直播|星河山海半岛医疗、养老签约仪式

2020年6月27日健康岛居  星向山海｜星河山海半岛健康指数+华侨医院 世联养老签约发布会将在星河山海半岛营销中心隆重举行，届时搜狐焦点深圳将进行现场直播，敬请关注～

【活动主题】健康岛居  星向山海｜星河山海半岛健康指数+华侨医院  世联养老签约发布会  

【活动时间】2020年6月27日14:00

【活动地点】星河山海半岛营销中心

【活动流程】

—现场直播—

13:45活动即将开始

14:15主持人开场及介绍在场嘉宾

现场实录

主持人：亲爱的朋友们，健康岛居、星向山海，星河山海半岛健康指数+华侨医院、世联养老签约发布会现在正式开启。

尊敬的各位领导，各位媒体朋友，以及来宾朋友们，大家下午好。

欢迎各位来宾莅临健康岛居、星向山海，星河山海半岛健康指数+华侨医院、世联养老意向签约仪式活动的发布会现场，非常荣幸与各位共同见证今天的发布会。

首先请容许我代表主办代表星河山海半岛向各位来宾的莅临表示由衷的感谢和热情的欢迎。

下面请允许我向各位介绍出席本次发布会的各位领导和嘉宾，他们分别是：

星河地产惠东公司总经理张春山先生；

星河地产惠东公司副总经理陈捐女士；

星河地产惠东公司营销客服部总监李德轩先生；

深圳世联养老总经理马永毛先生；

深圳世联养老人力总监刘晴女士；

深圳华侨医院院长胡明彦先生；

深圳华侨医院总监周学军先生；

深圳华侨医院总监冻坚先生；

深圳华侨医院总监周觉灵女士；

同时出席本次发布会的还有一直以来给予星河山海半岛支持的各界媒体朋友们，以及一直热心关注和支持着项目的建设和发展的合作伙伴和业主朋友们，在此，主持人再一次代表星河山海半岛对各位的支持和莅临表示由衷的感谢！

如今，正值深圳特区建立40周年，秉承深圳拓权和深圳合作区的利好，星河山海半岛是粤港澳大湾区最值得投资入手的旅居渡假产品。它坐享深圳打造新型示范区的红利，伴随着广惠高速延长线、深惠城际铁路和深大城际规划等交通利好的不断落地，大湾区的发展速度正在不断提升。星河山海半岛凝聚了星河集团的全部心血和智慧，我们追求产品上的精益求精和优质优质。

在山海半岛记自然，遇见山海，赏星空，观飞鸟入林，蓝宝石汤泉，零距离挥杆，山林湖海谷等多重资源，使您的居住更舒适。精装修让您的入住更加放心、更贴心、更安心。

接下来让我们通过两段视频一同走进星河集团和星河山海半岛。

14:20视频播放中

14:25 

主持人：通过刚刚两段视频让我们对星河控股集团和星河山海半岛有了更进一步的了解和认知。巽寮湾作为国际滨海旅游度假区，这一片湾区凝聚了星河控股集团全部的智慧和心血，他到底有怎样的迷人之处？下面，有请星河地产惠东公司总经理张春山先生上台为我们介绍星河山海半岛。掌声有请。

14:30 星河地产惠东公司总经理张春山先生致辞

张春山：尊敬的各位领导，各位来宾，媒体朋友们，女士们，先生们，大家下午好。首先，请允许我代表星河地产东部区域公司、星河山海半岛对各位的到来表示最热烈的欢迎和诚挚的感谢！ 

健康永远是人类最关心的话题，2020年以我们意想不到的方式开始，疫情将所有人的计划打乱，我们不得不面对更多的不甘、不确定。同时，也让我们少有的重视身体健康与人居环境。70年前，中国人平均寿命不足40岁，2019年中国38个健康城市试点市人均地区寿命中位数已经达到了79.35岁。2019年全国各城市举办马拉松赛事已经超过了1800多场。众所周知，环境、运动、饮食、心态，影响一个人的生命健康。美国国立卫生研究院表明：我们居住的环境中能看到多少颗树，有多少运动空间，呼吸空间质量如何，也会影响健康、关乎寿命。 

最近，除了深圳40年扩容、大深圳都市圈城市发展风口预热之外。就在2020年6月9日，惠州市发改局就惠州市稔平半岛发展规划公开征求意见，其中明确指出惠州定位为科技创新岛、生命健康岛、高端旅游岛、生态宜居岛，将布局七大产业片区，打造粤港澳大湾区能源科技创新中心，而四岛定位中就有两个铆钉了环境、生态健康。

