惠州德威花园城(楼盘详情)、

惠州德威花园城总占地面积约为35万㎡，总建筑面积约为100万㎡，分3期开发。项目顺承粤港澳大湾区发展趋势，立址于惠阳政务区核心（行政服务中心旁）、惠州1号线（规划）二环路站轨道口，此外深圳19号线（规划）、16号线（规划）、14号线（规划）三地铁无缝对接深圳。

惠州德威花园城一期占地约9.8万㎡，建筑面积约25万㎡，总户数1668户。在整体规划上，德威对标深圳豪宅居住标准，打造惠湾排名前列全高层2.0超低密高舒适度住区：纯点式建筑布局，全南北通规划，100米楼无对视间距，10小时/天平均光照等，给你优质豪宅体验。在园林设计上，为还原17世纪法式皇家园林风貌，德威不惜巨资打造尔赛、莫奈、杜乐丽三大主题园景组团。整体90%绿化覆盖率，拉托纳、阿波罗双重水景装点，1000㎡五星泳池、840m环形跑道、2个户外主题乐园、1400㎡阳光草坪、室外羽毛球场、多个悠闲广场、萌宠乐园、迷藏乐园、泛会所等尽享至高皇室法式花园。同时，社区内配置有双智能系统，高端科技打造放心社区；更有行业排名前列金牌万科物业服务，全方位保障社区安全与生活品质。

惠州德威花园城基本信息

所属区县：惠阳区

所属商圈：惠阳经济开发区

楼盘地址：惠阳行政服务中心北侧300米（惠南大道与迎宾大道交汇处）

销售状态：待售

项目特色：生态宜居、改善住宅

开发商：惠州市德威集团有限公司

产权年限：住宅70年，商业40年

建筑面积：255876平米

占地面积：98337平米

建筑类别：高层

装修情况：毛坯

楼层状况：一期共12栋，17层-32层

建筑及园林设计：国际设计咨询公司——浙江省建工建筑设计院有限公司·万唐建筑、中欧设计联盟核心成员——广东棕榈设计有限公司

物业类别：住宅、商铺

容积率：2

绿化率：35%

物业公司：万科物业

停车位：一期停车位1902个（地下1771个，地上131个）车位比 1：1.14

惠州德威花园城产品主要有高层、多层和沿街商业。这些产品之间既相对独立又有机结合。整体风格协调有个性，体量高低错落有序。高层采用actdeco建筑风格，以地上32层为主，整个体量挺拔、大气，整个立面给人的感觉就是简洁、明快、有质感。多层采用地中海建筑风格，以四联为主，外墙以涂料和文化石为主要面材，舍弃浮华的石材，采用色泽材质贴近自然土壤的文化石拼贴，用红瓦与浅色涂料墙面营造出于自然合一的朴实质感。

德威花园城交通配套

三地铁：

德威花园城据守环深轨道口——惠州1号线（规划）二环路站，与深圳三地铁线无缝接驳，实现深惠同城化，无缝对接1小时都市圈。

向北1站到达铁门扇站换乘深圳19号线（规划）、向南1站到达直排坊站换乘深圳16号线（规划），两线直通深圳龙岗；

惠州1号线南向直达深惠枢纽惠州南站，无缝连结深圳14号线，约40分钟抵达罗湖、福田中心。

高铁线：随着厦深高铁、深惠汕城际捷运线（公交化）开通运营，从项目搭乘1号线直达惠州南站，转乘高铁仅需花费20元，28分钟通抵深圳北站。

高速路：项目据守惠南大道、迎宾大道，直驳深汕高速、惠大高速、沿海高速，一路高速入深。

深圳龙岗（低速）-坪山大道-白石路-秋宝路-迎宾大道-惠南大道-德威花园城

深圳龙岗（高速）-惠盐高速-深汕高速--淡水出口-人民路-北环路-惠南大道-德威花园城

深圳罗湖-沿河北路-丹平快速-水官高速-深汕高速--淡水出口-人民路-北环路惠南大道-德威花园城

深圳福田-北环大道-清平高速-水官高速-深汕高速--淡水出口-人民路-北环路-惠南大道-德威花园城

深圳南山-南坪快速-水官高速-深汕高速--淡水出口-人民路-北环路-惠南大道-德威花园城

深圳宝安-机荷高速-深汕高速-淡水出口-人民路-北环路-惠南大道-德威花园城

惠州德威花园城周边配套：

教育： 3公里内有7所学校（岭湖小学、叶挺中学、崇雅实验幼儿园、铁门扇小学、惠阳实验中学、德威项目规划的幼儿园、公立小学）。

公园：5公里内凤凰山公园、仙女湖公园、逢春公园、叶挺将军纪念园四公园拥趸，亿万负氧离子呵护全家健康。

医疗：10分钟车程内有5大医院（秋长医院、弘德医院、淡水医院、中医医院、中山大学附属惠亚医院），原惠阳区妇幼保健院将迁至惠阳区三和街道铁门扇村寨背地段，按照二级甲等妇幼保健院标准建设，预计今年9月底动工建设，总占地面积5万平方米，总投资2.7亿元。

商业：10分钟（驱车）生活圈内，汇集国际一线沃尔玛、家乐福、永旺、新港城、天虹等购物中心。