【中海积谷田旧改】宝龙片区,旧改较新进展

文章来源：粤港澳楼市快讯（微信号ID：B999922222）

中海积谷田旧改位于龙岗区龙岗街道南约社区，东西两侧毗邻深圳宝龙高新园区及植物园生态绿地，紧邻丹荷大道和植物园路。整体拆除用地面积为74977.1㎡，开发建设用地面积为52829.0㎡，计容积率总建面264510㎡，容积率达5.01，共分为三期开发。其中一期拆除用地面积39745.54㎡，开发建设用地面积25461.86㎡，总建面125000㎡，含一所9班幼儿园。

龙岗宝龙高新片区是深圳龙岗较具有潜力的区域，以新时代引进的新技术、新材料为主，打造新型产业园，加上处于大运中心区域，房价一路攀升，潜在价值不容忽视。在政府的积极协助下，目前片区入驻企业已达209家，包含部分上市公司，片区未来发展潜力大。

产业园产业密集，发展空间大

目前片区内的京基商业旧改、积谷田旧改项目已开始动工，碧桂园观麓花园即将入市，随着片区设施配套的不断升级，交通轨道连通，这将带来一波少有的发展红利期。正值火热的中海积谷田项目，有什么价值呢？一起来了解一下。

1、基本项目信息

中海积谷田又被叫作中海阳光橡树园，项目位于龙岗中心城东部，处于宝荷路和碧新路西北角，邻近高尔夫球场。拆除用地面积为72299.1㎡，开发占地面积为153812.4㎡，容积率为4.91。

该项目分为三期进行。目前一期、二期已开始同步动工。

2、指标信息

合同方案：直接跟开发商签合同

目前进度：一期在动工、二期目前是较佳购买时机

可否分期：否

名额条件：不需名额跟社保，不限购

项目区域分析图

 3、周边配套

此项目周边资源丰富，项目周边商店可满足日常需求。

高尔夫球场就在边上，对于喜好此项运动的人十分便利。宝荷站地铁口距离项目约900米，未来地铁14号线、16号线将连通此站，搭乘14号线去福田仅需25分钟。

相邻的两个住宅均价5万/平   

4、项目图文

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