情景

二是客户进线快速响应，精准匹配房源形成带看。有了排名前列步准备后，客户的进线量明显较于之前要多，这时快速响应与精准匹配房源这块做好了，基本都愿意出来看房，这能大大提高成交概率。

三是优秀的团队促成优秀的个人。除了作业的技巧外，店里的氛围也给了我很大的帮助，我们店提倡合作共赢、互帮互助，平常我忙不过来的时候，请伙伴们帮忙打合同或是送钥匙都能很快帮忙完成，所以我能取得好成绩与他们密不可分。

四是坚持。从开工后到三月上旬，我一直没有休息过，虽然过程很累，但所幸收获了一批信任我的客户与业主，感谢他们！”

从1单到25单，黄映分以她亲身经历告诉我们，房产行业是一个努力坚持就能有所回报的职业。勤奋的黄映分在这个2月，用坚持与付出换来了专属于她的回报。

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在服务中 实现初心

这几个月，随着接触的客户与业主越来越多，黄映分也在作业中逐渐实现了自己当初入行的想法：提升个人的学习能力与沟通能力。作为新人她不断学习房产知识、总结归纳作业方法，作为房产经纪人，她沟通客户、业主，帮助双方实现所愿。

“印象中很深刻的一单是跨年服务，有位客户是去年完成签约的，却在入住没多久后跟业主发生矛盾，两人大吵一架相互拉黑（关系很紧张），而我作为双方信任的对接人在中间斡旋，来回沟通，最终双方同意退租，并由我重新给客户找合适的房子。

▲黄映分在联系客户

然而因为客户给出的理想价格比较低，相对需求又比较高，2月开年一些好的房源都已经租出去了，因此整个匹配房源的过程比较长，前后连续十几天看的房子都觉得不满意。

还好经过多方努力在月末找到了一套比较合适的房源，虽然价格会高一些，但客户表示愿意先去现场了解，看房当天还下了很大的雨，我们冒着雨前往，看完后顺利签约。”

不忘初心，方得始终。铭记入行前想法的黄映分在工作上，时刻保持专注，作业上紧跟店里伙伴的步伐，全力学习房产知识，沟通上不断钻研表达能力，力求更好地与客户、业主联系。

她坚信努力与成功是成正比的，付出多一点，离目标就近一些，再多一点，终究能收获不一样的风景。