星河山海半岛承载了星河对于文旅小镇开发的理想实践。8500亩山海自然资源之上，星河以高尔夫为引擎，以山地户外运动配套为动力，打造融合居住、渡假、休闲、养生等诸多因素为一体的稀缺山海高尔夫渡假王国。

星河让每一寸土地更有价值为开发理念，深知自然的可贵，较大化的将土地还给山湖林岛。在星河山海半岛我们有3.5万平米原生湖，2.5万公里环岸线，PM2.5常年保持15%以下，名副其实的天然氧窗，可以增强人体免疫力，为生命健康打下坚实的基础。

同时，星河山海半岛还拥有惠东少有康养湖泉，水质清澈，原水水质含有多种微量元素，其中偏硅酸达到了医疗标准，服务含量达到了命名标准。

社区配套的丰富度，特别是医疗养老配套的引进是衡量一个项目健康宜居程度，星河与城市健康引领者的决策定位。为社会、为城市铸造一个个精品社区。作为星河排名前列文旅大盘，我们星河更是不遗余力的发挥城市运营者的身份优势，在政府及各界友人的支持下，在美丽的稔平半岛描绘出一幅集产业集群、科技智能、健康疗养、休闲渡假、山海资源联动为一体的11平方公里山海宏图巨作。

星河山海半岛的资源禀赋与深圳华侨医院和深圳世联养老两个机构的运营理念不谋而合。深圳华侨医院多次入榜全国民营医院百强，此次联合以上两个著名机构，志在共同将山海半岛打造成为大湾区全龄化旅居宜养目的地。

今天，星河有幸请到了暨南大学附属深圳华侨医院院长胡明彦先生，以及诸位专家，深圳世联兴业养老机构总经理马永毛先生和他的团队，作客山海半岛，共话山海半岛美好健康未来。在此我代表星河感谢你们。

在城市开始探寻世外桃源健康之道时，我们相信星河山海半岛将会给出明确的答案，当山海间每一寸土地尽待激活之时，我们将健康美好渡假梦想播散在片沃土之上，相信在各界友人的支持下，山海半岛必将越来越好，在此谢谢大家，欢迎大家。

14:35主持人：我下面有请暨南大学附属深圳华侨医院胡明彦上台演讲。

14:38暨南大学附属深圳华侨医院胡明彦致辞。

尊敬的张总，还有世联养老院的马总，各位来宾，各位媒体朋友们，大家下午好。

首先很荣幸受张总的邀请，能来参加这个签约仪式。另外也非常感谢张总，山海半岛项目组对我们的信任，让我们成为这个项目的长期合作伙伴。我们的合同准备分三步走，按照张总的规划，排名前列步是在这里做一个中医养生馆，第二步是做一个二级的康复医院，随着项目的继续开发，下一步想建设一个更大规模的、扩展为三级的康复医院。

张总、在这里买房子的各位朋友们，请相信我们，健康和长寿是每个人都要面临的问题，也是每个人追求的，将来希望和张总、和山海半岛项目一起合作，为大家提供一个好的场所，达到这个目的。

下面就把我们医院的基本情况和大家做一个介绍：

我们医院位于深圳龙岗区平湖街道，过去叫做深圳深联医院，现在叫深圳华侨医院，2010年更名。这个医院从2000年开业到现在已经20年，秉承追求先进、变革创新的理念，随着深圳的发展、龙岗的发展，医院也由一级医院变成了三级医院，在我全国非公医院排名中一直在30多位。2009年成为暨南大学的附属医院，2010年更名为华侨医院，是因为我们的董事长是一个归侨侨眷。2011年首外科成为高级的临床重点专科，深圳市一共有6个国家重点，我们是其中的一个。也是深圳市所有非公医院里面少有的一个拥有高级重点专科的医院。2014年3月医院被深圳市卫健委批准为三级综合性医院。

我们的医院虽然不大，但是得到了各级领导的支持和关怀。这是各级领导的图片，原来国侨办的副部长，现在中央统战部的副部长谭天星到香港、澳门考察之后专门来我们医院，来看望我们，当时我们为国侨办做了一个项目，为香港、澳门老归侨做一个健康体检，作为对香港归侨的国家关爱，这个项目做得非常好，所以这些归侨非常感谢，让谭天星部长专门到我们医院来表达他们的感谢。

