惠州惠阳太东万科万悦花园临深地铁沙田站!优惠力度这么大!!

项目简介

太东·万科万悦花园位于深圳东坪山大道旁，惠州市惠阳区秋长白石南片区，距14号线始发沙田站仅约1.8km，距深仅约240m，占地6.2万㎡，建筑面积21.4万㎡。整体住宅由9栋高层和2栋超高层组成，主力户型为建面约75㎡、90㎡、95㎡、115㎡的三至四房带装修产品，社区同时配备5800㎡集中商业，万科品质轨道物业，9 x美好生活园林，享深惠双城繁华配套。

项目基础信息

总占地面积：约6.2万

总建筑面积：约21.4万

总户数：2100户

总车位：2137个

装修标准：精装

物业：万科物业

物业费：3.32元/平米/月

车位比：约1:1

容积率：3.46 绿化率：35%

分期：共分三期开发，一期：1/2/3、6/7/8栋，二期4/5/11栋，三期9/10栋，其中2栋超高层，9栋高层。

拿地时间：2020年3月 70年产权

交楼时间：2022年12月

地址：位于坪山大道旁 距离深圳地铁14号线约直线2km（惠州市惠阳区秋长街道秋宝路万悦花园）

开发商跟物业

万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，

万科始终坚持为普通人提供好产品、好服务，通过自身努力，为满足人民对美好生活的各方面需求，做出力所能及的贡献。

万科物业，作为中国第一批成立的物业公司，中国物业管理条例由其主导，2019年更是连续10年蝉联中国物业服务百强企业综合实力第一名。俗话说：买房一阵子，物业一辈子，好的物业，不仅可以让房子住的更舒服，也还会让房子更加增值保值。

项目区位介绍

粤港澳大湾区唯二不限购城市，一线临深置业最佳选择，目前惠州购房无需社保、个税等限制条件，（全国范围内，以家庭为单位，没有房子在按揭中的算首套，有一套房子在按揭的算二套，有2套在按揭的不能贷款）首套3成首付、二套4成首付，个别优质客户可以做到，首套2.5成、二套3成，银行政策宽松，非常利于自住投资选择。

项目距离深圳坪山仅240米，而现在深圳北站的房价约9万、南山约10万、市民中心约9.6万、龙岗约4.3万、坪山约3.4万，均价仅是南山的七分之一、福田的六分之一；距离项目最近约8公里的坪山某恒大项目，均价已超4万，项目2022年6月精准交楼，地铁14号线于2022年12月份通车，路通财通，未来升值无限。

项目交通介绍

项目距离在建设中的深圳地铁14号线的沙田站仅1.8公里，目前项目门口已经有3路公交车，2022年地铁通车后，可乘坐公交一站抵达地铁，再换乘地铁后3站到达坪山中心区、9站到达龙岗中心城、17站到达抵达福田中心区，真正意义上实现深惠同城半小时生活圈，届时就可以实现居住在惠阳四季花城，工作在深圳坪山、龙岗、福田。

多维度立体交通网络，6高速、3轨道、1机场，惠阳无缝对接广深港莞，其中深圳高速坑梓出口距离项目约8.9公里，厦深高铁惠州南站距离项目约15公里，距离在建设中的深圳地铁14号线沙田站仅1.8公里，未来可以实现3站坪山中心、9站龙岗中心、17站福田中心，享受双城融合生活；平潭机场距离项目约49公里，平潭机场被誉为深圳第二机场，目前已开通国内60%以上的省会城市，方便工作和旅游出行。

周边配套

商业配套 ：自带5800㎡综合体 500米肉菜市场

项目自带约5800㎡二层商业盒子，包含高端零售、美食、超市、影院、及儿童乐园等，融合购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态于一体，另外项目配备约1.5万平米底层商业，多种业态，让业主足不出户满足日常购物所需。

项目导航13公里可到达13.8万平米的万达广场、导航15公里可到达15公里的灿邦新天地，周边还有凯利汇购物广场、八家荣购物广场，500米可以到达肉菜市场。

教育配套：3公里范围内，配套成熟

【白石中心小学】从项目到白石实验学校约3分钟车程。位于秋长白石村秋宝路旁，现有幼儿园、小学部24个班，白石中心小学是公办全日制综合学校，隶属于惠阳教育局管理，是惠阳一区级学校、惠阳示范性学校、惠州市规范化学校。

【白石实验学校】

惠阳区秋长白石实验学校是惠阳区教育局批准设立的九年一贯制民办优质教育学校，学校占地21000平方米、建筑面积11000多平方米。是京翰奇田集团下惠州市一级学校，办学规模现为40多个教学班，在校学生达2000多名。环境优雅，交通便利，是一所现代化的教育学校。

医疗配套 ： 500米白石医院

【惠阳白石医院】是一级综合医院，占地3700平方，建筑面积18500，诊疗科目：预防保健科、急诊科、普通内科、消化内科、神经外科、骨外科、手外科、妇产科、围产期保健专业、眼科、耳鼻咽喉科、口腔科、康复科、麻醉科、医学检验科、医学影像科、中医科、中西医结合科。

周边还有萨米国际医疗中心、惠阳秋南医院、坪山人民医院等实力雄厚的医疗配套。

【坪山人民医院】深圳市坪山新区人民医院是一所现代化综合性二级甲等医院，现有可开放病床400多张，年门诊人数123万人次，设有急诊科、内科、骨科、手外科、脑外科、泌尿科、普外科、胸外科、肛肠科、烧伤科、感染疾病科、妇科、产科、儿科、中医科、口腔科、眼科、耳鼻喉科、皮肤科、理疗科、检验科、病理科、放射科、CT室、B超室、彩超、心电图室、腔镜室、法医鉴定室、病人服务中心等30多个临床、医技科室及22间社区健康服务中心。

【秋南医院】惠州惠阳秋南医院座落于叶挺将军故乡——惠阳秋长。秋南医院作为目前秋长规模、设备--的综合性医院，已被列为惠阳120急救网络医院、惠州市社会医疗保险、新农合、各大商业保险公司的定点医院。

户型鉴赏

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