惠州锦绣壹号(楼盘价值介绍)

惠州锦绣壹号位于大亚湾石化大道与深圳坪山锦绣东路交汇处西，与深圳真正的一路之隔！完全享受坪山与大亚湾双城配套。小区共分4期开发，共建高层住宅17栋，楼层为26~33层，两梯四户；超高层住宅1栋，三梯78户；另有1所12班制幼儿园。

整体规划图

沙盘图（左边是超高层，右边矮的就是幼儿园）

惠州锦绣壹号相关信息：

总占地面积：115787㎡ 东区：55787㎡；西区60000㎡

总建筑面积：46万㎡

计容建面：36.4万㎡

总户数：3243户（住宅户数)

容积率：3.14

建筑密度（覆盖率）：26 %

绿化率： 26%

住宅：约34万㎡

商业：约2万㎡，其中可售商铺200余套。

园林：约3万㎡。

富康名城花园小区级文化活动室：1695.96㎡，位于小区7栋、8栋、11栋、13栋、15栋；公共

管理用房：104.76㎡，位于小区12栋；物业管理用房602.35㎡，位于小区4栋、8栋、9栋、

12栋。

社区健康服务中心：402.10㎡，位于小区15栋。

公厕：82.22㎡，位于小区10栋。

停车位：共3273个，其中地下2645个，地面628个。

车位比：1:1

教育配套：

深圳：

高中：坪山高中；

初中：坪山中学（初中）、坑梓光祖中学（初中）、同心外国语学校（九年制）

小学：坪山中心小学、坪山第二小学；

幼儿园：坑梓小学坑梓沙田幼儿园、坑梓金沙幼儿园、坑梓梓兴幼儿园、坑梓惠宝幼儿园、坪山机关幼儿园、坪山金宝贝幼儿园、坪山中心幼儿园。

惠州：

初中：大亚湾第三中学

小学：华中师范大学附属大亚湾小学、北师大附属小学、新寮小学、西区第二小学、西区第 一小学

幼儿园：小区自带幼儿园、熊猫国际幼儿园、南边灶幼儿园、晶晶国际幼儿园（龙光城）

购物： 南边灶综合商业、世纪城购物广场、京华商业中心、坑梓步行街、坪山步行街、（坪山）龙盛购物广场、新寮购物广场、德州城商业广场

休闲配套：聚龙山生态公园、马峦山公园、坪山湿地公园、五马峰公园、坑梓公园、松子坑森林公园、坪山中心公园。

15分钟车程享受到的坪山配套

聚龙山生态公园位于新区坪山与坑梓交界处。公园主要由聚龙山体和聚龙湖水体组成，通过建设登山道，将山和水有机联系起来，东面为聚龙山生态湿地。是一个集生态保护、科普教育、自然野趣和休闲游览于一体的聚龙山生态公园。政府投资3000多万元打造“花海聚龙”景观。

马峦山公园（坪山）位于深圳市东部山区，有深圳较大的瀑布，谷内岩石因水流冲刷而形成各种形态，大小不等，且呈犬牙交错之壮，溪水清澈见底，山谷两旁植被浓郁，藤蔓横生，野花遍地，偶尔伴有的几声鸟叫虫鸣，会使此地更显静谧。此地穿越难度不高，但景色秀丽，是一个休闲游玩的好地方。

医院： 坪山人民医院（二甲）、坪山新区中医院（二甲）、坪山妇幼保健院（二甲）、坑梓医院服务中心、大亚湾中山大学附属医院（三甲）、大亚湾西区医院。

银行：深圳交通银行、深圳农村商业银行、中国邮政储蓄银行、平安银行、农业银行、中国银行等

酒店配套：

五星级酒店：戴斯酒店

四星级酒店：新都会酒店、维也纳酒店、琼苑国际大酒店

三星级酒店：七天假日酒店

临深圳，近地铁

惠州锦绣壹号社区设有儿童娱乐区，老人健身活动区，棋牌活动区，社区户外活动场地，休闲景观广场，休息凉亭，健身道等

小区园林现代，高雅，时尚，秉承建筑景观一体化的设计理念，优质演绎建筑人居环境人性化设计理念，打造完整的人居环境。采用简洁的设计元素，营造现代简约的设计风格，不同质感的花岗石拼贴处理，丰富的细节品质，展现高档豪华的景观气质，起伏层叠的地面层次，营造丰富的视觉景观，架空层与绿化互相融合渗透，将休闲运动空间都容纳进小区的绿化空间内，处处体现以人为本的设计理念。小区大门设计采用几何现代的设计元素，将功能融进雕塑中去，构造小区的形象名片。小区绿化选型不落叶品种，以南方树种为主，一年四季如春，不仅花香四季，而且果实累累，高大的加纳利海藻，茂盛的桂花，婀娜的凤凰木，魁梧的老人葵，配合立体化的水景，潺潺不断的流水将小区营造进欣欣向荣的生机之中，尽显开发商力求创建精品，打造大亚湾先进人居环境的用心之作。