惠阳平均地价逼近6千 新房房价对标深圳东部

be1,z1 2017-04-06 14:46:55
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近年来,不少深圳客转战惠州临深楼市,惹火了惠州临深楼市,也引爆了惠州土地市场,全国知名房企不断拿地强势进驻,连续多宗地块陷入“拉锯战”,并拍出惊人价格。

就较新数据统计,惠州排名前列季度土地市场共成交了50宗商业和住宅地块,成交面积达133.5万㎡,总收金57.6亿元,平均地价4315.4元。值得注意的是,惠城区共拍出19宗商业和住宅地块虽有10个溢价地块,但其平均地价处在4565.5元/平,而惠阳、惠东平均地价突破5字头位列全市前二,大亚湾则不敌这两临深片区平均地价仅4001元/平。

由此可见,在惠州几大临深片区,惠阳未来房价或将略高于大亚湾,大亚湾虽近几年一直被地产开发商、购房者、媒体炒高,房价也一直走高,但是惠州城市基础建设却偏重惠阳,这实在是打脸大亚湾。

不过话说回来,高价拿地对房企来说也有较大影响,若房企短时间内无法换回高收益,房企无法承受成本之重时,会出现延迟开发,将直接影响市场的供应量。另一方面,如果市场供不应求,房价又可能引来一波涨。

就目前市场而言,惠阳、惠东部分房价都逼近2万大关,甚至开始对标深圳东部房价。以下是惠阳、惠东两片区部分在售新房情况。

19800元/平方米

在售 普通住宅 高层 塔楼 宜居生态地产 公园地产

惠阳龙岗大道与东风路交汇处 查看地图

2020年11月08日 70年

二居 三居 四居 |98-139 m² 全部户型

400-156-0036 转 197183
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【销售动态】隆腾盛世位于惠州惠阳片区,目前在售有108-134平3-4房,均价19000元/平,带装修,户户朝南,70年产权,更多详情可拨打售楼处电话了解。 隆腾盛世位于惠州市龙岗大道与东风路交汇处。

20000元/平方米

在售 普通住宅 高层 塔楼 宜居生态地产 名企盘

惠阳中国•惠阳•高尔夫路 查看地图

2018年06月20日 70年

三居 四居 |88-141 m² 全部户型

400-156-0036 转 169213
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【销售动态】惠阳恒大棕榈岛目前在售94平、98平3房及113平4房,房源分布于22栋,毛坯均价15000元/平,惠阳恒大棕榈岛230-295平米别墅均价30000元/平。另外惠阳恒大棕榈岛5月份将推出第二批高尔夫高层户型,更多详情可至营销中心咨询,具体信息以开发商公布为准。

待定

待售 普通住宅 塔楼 公园地产 宜居生态地产

惠阳广东省惠州市惠阳区淡水街道中信新城 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 170149
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【销售动态】碧桂园南站新城在售1号楼88-127平带装修3-4房,具体为88平米3房2厅1卫,115平米及127平米4房2厅2卫,均价14000元/平,预计2019年3月交付使用,具体信息以开发商公布为准。

碧桂园南站新城分5期开发,1期由8栋超高层住宅和14套低层住宅组成(1栋57层公寓,一栋59层、一栋53层、3栋39层、2栋36层的超高层住宅,14套3层的低层住宅)。

19980元/平方米

在售 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘

惠阳惠州星河丹堤 查看地图

2020年08月22日 70年

一居 二居 三居 |78-310 m² 全部户型

400-156-0036 转 181401
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【销售动态】惠州星河丹堤花园天睿南区3月18日已开盘,单价约14500-15000元/平,目前仅剩108平、122平户型在售,其余户型已售罄。另外,项目还有天颂湖景单位,均价约14800元/平,户型面积段为140-180平。

惠州星河丹堤花园位于惠阳区淡水星河东七路1号,项目全部房源为毛坯房发售。

12000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 旅游地产 潜力楼盘

惠东中国·惠州·巽寮湾·亚婆角旅游度假区 查看地图

2017年07月28日 70年

一居 二居 三居 |50-190 m² 全部户型

400-156-0036 转 169926
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【销售动态】融创海湾半岛[麓岛]在售51/54平1房及87平2房,预计2017年5月1日前交付使用,其中1房单位均价11000-13000元/平,2房均价16000-17000元/平,整体均价14000元/平,具体信息以开发商公布为准。

待定

待售 普通住宅 高层 塔楼 宜居生态地产 海景地产

惠东惠深沿海高速小径湾出口 查看地图

2017年09月下旬 70年

一居 二居 三居 |52-271 m² 全部户型

400-156-0036 转 169789
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【销售动态】碧桂园十里银滩现多期产品在售,其中钻石海在售楼栋为1栋,户型为建面89/115/123平米,均价12000元/平米。另梵高的海公寓9/10/11栋在售,户型为建面91/93平米,其中9栋剩余房源较少,均价11000元/平米。小高层在售楼栋为19/22栋,户型为建面122平米,均价12000元/平米。(以开发商公布为准)

17000元/平方米

售罄 公寓 板楼 旅游地产 海景地产

惠东巽寮镇金融街海世界体验中心 查看地图

2017年07月01日 70年

一居 二居 三居 |45-201 m² 全部户型

400-156-0036 转 181397
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【销售动态】金融街巽寮湾3月18日已开盘,推出户型为46平米1房1厅、60平米2房1厅1卫、80平米2房1厅2卫,均为海景房,房源位于5栋,均价1.7万/平米,带精装,低楼层均价1.3-1.4万/平米,产品预计2018年4月前交楼。另外海公园还剩少量单位在售。

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