购房群体日益多样化 大亚湾楼市性价比突出迎上位时机
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粤港澳大湾区规划细则呼之欲出,一些临深片区的楼市似乎也发生了变化,特别是曾经的“睡城”大亚湾。过去,随着深圳东进战略的升温,大批的深圳客蜂拥进惠州买房,尤其是挨着深圳的大亚湾片区。较高峰的时候,大亚湾的路上基本都是粤B车牌。但随着粤港澳大湾区在国家战略中的地位提高,越来越多的其他城市的购房者来到惠州投资。最主要的原因是,惠州是目前湾区城市中少有一个不限购的城市。加上价格优势,使得大亚湾再最近一段时间有燥热起来。有消息称,最近前来大亚湾购房的客户当中,深圳客的比例较以往有所降低,外地客则成了主力,甚至包括许多来自香港或者是北方城市的客户。
除了价格优势和不限购外,紧邻深圳的大亚湾确实有不少的潜力。首先是交通上,一直备受关注的深圳城市轨道16号线,据知情人透露预计2020年完成全线规划,该线路或从深圳龙岗坑梓驳接进入大亚湾西区;而深惠城轨东线则由莞惠城轨北端客运北站引出,经水口、龙湖、淡水,终点至惠州南站与厦深铁路换乘,向西进入深圳东站。另外,在城市配套上,片区内有较新开业的大型商业——万达广场,除此之外,还有灿邦新天地规划建设大型商业体,大型超市LeSuper聚集在此。
曾经被贴上“空城”的大亚湾已经焕然一新,如今的大亚湾明显感受到路上的行人和车辆逐渐增多,楼盘的入住率也越来越高。随着深圳需求的继续外溢,大亚湾或许是迎来了上位的时机。小编也为大家推荐几个大亚湾比较好的项目,为大家置业提供参考。
泰丰牧马湖目前在售82-115平3-4房住宅,房源位于57、58、59、60、61、62号楼,整体均价1.8万/平带装修交房,目前暂时只接受一次性付款客户
碧桂园龙熹山位于坪山与大亚湾交汇处,目前项目在售95-140平3-5房花园洋房,整体均价13500元/平,具体户型为约95平3房,126/130平4房,及140平5房。
恒大悦龙台规划有14栋高层洋房约2628套房源,户型主推95-130平米三至四房。
先进东部蔚蓝海岸七期在售建筑面积约85-127㎡新品,带装修均价约13700元/㎡,额外较低92折
碧桂园翡翠山预计6月底推出少量275㎡空中大平层及三期82-143㎡3-4房新品,具体户型为98平3房、113平3房、128平4房及143平4房,目前诚意登记进行中。
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