碧桂园深圳东布局28个项目,货值超3000亿,今年前8月卖了

2016年上半年深圳共成交了23170套住宅，本编辑在碧桂园惠深区域“以城领跑深圳东”品牌发布会上得知，碧桂园深圳东项目1-8月份销售额超100亿，这是要逆天啊！

9月3日，碧桂园·太东公园上城水岸公园示范区惊艳面世，开放当天震撼整个大深圳市场，营销中心人群汇聚，盛况非凡，现场俨然成了一个高级圈层派对现场。

场面非常火爆，据了解，看房的大多都是深圳人，说明碧桂园的“农村包围城市”策略，在深圳市场再度奏效。在大深圳都市圈的背景下，这个项目你无法忽视。

早在亿翰智库发布的2016年1—6月中国典型房企销售业绩排行榜TOP200上，就可以发现，碧桂园很有后来居上的意思。

碧桂园和恒大样样崛起于华南的民营房企，近年来力压气势汹汹的绿地、保利、中海以及首富王健林旗下的万达集团，霸占着该榜单的二、三两位。碧桂园半年度销售金额1248亿元，为万达集团的2.54倍。

而从销售面积来看则更是惊人，碧桂园以1578.6万平方米的销售面积超越万科，更远远先进于绿地、保利、中海、万达等巨头。

碧桂园凭什么竟能力压一大批实力雄厚的央企稳稳占据了中国地产三强之位？

如果万科股权恶战果真导致核心管理层流失的话，碧桂园明年是否可能在销售金额上也超越万科？

碧桂园，到底做对了什么？业界对此已探讨了太多太多。

其一当然是令人惊叹的快速周转能力。在中国地产业，货如轮转者胜！万科恒大碧桂园融创，赢在此；绿城合生创展华侨城乃至和记黄埔，输在此。

其二则是令人震撼的巨量土地储备。截至2015年末，碧桂园在国内的土地储备也高达1.09亿平方米，还不包括森林城市等海外项目。

其三则是在三四线城市的强大销售去化能力。库存高企的三四线城市，对于很多品牌房企来说都是一个个巨大的陷阱，佳兆业等一批野心勃勃的房企巨头也正是由于深陷三四线城市的泥潭而引发重重危机。

碧桂园在国内众多三四线城市拥有令人难以置信的强大销售能力，从而成功在别人的泥沼中挖出了金矿。

而从十里银滩到碧桂园翡翠山，从松湖碧桂园到虎门碧桂园……杨国强已对深圳市场形成了合围之势。

从这个角度来看，碧桂园，比最近才刚刚进军深圳的融创、泰禾、金茂，在战略上已快了不止一步两步。

9月4日，碧桂园惠深区域“以城领跑深圳东”品牌发布会在碧桂园•太东公园上城会馆宴会厅成功举行。

与会领导与媒体朋友合影

此次发布会标志着碧桂园惠深区域2.0“城”系生活的正式启幕，将为深圳东乃至整个大深圳带来一场“公园大城”居住理念的革新。

跨越百亿,深耕深圳东

此次发布会吸引了深惠众多主流媒体及自媒体大V的关注与支持。在发布会现场，碧桂园惠深一部营销总经理梁智翔先生发表演讲，慷慨激昂地陈述碧桂园惠深区域“以城领跑深圳东”的升级战略。

碧桂园惠深一部营销总经理梁智翔先生发表主题演讲

从排名前列代“城”系标杆——深圳人的海滨卫星城：碧桂园十里银滩，到如今城系2.0“公园上城”的全新升级力作，碧桂园为造“城”所作出的努力获得了与会嘉宾的阵阵掌声。

碧桂园•太东公园上城(效果图)

在“深圳东进”猛势之下，政府豪掷1.4万亿打造“大深圳”，对于助力大深圳的建设，碧桂园责无旁贷且不遗余力，28盘助推“大深圳”格局建设，打造“宜居大城”的同时更打造“城级”教育、交通、服务等，将“以城领跑深圳东”理念实实在在付诸于行动。

全新“城”系壹号作品,碧桂园•太东公园上城

碧桂园•太东公园上城营销总监龙强先生为此次发布会致辞，他表示，碧桂园•太东公园上城项目将全力以赴为打造深圳东的“标杆之城”，以“城市里的公园、公园里的城市”为理念，为大深圳带来更加高品质的人居生活。

碧桂园•太东公园上城营销总监龙强先生发表致辞

1、先造“公园”后造“城”

城市中心里，最珍惜的资源是公园。碧桂园•太东公园上城，周边已造及规划在造公园数量15个，加上碧桂园•太东公园上城投资千万打造城市艺术公园，再现丹麦哥本哈根SUPERKILEN三色公园，当之无愧为“公园里的城市、城市里的公园”。未来，大深圳居住的较高形态就是“公园上城”。

碧桂园•太东公园上城实景图

碧桂园•太东公园上城实景图

碧桂园•太东公园上城实景图

2、先造“学区”后造“城”

“配套先行”的造城专家碧桂园，在惠湾片区打造中国排名前列国际学区——“碧桂园深圳东国际学区”。建造超10所碧桂园国际学校和双语学校，解决深惠百姓最关注的民生教育问题，为中国学生量身定制最适合的教育，圆更多学子的世界名校梦。

3、先造“交通”后造“城”

每一座“城”，都会设立交通中心，只要在家门前就能搭乘公交。选址大亚湾中心地段，深圳地铁14号线起始站就在直线3.5公里处，捷运化上班高铁专列，三站直抵福田CBD；距离沿海高速澳头出口直线距离仅200米，6元畅达罗湖；除此之外，碧桂园•太东公园上城贴心为业主开通至惠州南站的直驳巴士路线，实现惠深两地的无缝连接。

4、先做“服务”后造“城”

为让客户享受更全面更便捷的一站式服务，碧桂园•太东公园上城设立深圳销售中心。两点联动，辐射全城，全方位覆盖大深圳，做到排名前列时间给客户提供较好的服务，让客户能够更方便快捷地了解项目情况。

乘坐地铁1号线到会展中心站E出口或地铁4号线到会展中心D出口即可到达深圳销售中心（福田区福华路88号财富大厦101C）

除此之外，碧桂园深圳东首创的置业服务平台——大亚湾签约中心也将在碧桂园•太东公园上城成立，将为业主带来更加便捷、专业的签约服务！