泰丰枫林岸较新价格优惠折扣政策、在卖户型分析。

以下数据真实有效，是由个人综合市场整理出的数据，希望能帮到你、

  有需要请联系我，以专业的角度和真实的数据 给您一个满意的答复！！！

近期有朋友推荐我去看了泰丰枫林岸物业，说这个盘近期成交量很多。本人实地去现场考察了一下，然后整理了一些资料供各位买房的小主参考一下。

内容如下：

项目位置：

“泰丰枫林岸”项目，位于粤港澳大湾区惠州大亚湾经济技术开发区华泰路5号，项目紧邻大亚湾大道，距万达广场（已开业）约3分钟车程、惠州南站约15分钟车程、惠深沿海高速出口约5分钟车程。 项目占地约5万平米，建筑面积约17万平米，

开发商介绍：

泰丰集团创立于2011年8月，是惠州本土开发商，现在正在全国化拓展，目前在惠州有9个项目在卖，在深圳、中山、揭阳、山东等地都要有开发项目。开发商实力还是有的。一般泰丰的物业配备的都是金地的物业！

项目简介：

“泰丰枫林岸”项目占地约5.3万㎡，总建筑面积近22万㎡，由10栋高层住宅、1所幼儿园组成，总户数1697户，同时项目配有约3700㎡社区商业。

枫林岸楼栋坐落图和在卖的楼栋户型分布图如下：

社区总10栋住宅：

1、2、3、4、6栋是两梯五户的，

5栋是两梯四户的户型，

7、8、9、10栋是两梯六户，

户型图如下：

社区在卖价格讲解：

小区目前在卖的价格区间大概在12800—14500，之前有朋友问我是否有装修还有能否做低首付，答案是有的。小区现在可以做低首付，第三方首付贷款不上征信、最长三年开发商免息垫付一年，剩下两年利息6厘左右，具体要看客户个人资质。有这方面的需求也可以找我，我还做了蛮多首付贷的案例。

装修标准图如下：

基本参数：

物业类型：住宅、商业

物业公司：金地物业管理有限公司

物业费：2.3/平

供暖方式：自采暖

水电燃气：民电 民水

建筑类型：塔楼

产权年限：70年住宅，50年商业

容积率：3.5%

绿化率：25%

规划户数：1630

规划车位：1697

交房时间：2022-12-30

开盘时间：2020年

楼盘地址：西区大亚湾大道与龙山十路交汇处

项目配套讲解：

①商业配套：项目自带大型商业，周边2公里左右万达，大润发、世纪城、灿绑龙廷，灿绑新天地。

②教育配套：社区有建学校。高速旁边第三小学，万达旁边大亚湾排名前列小学，世纪城荷茶小学，第四中学。

3、医疗资源：3公里中山大学附属惠亚医院（三甲级）完全够用，以后社区也会有医务站。

4、娱乐资源：项目自驾车去海边大概半小时，去澳头滑翔伞基地20分钟。

5、市政配套：大亚湾行政服务中心就在对面，目前基本大亚湾的一切市政办公都在这里。（如房管局、民政局，地税局等）

总结：

就我个人在这边5年的从业房地产经验来看，投资方面来讲枫林岸这个盘意义不大，毕竟周边的中型盘小型盘多 竞争大，枫林岸社区没有特别的优势，

自住来说还是不错的，社区挨着主干道又不靠近主干道相对居住环境会安静些，金地的物业服务还是数一数二的，且周边的商业比较集中、没有民房、生活大环境很好。距离高速出口不远，自驾和出行都还比较方便。后期深大城轨响水河站地铁开工会锦上添花。

文章写的不好，最后让我打个广告哈，哈哈哈

本人专攻惠阳大亚湾房产，从业4年时间！看房免费专车接送，自驾报销车费 ，