这是我们的一些学术活动，包括我们和广州华侨医院是合作伙伴，他们的骨科研究所也在我们这边，在合作开展一些项目。

医院作为一个综合性的医院，有医疗的资质在里面。另外作为一个侨眷举办的医院，因为我们的董事长是马来西亚归侨，包括马来西亚的深圳侨商会都放在我们医院。另外医联体，还有各技术的合作，以及信息技术活动、线上医疗等等，都是我们做得比较好的。

医院整个建筑面积有5.2万平米，批准床位800张，各种技术职称人员、各专科都非常全面。医院有5个社康中心，是深圳排名前列批开放非公办社康的时候我们就开始办了，现在五个社康也成为了我们医院的重要组成部分。这是各科室，基本上临床的所有科室都是齐全的。整个医院的基础条件、就医环境也比较好，这是我们的手术室，各种较高级别的手术都可以做。就医环境都非常好，有VIP、日间手术中心，VIP产房等等的条件都非常好。

手外科是国家重点临床专科，开展各种高水平的手术，所以我们也成为了省高水平的临床重点专科，也是高级的重点专科。

骨科，特别是我们开展的髋关节置换，一年做了一百多例。做得较好的是强制性脊椎炎的髋关节置换，有一个患者的母亲为了给他筹集30万的费用跳楼，想换取保险的钱。但是这个保险过期了，这个人就是在我们这里做的手术，效果非常好。不仅仅恢复了生活能力，而且恢复了工作能力，现在已经重新工作了。

这是普外科，主要是各种微创技术为主，除了腹腔镜，腔内的破石取石，还有其他的甲状腺等等，不用手术就可以治疗，还有乳腺的微创治疗等等，现在几乎所有的手术全部都微创化。

妇科，也是以腹腔镜、宫腔镜等等，包括附件，各种手术的效果都非常好。

产科，有两大特色：一是我们在关外，过去的整个经济条件比较差，打工的人比较多，当时我们就做了限价服务，在2005、2006年的时候，别人生小孩要十几万，我们只要两千多元，为周边打工的群体解决了很大的问题，当时中央电视台都专门报道过。二是随着周边环境的改善和人群结构的变化，我们也做了VIP，根据不层次的需求做了不同层次的服务，每年分娩小孩一千多人。

还有血液净化也是做得比较好的，透析的病人很多，随着透析条件的改善，这些人的生存时间也越来越长。

医学影响科，设备都非常齐全，赫兹是现在较好的赫兹，CT是64排，可以做心脏的，是飞利浦的，也是国际上较好的三个其中之一。还有大型的血管机，做心脏导管，包括脑血管导管等等，这些都是比较好的设备，这些工作都开展得不错。

介入放射科，现在各种的介入手术都在做。

日间手术中心刚刚开，因为我们微创技术的完善，所以很多手术基本上是今天做、明天回去，过去很大的手术现在都完全微创化了。

体检中心定制化服务，根据个人的需求和不同群体的需求，也做得非常好，这是我们这几年发展较快的专业。

康复医学科，这是治疗大厅，整个康复设备是非常齐全的，将来这里的中医馆建起来以后，依托康复科也要做起来，除了提供基本的医疗需求之外，对于一些入住这里的老龄群体，如果有特殊需要，我们也尽可能满足。

这是护理队伍，素质都非常高，因为她自己就是全国优秀护理部主任。

（见PPT）这是医院这么多年获得的荣誉，包括重点专科一百强，从开始评一百强我们一直都是在30多名。

医院作为一个带有公益性质的机构，也做了很多公益服务、承担社会责任。我们为这些归侨的服务，以及为华侨区侨眷的服务，还有对一些贫困地区的服务，我们去紫金做免费义诊多次。建立了侨爱基金，为一些学术群体提供服务，总共有几千万捐助给困难群体。

另外开展健康大教堂活动，已经开展了5年，下社区、工厂做健康普及工作，包括急救，培训了很多的急救的救生员，还有健康的宣讲。

在我们周边大的公共卫生事件中，我们基本上都是主要力量。比如说这次的新冠疫情，我们作为深圳市排名前列批34个发热门诊之一，排查诊治了大量的发热病人。还有一些华南城发生的大的事件，基本上都是在我们那边，市委副市长都来我们医院慰问。

未来，我们想一面旗帜，把深圳华侨医院这个综合性医院做好。另外还有三重点发展项目：一个是骨科连锁，现在已经在浙江收购了一个骨科医院，将来要逐步在全国收购和扩张。因为我们有一个手外科国家重点专科，手外科就是骨科的一个分支；二是康养结合的以康复为主的医疗集团；三是把社康中心和社区医生集团，现在有5个社康中心，马上要筹建3个，下一步要作为独立板块来发展，因为美国、欧洲这些国家最开始放开的就是社区医生，将来政府承担会有一定的困难和压力，一方面是经济上的问题，另一方面是要提高服务水平，如果完全靠公办是有一定压力的，最后就变成效率低下，社区居民不满意。深圳市卫健委也专门研讨过这个事情，下一步我们就会把这个作为重点，就是为社区居民提供基本的医疗服务，全科服务，国外称之为“私人医生”，这是我们下一步要做的。

