你鹿恋爱了楼市也不如过去 还有什么可以期待?

天有不测风云，人有旦夕祸福，不知道各位看客是否跟笔者一般，对这世间各事的发展走势倍感唏嘘。就说在小长假尾巴给万千少女暴击的“你鹿公布恋情”事件吧，都知道你鹿想恋爱，可这忽然的暴击搁谁那都觉难以咽下这“我恨”的心情啊。

再将这“我恨”的目光拉回身边事，楼市一年间的变化也是足足让很多人发出“我恨”这般感叹。传统楼市上的“金九银十”，尽管开发商热情满满，但遭遇全国性的降温“寒潮”，成交上难免也是有所下滑。

去年笑看房价上涨的投资客，今年也许就没有那么开心了，而筹备着乘机“上车”稳赚一把的开发商，现实也似乎是残酷的。过去金九银十的售楼处红彤彤“盛况”，仅是时隔一年已大不相同。

赶在国庆小长假获证并推售住宅产品的楼盘项目不算少，而开盘当日全部售罄的却是大打折扣。据焦点不完全统计，假日期间开盘并于当日“被消化”掉所推房源的楼盘项目共6盘，除龙门、惠东外，其它区县均有楼盘代表。

从表格中可看，日光盘仍是以惠城区楼盘为主；而昔日盛产“日光盘”的大亚湾，在遭受“寒潮”打击后终于再次迎来了日光盘。另有仲恺的福晟钱隆樽品花园，惠城水口的国兆嘉泓公馆两纯新盘为日光盘代表。值得注意的是，惠州星河丹堤、中洲华基江山两盘均是在开盘当日销售较高的代表项目，节点后两盘可售所推楼栋可售房源均是不足10套。

从价格上看，单价的跨度也颇大，但基本与惠州各区县的均价相符，仍是呈现出大亚湾＞惠阳＞惠城＞仲恺＞博罗的局面。对于房价接受程度的购房者来说，这样的价格图表也有一定的参考性，可以根据自己价格承受能力进行区县选择。

随着“日光”现象出现频率的下滑，对刚需购房者来说却也是好事，选房看房不必受到市场房荒局面挤破下而“被动买房”，更能安心挑选自己心仪房子。对于投资客来说呢，倒也不需过分紧张，毕竟市场风水轮流转，只待助你得意之风的来临，总而言之，投资有风险，总是要多加考虑。

那么，惠州还有哪些楼盘近期传出了要开盘的消息？翻页即可查看哦。

推荐理由：悦榕湾是位于惠城江北片区的商住公寓，主打一线江景公寓，目前备案价已出。

效果图

动态：悦榕湾预计10月14日正式对外开放营销中心，项目共31层楼高，按照规划，4-31层为45-79平米的商住公寓。（以开发商公布为准）

交通状况：公交路线:2、24、26、34路公交车于水北新村站下车即可抵达项目 驾路线: 云山西路(市政府)——云山东路——菊花一路——期湖塘路——项目（广电新闻中心旁） 东江大桥——菊花二路——期湖塘路——项目（广电新闻中心旁） 惠州大桥——文昌一路——期湖塘路——项目（广电新闻中心旁）

推荐理由：惠阳雅居乐花园时隔已久，终于再次传出要推新消息，但具体推新时间仍在等待中。

效果图

动态：惠阳雅居乐花园19/25/28栋预计10月中下旬开盘，户型为建面81-115平米，现可到访了解。（以开发商公布为准）

交通状况：公交：惠阳666路，k3路，7路，16路，168A路至惠阳雅居乐花园。 2015年底惠大高速通车，与惠深沿海高速相接，新出口近在项目门口，成为惠州至深圳、香港的“第二通道”。 自驾车路线：深汕高速淡水出口—右转人民路—右转北环路—左转惠南大道—右转迎宾大道—左转白云路—左下桥惠澳大道右转—左转行城工业区桥洞到达项目。沿海高速澳头出口—右转石化大道—前行至开城大道—右转爱民路东路—左转星河路—上桥连接白云路—左下桥惠澳大道右转—左转行城工业区桥洞到达项目

推荐理由：方圆·东江月岛是广州方圆集团入驻惠州的排名前列个项目，据悉将配有高层住宅，喜欢该地段的小伙伴可以关注下哦。

效果图

动态：方圆·东江月岛是方圆集团在惠州江北的楼盘项目，目前营销中心正在修建中，预计10月中下旬正式对外开放。项目二期是汇纳方圆20年匠心所成的第6代合院产品，户型为89-154㎡合院别墅与 90-140㎡的洋房。（以开发商公布为准）

交通状况：项目临近有L1路公交车、3路公交车。

* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。