买房请注意!惠州4家中介机构被纳入诚信“黑名单”

尽管惠州楼市下行势头明显，但并未停下深化调控的脚步。18日晚间，惠州市房产管理局发布了《关于对惠州市全洲房地产纪经有限公司等房地产中介企业违规行为的通报》（以下简称“通报”），该局经过前期的信访案件处理和市场巡查，对于存在严重违规行为的惠州市全洲房地产纪经有限公司、惠州市满堂彩地产代理有限公司等5家违规中介机构予以惩处。其中满堂彩地产等4家机构均被纳入诚信“黑名单”，公司业务办理被同步叫停。

“过去两年的房地产市场确实表现较为火热，但相伴随而来的市场投诉，违规行为也明显增多。”市房管局相关负责人对此介绍，自从市场调控开启，该局针对调控部署的市场巡查不断深化，针对房地产经纪机构出现的违规行为也持续保持着关注，维护市场的平稳健康，保障市民的合法权益。

结合《通报》内容，记者注意到，此次通报批评的中介机构数量达到5家，分别为惠州市全洲房地产纪经有限公司、惠州市满堂彩地产代理有限公司、惠州鑫恒富置业有限公司、惠州市尚易家房地产有限公司和惠州市英赛投资咨询有限公司，为今年下半年以来市民投诉和动态巡查过程中出现严重违规行为的中介机构。

具体到违规行为，据通报显示，满堂彩地产公司属于无故扣押业主交楼保证金；鑫恒富置业则是收取投诉人定金后，未核实该房屋处于查封状态将定金转给卖家造成纠纷；尚易家房地产公司则存在外多收取补地价费用不予退还且无故扣押卖方的交楼押金等违规情况；英赛投资咨询公司则是违规代理拆迁安置房的中介业务，收取投诉人中介费但无法办理过户手续，拒不退还中介费。通报还显示，市房管局相关部门针对市民的投诉还多次联系这4家公司进行处理，但由于企业拒不配合，故将该4家企业纳入中介诚信“黑名单”，暂停其业务办理。

惠州市全洲房地产纪经有限公司则是在签订《三方居间合同》时冒充买受人签名，存在弄虚作假行为引起市民投诉纠纷，通报决定对其公司在信用平台予以扣分，核定后扣除8分，并公开通报批评。

《通报》指出中介企业应该以此为鉴，规范自身的经营行为，严格遵守行业相关法规法纪，维护市场的平稳健康发展。该局相关负责人则坦言，惠州的楼市调控不会跟随者市场的涨跌而发生变化，而是会不断的因时制宜，不断精准化，相关经营企业应有效规范和完善自身的市场行为。“作为市场监管部门，后续市场将持续保持动态的市场专项执法检查，企业违规经营行为一经发现将予以从严查处。”该负责人表示。

来源：南方日报  作者：张峰