发展特色：

一是把先进技术尽快的引进和应用，保持医院的技术水平。我们所做的重点技术水平始终在前沿。还有精准医学技术，微创技术，还有多学科的融合发展，我们都在专门做人才准备和技术引进；

二是平台建设、共同发展。比如说今天和星河，就是我们作为一个合办来参与发展。另外，在医院内，也要把一些全国甚至是世界上最优秀的专业技术和团队引进来，我们作为平台。

三是服务特色建设。比如说产科就做VIP结合限价服务，体检的定制化服务，各专业都要做，将来的康复也要根据不同的地域、不的需求，做一些特色服务。

谢谢大家，我的介绍就到这里。

14：45

主持人：在胡院长的介绍中让我们了解到了华侨医院在医疗领域的专业和专注，并在人类健康发展的事业中做出了巨大的贡献，同时也获得了颇多的荣誉和人们的认可，相信有了华侨医院对星河山海半岛的鼎力相助，相信来到这里的人们，不仅能够享受到山林湖海谷的自然稀缺资源，更能够享受到最专业的医疗服务。

在星河山海半岛享受健康与快乐，幸福与长寿。

星河山海半岛康养事业同样离不开专业养老机构的指导意见和专业的管理，下面让我们用热情的掌声有请深圳世联养老马永毛总经理上台演讲，掌声有请。

14:48 深圳世联养老马永毛总经理致辞

马永毛：各位来宾，各位媒体朋友们，下午好。

感谢张总的邀请，接下来由我从三个部分为大家介绍世联养老。

排名前列部分、发展状况。

世联养老从2005年开始做的是养老咨询，到了2014年以后，世联养老主要做的是线下已经开始实现，2015到2018陆续中标政府多个PPP项目，预计从2019年到2023年全国要有55家到20家养老机构。世联养老的发展理念是行业理解、产业定位，长期使命、十年梦想，发展愿景。

发展战略是品牌运作，全国布局，全龄定位，国际标准，持续经营。

投资开发分项目咨询，项目开发，新建、改造和运营，项目基金，社区养老运营，机构运营，日间照料，居家照护等等。

第二部分、品牌定位。

由小型机构、养护院，大型机构及养老社区。

全龄老人有长期护理，慢病自理等等全龄的老人我们都会照顾。

四个创新有老年病、中医、康复医疗为保障，以老年快乐生活服务，国际先进老年产品体验、大数据互联网+智慧养老为特色，以国际水准专业互利为标杆。

六大核心服务，排名前列个自理老人，康复保健，生活支援和用具租赁；第二部分是护理老人，医疗互利、身体照料和精神慰藉。我们有云平台，生活智能化服务。

业务板块分项目开发，里面有投资管理、设计管理、建设管理、运营管理、会员管理；

项目顾问咨询有开发顾问服务，运营顾问服务。

项目经营管理有租赁经营、委托经营、辅导经营、合作经营。

第三部分、合作单位。

是香港松龄护老集团，医疗方面是日本亚洲慢性病医疗协会，中国非公里医疗机构协会，品牌是上海派司特形象设计有限公司，人才是重庆城市管理职业学院提供，地产是星河地产惠东分公司。

介绍一下我们的合作伙伴，松龄护老集团，运营到现在有27年时间，也是港股养老排名前列股。

人才合作，护理员、护士都是由重庆城市管理职业学院输送过来的，我们的护理员是较高的工资，因为我们有实习基地。

接下来是星河山海半岛的项目合作。

我的介绍到这里，谢谢大家。

14：50

主持人：刚才聆听了三位大咖的发言，发言中感受到了这是为星河山海半岛的诸位来宾带来了巨大的健康福音，相信有很多来宾的心中对来到星河山海半岛的入住有了慢慢的期待。我坚信星河山海半岛的未来将充满了希望和光明。下面让我们一同欣赏舞蹈“山海未来”。

14:55 意向签约

主持人：刚刚的舞蹈“山海未来”可谓是唯美动人，给予人艺术的享受，让人流连忘返，更是让我们对星河山海半岛的未来充满信心。接下来让我们共同见证本次发布会最重要的意向签约环节，我们将有请三位意向签约代表莅临典礼台，有请工作人员布场。将共同见证星河山海半岛健康指数+华侨医院+世联养老的签约环节。

