又现违建!惠州南贸花园顶层被住户强霸,搭楼梯建复式房!

前段时间，

惠州两宗违建案创下了中国之最！

一宗是大亚湾海边的海岸居，

二是惠城区的华晟豪庭，

他们都没逃过被拆的命运。

最近，又有群众反映，

水口的南贸花园也有违章建筑！

虽然违建的面积不算大，

但一年也未见拆，实属蹊跷！

天台被侵占建成永久建筑

南贸花园位于水口街道办龙湖东四路10号，有二十多栋高层，小区在2016年6月份交楼，业主陆续装修入住，不过不久他们就发现，8栋、9栋、15栋楼顶天台被个别业主侵占，建成永久建筑。

南贸花园业主邹先生告诉记者，天台违建不是临时搭建的，都是用水泥砖盖的，建成了永久性的房子，这样会导致楼房的承重力加大，而且业主们少有的救生消防通道都被堵没了，万一发生火灾，后果将不堪设想！

因为隐患不小，小区部分业主联名向政府多个部门反映了情况。

业主邹先生表示，从2017年的10月份开始，业主们到过城管等有关部门反映过问题，也下达了违建拆除的通知书，可到现在差不多一年了，都还没有哪个部门真正出来解决这个问题。 

记者实地探访

上周五，记者跟随业主来到9栋，从28楼的楼梯通道上到屋顶，只见楼顶平台几乎只剩下一条狭窄的走廊，左右两边空间都被围墙封死，早已看不到平台的原貌。透过窗户可以看到，8栋楼顶被加建，但处于停工状态，其中一扇红砖墙格外显眼；15栋天台一侧已经被加盖成房屋。

记者从天台下来28楼，进入正在装修的2801房，看到房内做有楼梯通往29楼，房屋成了两层复式，29楼装修成2室1厅。业主们告诉记者，9栋住宅为两梯三户设计，28楼顶楼一共有三户，而目前这三户人家都存在楼顶加建的行为，也就是将楼顶的公共区域改变结构后，加盖成房屋。

物业回应

南贸花园物业负责人张经理表示，他们在7月份已经发现个别业主存在违建的问题，也及时告诫了违建业主，可业主们均不听劝告，他们身为物业，同时也是服务行业，没有执法权，只能报告城管处理这种情况。

物业工作人员介绍，目前，该小区还有多户顶层业主，都存在类似加建行为，物业管理处已经多次和违建业主沟通，对部分仍继续施工的业主断水断电，并配合城市管理执法局水口执法队的调查，提供相应资料。

城管回应

记者咨询城管水口执法队，为什么通知书发出了将近一年时间，也未见执法拆除违建。

城管第二执法大队水口执法队长靳民告诉记者，目前该违建已经走完了所有的法律程序，他们也想直接上去对违建业主进行制止和拆除，但由于所在楼层比较高，再加上是复式楼顶，业主不配合，作为执法队员很难上到楼顶去制止。

在这种情况下，他们作为城管只能给房管局去函，对违建业主停办房产手续，因为实施拆除的主体部门还是街道办组织，他们也及时函告了街道办。

街道办回应

随后，记者找到水口街道办了解情况。

水口街道办工作人员表示，这些违建户都是在顶楼违建，必须要通过违建业主的家才能上到屋顶，因此在强制执行上存在一定难度。他们已经组织了供水供电部门把违建业主的水电全部停掉，看能不能从这方面，让业主自行拆除。如果违建户还是拒不配合，他们将组织有关部门联合行动，坚决制止违建行为。

责编：李馨

审核：卢杰

终审：魏兆珊

来源：惠州电视台《排名前列直播室》

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