惠州热区成交量连涨四周 大亚湾再超千套

截至3月5日，惠州热区成交量涨势迅猛，惠城大亚湾两区成交量已连续上涨4周，大亚湾上周成交量再破千套，惠城已回归至672套，但惠东、博罗、龙门三县成交量仍处于低位。

惠城上周成交量大涨近4成

据焦点数据监控中心统计：2月27日-3月5日，惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交672套，环比前一周（2月20日-2月26日）484套的成交量，上涨38.84%；单周成交面积77240平米，环比前一周53898平米的成交面积，上涨43.31%。

新获预售证迅速推出房源的中信水岸城上周成交80套，拿下惠城仲恺两区周成交冠军，中洲·中央公园、辉和·和畅国际分别拿下第二、第三位。仲恺共三盘上榜周成交TOP10，TCL康城四季、格林童话世界四期各成交25套。

大亚湾周成交量再超千套

据焦点数据监控中心统计：2月27日-3月5日，大亚湾单周住宅成交1041套，环比前一周（2月20日-2月26日）991套的成交量，上涨5.05%；单周成交面积94431平米，环比前一周88372平米的成交面积，上涨6.86%。

惠州其他区县成交量

推荐理由：位于东江新城，可看江，占地面积大，已有业主入住，绿化率高，小区配套已成熟，多辆公交车抵达。

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动态：中信水岸城花园2月25日已开盘六期65栋，户型建面89/113平米，约120套房源，开盘均价10600元/平米。（以开发商公布为准）

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容积率：2.30

绿化率：43.00

项目简介：中信水岸城花园位于惠州市惠城区东江新城片区，东靠三环路，西面连接金山大桥，南依西枝江，北靠华罗庚中学，项目交通便利，江景资源开阔。中信水岸城花园占地面积约56万平米，总建筑面积约为153万平方米。整体规划围绕三条景观主轴、两条风情商业街和七大景观展开。整体设计采用国际滨水建筑与现代简约风格相结合，外立面采用现代简约的设计风格。中信水岸城花园纯南北朝向联排别墅以及18层、24层、32层精品高层产品。中信水岸城花园共分8期开发，目前已开发至第6期，中信水岸城花园完善的社区配套和舒适的居住环境得到了市场的一致认可，社区的居住氛围浓厚。五期有5万平米集中商业中心——中信生活汇·湾区，街区式购物体验势给湾区生活带来便利，人人乐已经正式加盟。

推荐理由：位于金山湖，房价较贵，楼盘品质较高。

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动态：中洲·中央公园在售37-41栋，户型建面为134/137/142/151/175平米，价格13000-15000元/平米，预计2018年3月交房。中洲πmall第五代商业预计2017年底动工。（以开发商公布为准）

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容积率：2.30

绿化率：31.40

项目简介：中洲·中央公园座落于美丽的金山岛，拥有金山湖公园、金山湖水域、西枝江三重自然景观。这里是惠州南部新城的核心，金山大道、三环路在这里交汇，依托得天独厚的地理和资源优势，一座将与CBD分庭抗衡的CRD（中央休闲区）大城正在崛起。中洲·中央公园总建面300万平米的城市综合体、54万平米的CRD商圈，中洲·中央公园以恢宏的气势雄居惠州城央大盘前列，产品囊括高层、平墅、公寓、酒店、写字楼、集中商业等，将成为惠州全业态、全配套，宜居、宜业、宜游的一生之城。

推荐理由：位于仲恺，房价适中，周边配套较为齐全，交通便利。

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动态：辉和·和畅国际一期清盘中，目前在售1/3栋，房源剩余不足十套，户型为建面98/108/116/138平米，其中建面98平米与116平米剩余各一套，建面138/116平米均价9000元/平米。建面108/98平米均价10000元/平。（以开发商公布为准）

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容积率：4.20

绿化率：28.25

项目简介：辉和·和畅国际项目位于惠州仲恺高新区，紧邻城市主干道—仲恺大道。项目总建设用地23999平方米，建筑面积161923平方米，容积率4.2，一二层为商业的高层住宅项目。以一线城市开发标准。辉和·和畅国际分两期开发，其中一期总建筑面积105266.62平方米，其中住宅面积83405平方米，商业面积9550.48平方米，地下室12311.14平方米。辉和·和畅国际项目八大价值：1、位于仲恺中心商圈（周边2公里有时尚公园大型购物中心、铜锣湾商场等）； 2、周边2公里范围2所公立小学；3、距高速路平南出口仅3公里，快速通达珠三角；4、设计团队打造精工美宅，畅享居住舒适风范；5、外立面采用简欧风格（豪宅标准）；6、集合式花园布局（每户都能享受的花园景观）；7、区域内建造生态阳光车库；8、超高赠送户型，使用率非常高。

推荐理由：位于江北，可享江景，项目定位高端，户型较大，房价较贵。

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动态：保利达·江湾南岸二期13/14栋在售，户型为建面140/150平米，剩余约20套左右，价格在13000-16000元/平米。保利达·江湾南岸周边的教育配套有水北小学、惠台学校。

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容积率：3.50

绿化率：45.00

项目简介：保利达·江湾南岸是由港澳住宅专家——保利达集团倾心打造。保利达集团是一间拥有三十余年历史的多元化大型跨国集团公司，主营业务涉及房地产开发、基础建设、能源开发和金融证券等多个领域，并成为所涉及行业的佼佼者，业务遍及英国、香港、澳门和中国大陆等多个国家和地区。保利达·江湾南岸屹立于江北CBD之上，集城市行政中心、商务中心和文化中心于一体，享多种城市配套。位处东江上游，于江北CBD的3.5公里东江岸线中，傲占1.5公里江景，享滨江公园生态绿地。保利达·江湾南岸项目占地约14.6万平方米，总建筑面积约72万平方米，分四期开发。江湾南岸首期推出125-260平方米的住宅，1:2.3的车位比，超其他住宅1:1.2的车位比，无需担忧爱车。项目拥有250,000㎡商业配套、城市滨江住宅、双无边际泳池、国际双语幼儿园等多种生活配套环绕。政府已规划在保利达·江湾南岸住宅用地旁边进行打造大型综合体等多种商业业态，保障保利达业主商住独立的便利生活。