有请三方签约代表：

星河山海半岛张春山总；

华侨医院胡明彦院长；

世联养老马永毛总；

让我们用掌声祝贺星河山海半岛健康指数+华侨医院+世联养老意向签约仪式圆满成功，请合影留念。

15:00健康管理论坛

在刚刚的环节中一同见证了星河山海半岛健康指数+华侨医院+世联养老意向签约仪式的圆满落成，在这一刻让我们的心中充满了激动和期待。相信在座的各位来宾，也很有兴趣了解专业人士对当前以及未来康养发展变化的见解。接下来有请三位大咖为我们分享健康管理的专业见解。

有请访谈嘉宾：

星河山海半岛张春山总；

华侨医院胡明彦院长；

世联养老马永毛总。

大咖访谈环节现在正式开始，相信大家对人类健康管理以及健康未来发展变化和管理的变化，都有着十分的期待。接下来三位将带来他们他们独特的见解。

一有故事，今年已经来到了人类的2020年，从1960到1975年的这一代人开始，已经来到了60岁。这一代人对康养有了更高的需求，他们也将是推进中国康养产业走进黄金时代的巨大力量。在这个新时代的背景下，康养产业又迎来了哪些新的需求、新的变化？华侨医院的胡院长从事医疗领域多年，相信一定有非常深刻的研究，首先有请华侨医院胡明彦院长来分享。

胡明彦：

很高兴有机会和大家一起，特别是张总、马总，一起探讨养老的问题。中国从2005年到2010年已经进入了老龄社会，按照国际惯例，60岁以上的人超过10%的比例就已经属于老龄社会。2018年，我们的老龄人口已经达到了将近2.5亿，在全世界，我们的老龄化有两个较大的特点，一个是人口数量全世界排名前列。第二个是老龄化的速度，进展较快，也是全世界排名前列。我们用了18年时间，这个社会就已经变成了老龄社会，这在世界上是较快的。

我们国家改革开放40年，随着经济社会的发展，对整个传统观念带来了非常大的冲击，过去的养老观念现在都已经发生了很大的变化。过去我们是养儿防老，现在是自助养老、抱团养老，观念发生了很大变化。基础条件也发生了大变化，使得很多个性化的需求都表现出来了。

康养就是健康领域的养老，行业需求的变化，就导致了从事这个产业的机构，如何预测机会、发现机会 、捕捉机会，都发生了很大的变化。

我们经常见到很多老年病人，我们自己也接近这个年龄了，因为60年代是中国人口出生最多较快的时候。因此现在有了共性的需求，也就是主持人讲的，60岁之后想的排名前列个事情就是健康，第二个是快乐，第三个才是长寿，活多长不是最重要的，而是活得健康、开心。

个性化的需求，比如说有人爱旅游，有人爱过候鸟式的生活，而有人喜欢高尔夫，因为我们的一个主任，就是因为喜欢高尔夫，就专门跑很远买了一个高尔夫球场旁边的房子。

对我们来说，满足这种个性化的需求也是大家面临的问题。

我就讲这几点，谢谢。

主持人：非常感谢胡院长带来的精彩分析，我们也了解到了康养变化的新趋势。

当今社会，人们越来越注重康养健康的大背景下，稔平半岛打造生命健康岛的优势到底体现在哪里？定位又是怎样？对标哪些地方？

我想请教一下星河地产惠东公司的张总。

张春山：刚才的话题对我来说是很有感触的。因为我这个年龄也该考虑到养老了。另外，今年的6月9日，惠州市发改局的官网上公布了惠州市稔平半岛发展规划，2020到2035，在征求意见。这个稿件里面对我们这个项目所处的稔平半岛进行了四个方面的战略定位，这个战略定位就是未来整个稔平半岛的纲领性文件，也是指导着近期甚至远期，当然这个远期只是2035年的规划。四个定位，其中放在排名前列个的就是能源科技岛，第二个是生命健康岛，第三个是高端旅游岛，第四个是生态岛。相信今天参会的朋友、媒体对于稔平半岛，尤其是我们这个项目所在地的巽寮湾，巽寮滨海度假区，大家对旅游是很熟悉的。但是大家也要看到“旅游”前面加了两个字，就是“高端”，说明未来旅游的发展，比现在稔平半岛旅游的档次要提升。虽然我们有好的资源，但是开发的，包括社会上接触到的都还远远不够。这是从旅游的角度。

