深圳地铁14号线沙田站较新动态,房价仅坪山三分之一

来源自微信公众号：惠州大亚湾余生淘楼

深圳地铁14号线线路起点为岗厦北站，深圳段终点为沙田站，线路总长52.463km。全线设站17座，其中枢纽站3座(岗厦北、布吉、大运)，换乘站9座(黄木岗、清水河站、石芽岭、四联、坳背、南约、坪山围、朱洋坑、沙田)，普通站3座(宝龙、沙湖、坑梓)。

14号线平面线路图

14号线连接福田中心区、布吉、横岗、大运新城、坪山中心、坑梓，支撑整个东部发展轴，覆盖东部地区南北向交通需求走廊，14号线平面图有预留对接14号惠州段地铁路线，其中共分为四个站。白云坑站、草洋站、惠州南站、新桥站。

（14号线惠州段）

14号线惠州段坊间甚至还有传言，该项目已被否决，惠阳区住建局负责人在会上表示：

1：深圳地铁14号线惠州延长线因未纳入《深圳城市总体规划(2010-2020年)》。时间上来不及，惠州只有另起炉灶，在自己的行政区域范围单独报批。刘经理：189 3323 6045

2：惠州的建设规划是排名前列次，需要国务院批复。尽管动工时间会比深圳要迟，但因线路较短，完全有可能做到后建同规、同步运行。

3：如果在深圳14号线竣工前，惠州段赶不上进度，那么目前从投资自住角度上来说，临近沙田站的惠州区域楼市将会持续火热！首先惠州房价仅是深圳坪山三分之一，新区房价为3.5元/㎡起，而临深房价最贵的锦绣壹号也未突破两万的单价，总体还维持在1.9万元/㎡左右，临深均价也才1.3万/㎡，那么他就是2.5-3倍的差距。 

面对如此房价差距，临深区域会是更是更多人的项目，从坪山大道对接白云一路的惠阳白云新城、对接大亚湾西区龙海一路上客户认知度较高的项目“碧桂园深荟城”“锦绣壹号”为例，在2017-2018年1.5万/㎡-1.90万/㎡的价格遭到疯抢！

在18年上半年政府坚持以“房住不炒”“政府限价”等政策下，这种疯抢情况相对得到有所改善，以最近刚开盘项目丰谷天玺为例子均价也只要1.3万/㎡。开盘当天去化率70%！

从坪山大道到龙海一路到白云一路、龙海一路，龙山一路上现在正有这些项目在推售房，淘房哥以为你们准备好了一份临深排名前列站在售项目图表，

（沙田站）

（临近沙田站排名前列站楼盘在售图）

这些项目中庞源御梓园与锦绣壹号是最近沙田站，车程在5分钟内，庞源御梓园开发商还表示未来项目距离惠州段“白云站”仅有600米。

其次大中华幸福城、德州城、丰谷天玺、荣佳国韵、距离沙田站车程在6-8分钟内，如此近的距离，享受双城生活配套，又有和不可！在这些项目当中1.27万/㎡至1.33万/㎡是庞源御梓园-丰谷天玺，1.4万/㎡-1.45万/㎡项目有九洲玉带湾-荣佳国韵。

具体楼盘信息可关注惠州大亚湾余生淘楼观看文章即可！