惠州一国企拿仲恺商服及文化地块 楼面价1014元

8月3日，仲恺出让一宗面积约1.3万平米的商业和文化用地，最终地块以底价3913万元被惠州市仲恺高新技术投资控股有限公司拿下，经计算，楼面价为1014元。

据惠州公共资源交易中心网站资料显示，挂牌编号为GTQ2017-1的地块位于惠州仲恺高新区潼侨镇，土地总面积12858平方米，规划建筑总面积38574平方米，其中档案馆建筑面积不小于11000平方米。起拍价为3913万元，经计算，楼面价为1014/平。

交易信息

据土地规划指标显示，此宗地块为商服及文化用地，其中商服用地使用年限40年，文化用地使用年限50年。容积率不大于3.0，建筑密度小于38%，绿化率不小于30%。

值得一提的是，该宗地产权清晰、有关安置补偿已落实到位、不存在任何纠纷，地块周边基础设施已基本配套，基本具备动工建设所必需的条件。

地块现状图

从现状图来看，地块目前为一个池塘，是水产养殖基地，旁边有一乡间小路可供经过，远处有几栋高层洋房。据房掌柜了解，地块所处位置为惠州仲恺高新区潼侨镇，近两年发展速度迅速，已有诺楠国际、德润地产等多家大型房企入驻，发展前景被看好，另外前往潼湖生态智慧区也非常的方便。

此次拿地公司为惠州市仲恺高新技术投资控股有限公司，是一家国有控股公司，法定代表人为刘*生，背后股东为惠州仲恺高新技术产业开发区管理委员会及国开发展基金有限公司。主要经营仲恺高新技术产业开发区内基础设施、公共设施投资，实业投资，房地产开发，土地一级开发，物业管理，绿化工程，建筑装饰工程，环保工程，酒店管理，创业投资，创业投资咨询，股权投资及不动产租赁。