契合今天下午举行的活动，谈到了康养健康。我以前没有想到稔平半岛这一次居然把“能源科技”放在了排名前列位。为什么把能源科技放在排名前列位？这些能源科技为第二个定位，也就是生命健康做了很好的铺垫。有两个国家重器，中科院的重型装置放在这里，而且把稔平半岛下一步要打造成新的能源科学与技术的广东省的实验中心，这也是高级的。而且这个项目，应该是近期，在2020到2025，这个项目是要落地的。大家可能学过物理，可能大概有点印象，正是因为有了这种高科技的铺垫，为整个生命科学岛的打造，奠定了产业的基础。

有了这个产业基础之后，结合稔平半岛所处的地理位置和东南沿海，包括港澳也比较临近，引进一些新的生物医药、基因科学都将应运而生。

未来，规划纲要里面说了5年之内要初步重现。因此，山海半岛这个项目处在稔平半岛，从稔平半岛的规划上为我们打下了很好的基础。之前我没有看到《纲要》，只是想到稔平半岛，尤其是山海半岛的自然资源比较好，非常适合养老，我当时看这个项目买房也是出于这一点。但是我想有国家重器的加持，有大规划的加持，我认为稔平半岛的未来，包括今天谈的话题，生命健康会从根本上得到保障，有高科技的保障，不仅仅是环境的。

先说这些。

主持人：讲得太棒了。不仅是把生命科学和项目很好的融合在一起，更从高格局分析了星河山海半岛这个项目的地理优势，同时有国家计划的支持和保障。可以说在这个项目未来的发展中，是充满光明的。同时，我作为主持人都相当的心动，因为我的爸爸妈妈也是处于该养老的环节了，所以我来到这儿，真的也是我的福音，我也想替他们来了解了解。

有一位作家说，德国的汉斯.马德路斯.恩森贝格，他曾经说过新奢侈的走向：未来紧俏的、稀有的、昂贵的，倍受青睐的奢侈品，将不会再是高速汽车，名贵的表、钻石等大街上随处可见的东西。而更像是纯净的水、纯净的空气，还有宁静的公园这些人们应该享受到的基本的快乐。

该如何理解这句话呢？让我们聆听一下马总从生态环境的角度，来剖析健康纯粹的生活环境对人的重要性。

马永毛：2020年的疫情对人们的生活已经造成了严重的影响。大家都知道新冠的由来，可能就跟生态环境有着至关重要的影响。所以，接下来对养生或者是住所都会有严格的要求。包括深港人士都会在周末选择来到周边的比如说稔平半岛，或者是星河山海做短期的渡假。因此，接下来我们对生活环境有了更多的要求。

主持人：谢谢马总。胡院长，我们在剖析生态环境的角度，对人的健康的重要性，请您分享一下。

胡明彦：支撑人类健康基本的东西，就是水、空气和食物。有健康的食物，有清澈的水，有清新的空气，这是生命活动的基本需求，如果离开了这些，你的生命都没办法继续进行下去。就像山海半岛这样的地方，前面我说的都有，纯自然的、天然的东西，有山有水，而且都是较好的。所以我们来到这里都不用戴口罩了。

另外，山海半岛的这个位置背靠两个一线城市，基本上就是在一两个小时的距离之内，每天在喧嚣、拥挤中的城市人口，能够来到这里，对于身心都是一种放松，这确实是一个非常美好的地方。我想从健康的角度来讲，一个人要有张有驰，每天紧张的工作之后一定要有放松的地方，这样精神上才能平衡。精神上不平衡，抑郁症、焦虑症等等精神疾病也就来了。生活中，也确实要有一个生理健康的环境，让我们在这里陶冶身心，享受生活，这个环境是最适合生命活动和生命健康的地方。

主持人：非常棒，这一点我相信现场的很多来宾都深有感触，现场的很多来宾，除了来自惠州本地的，也有来自深圳、东莞、广州以及其他城市的朋友，感谢你们的到来。相信大家从繁忙的都市驾车来到山海半岛之后，马上就会有一种非常舒适、非常放松、非常休闲的感觉，因为这里的天真的太广阔了，因为这里的山真的是碧清了，而且这里还有非常美丽的国际滨海度假区——巽寮湾，天时地利人和结合起来，来到山海半岛就像来到了仙境一般舒适。

在生态健康养老的时代，人们对于生态养老和健康养老的需求，不像过去那样单单是健康的理疗修养，而是表现在预防、治疗、修复和康养，这四大结合成为了现在康养生活。马总，您对养老产业多年的观察，养老行业的新趋势、新变化和新需求是怎样的？

马永毛：新趋势，从中国现在重新对老年人定位以后，就是60到70岁是活力老人，75到89是高龄老人，90以后是长寿老人。

新改变，比如说我们有传统观念的改变，之前可能是养儿防老，现在是机构养老，或者是随着老人、儿女的需求变化，老人都选择机构养老，或者是旅居养老。家庭也发生了改变，之前可能有三个儿女或者更多，现在基本上是以独生子女为主，儿女要上班，父母在家没有人照顾，所以会选择机构养老。政策的变化，之前对养老都没有重视，各地方的政策也没有倾向养老，现在的政策已经非常完善，对养老的各种补贴也极具优势。

新需求，老年人对智能化，尤其是养老对智能化的需求更高，比如说智能化洗澡，智能化睡眠监护仪，智能化心率测试环，整个都需要和智能化结合。

这就是我的分享。

主持人：胡院长，您是怎么看待这个变化的？

胡明彦：养老需求和观念的变化，这既是一个社会问题，不然 国家为什么那么重视？当然也是每一个人都会面临的问题。医疗机构面临的老人需求，首先是健康问题，这也是我们要做的事情。为什么现在的很多老人都容易上当受骗？基本上走向买保健品，这也足以体现老人对健康的需求是最关注的，我们要怎么满足他们的需求？如果没有健康，其他什么都没有了。即使是活下来了，也是没有价值的生命。我们院也经常遇到这样的，比如说处于植物状态，这种对他来说有什么意义？为什么有人要选择安乐死？就是怎么让这些人健康。当你没有病的时候，我们讲养生。有病就治病，我们作为一个医疗机构，之所以想和山海半岛项目合作，就是为老年群体提供让他健康的保证。

对于我们来说，我们就像房子外面的安全网，掉下来的时候才需要我们。而我们希望做到的是大家不掉下来，这才是最重要的。作为医疗机构，我们希望提供一些中医的治未病、健康体检、健康咨询、健康宣讲，因为预防才是最重要的。希望为社会、为老人做这方面的服务，才会更有价值。

主持人：胡院长首先提到了医疗必须是专业的，同时要做到很好的预防，如果发现自己生病了，就要专业的治疗、修复、康养，有了更好的身体才能享受这个世界的缤纷灿烂。

在粤港澳大湾区建设的大背景下，深圳扩权在即，稔平半岛有很好的空间资源优势，着力打造能源科技岛、生命健康岛、高端旅游岛，生态宜居岛，未来将有一大批的产业和人才涌入惠东区域，同时也带来大量的人口红利，康养产业将迎来新的井喷发展。

在这样的大背景下，接下来请问胡院长和马总，华侨医院和世联养老为什么首先选择了星河山海半岛？请马总分享。

马永毛：过去我在香港做过调研，香港那边是人多、地少、床位非常紧张，而且对整个环境的要求又非常高。而稔平半岛这边，空气好，山海环绕，非常适合养老，几乎慢慢那边的溢出服务就会转到这边来。

另外星河是一个非常大的城市发展综合商，我们也会选择和星河尤其是惠东公司合作。

胡明彦：我们都知道深圳土地匮乏，我们是做康养的，必须要有很好的周边环境，除了专业的医疗技术和基础医疗设备之外，基本条件是最重要的。我们到稔平半岛一年要来好几次，每次一来心情就特别好，有蓝天、白云、大海、青山。所以，当时这个项目一接洽，就觉得这确实是一个养老的好地方，一个做康复的好地方。这个海并不是很好，因为海是潮湿的地方，在半山坡上，但这确实是最适合人生活的地方。因此，这是最理想的位置，我们也一直想做个康复项目，除了医院本部的急诊之外，当有康养性质的，就希望在这样一个理想的地方，再加上这个项目的几位领导和我们在一起交流，首先是大家想得非常一致。另外在后面合作的过程中，也非常理解、互相支持，所以我们对这个项目也充满信心，对于合作也是满怀希望，希望我们在这个板块上和星河山海半岛项目一起共同成长，共同进步。谢谢主持人。

主持人：谢谢，在刚才的发言中，马总和胡院长聊到了星河山海半岛的时候，能够感受到他们从表情上就是非常的高兴，而且对这个项目的发展和合作也充满信心。由此可见，星河山海半岛这个项目的确是非常适合旅游、渡假，更是一个康养的好项目。

接下来的时间请教张总，星河山海半岛作为稔平半岛较具代表的生态、康养项目，星河山海半岛本身有哪些发展康养的产业优势？

张春山：我从两个角度回答。

首先，说说我们这个项目的定位是怎么适合我们来这里康养的。巽寮湾的自然环境、自然禀赋是不用说的，大家都能看得见，正因为有这样的好环境，所以刚才主持人在交流的时候也引用了，其实这些环境也是一个奢侈品，就好比空气，空气是看不到的，但却是必须的。我们在这里又有好的空气，清新的空气，特别是奢侈品。我个人既是这个项目的总经理，同时我也是一个业主。的确我被这里的环境打动，不仅是我个人买，还带动我的朋友、我的同学、以前的同事都在这里买了很多。胡院长说的养老嘛，我也有这个需求，抱团养老。但是抱团养老是离不开机构的，离不开社区的，所以我们的项目在定位的时候，就考虑到有这个需求。从2018年6月1日开盘到现在，两年多的时间，的确验证了我们的出发点是对的，在这样的情况下，我们从产品设计和配套都这有方面的考虑，就是将来如何在这边实现养老。

当然这个养老除了自然资源之外，星河还做了哪些？这里有配套酒店，就在隔壁，明年8月底启用。同时还有温泉配套，我在致欢迎词的时候也讲到我们的温泉的氟的含量已经达到了命名级的，相当于是温泉里的真品。

另外还有环境，因为我平时也看了一些资料，国外有一个资料表明，如何保证老人的身心健康，尤其是能自理的时候，环境有很大的因素。而且这个环境是一定能够达到的，只看是不行的。当然看也很重要，但是一定是能够达到的。我们的山海半岛项目，就恰巧符合这个观点，因为远处看的是山和海，但是近处有景观打造，近期都会陆续呈现。

有了这些配套之后，通过筛选，最终选择了华侨医院、世联养老，也是从养老的角度出发，目前养老的方式也就是三种：

排名前列居家养老，这是东方文化，以前到现在都还是占大多数的。但是这个有个前提，一个是家里的老人需要有照顾，也与家庭成员有关，与家庭的经济条件有关。但是由于受文化的限制，目前这个还是占主流的。

第二是居家服务养老，这要依靠社区，也就是说这些老人还住在自己的家里养老，但是社区要给他提供清洁卫生、餐饮等服务，目前这是我们国家在养老方面发展得比较快的。

第三是像世联现在要做的机构养老。但是如果是把机构养老完全作为主流的话，负担是很重的，国家做不起，也会影响到效果。但是离开机构养老是不行的，因为机构养老更专业。因此，2013年国家民政部也提出来发展我们国家的养老产业，其中的目标也就是到今年，恰好是2020年，要以居家养老为基础，占70%；以社区养老为补充，占7%；以机构养老为支撑，占3%。同时，国家对床位数也提出了要求。目前这个问题在深圳很突出，因为我在深圳生活了很多年，因为深圳都是移民城市，总想着自己在深圳打拼了，有条件的话陪着父母一起养老，一个是深圳的房价太贵，另外整个深圳的养老机构的养老都非常欠缺。所谓的欠缺，还包括床位太少，按照国际标准，每千老人的床位数标准是50张。但是我们国家到今年，2020年想实现的也就是35到40张，我还不知道有没有实现，因为这个资料是几年前看的。

山海半岛这个地方鄙吝深圳，鄙吝港澳，处在大湾区，有如此好的自然资源，再加上引入了专业的华侨医院和世联养老，相信山海半岛曾经的梦想是一定能实现的。

主持人：讲得太好了。

星河地产张总，华侨医院的胡院长以及世联养老的马总为本次访谈带来了非常有深度、有意思、有远见的解析，非常的精彩，让我们掌声感谢三位。

接下来有请前方的摄影机为本次的访谈环节合影，有请。

有请三位领导来到席间就坐，在大咖的访谈中，星河地产张总、华侨医院胡院长、世联养老的马总为本次访谈环节带来了非常有深度的解析，也让我们了解到了专业养老、医疗养老以及健康养老、快乐养老和这个项目之间的联动和缘分，相信这将一个非常美好的开始，同时也将照福不仅是惠东片区，乃至整个粤港澳大湾区，养老部分民众的需求，将带来大大的福音。

在此我荣幸的宣布，本次健康岛居、星向山海星河山海半岛健康指数+华侨医院，世联养老意向签约仪式发布会悼词圆满结束，深深的感谢所有与会来宾朋友，正是您的积极参与，才让本次大会充满了缤纷的色彩，您的内心激发了我们的激情，再一次感谢各位，让我们掌声化为祝福送给大家，谢谢你们。

本次发布会圆满结束，下期再会。

——直播结束——