乱局求生!2019年外来一线房企血拼惠阳,可有神盘能捡漏?

小猪佩奇001 2019-03-12 14:02:11
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项目区域内的学校配套为广外附设外语学校。广外附设大亚湾外国语学校(广外大亚湾外校)是由广东外语外贸大学与深圳市君跃投资有限公司合作创办的一所15年一贯制全寄宿的国际化外国语学校,教育学段涵幼儿园、小学、初中、高中(国际部)四个层次。学校坐落于惠州市大亚湾经济开发区西区街道,以双语教学和国际课程为主要

项目解析

奥园华府位于大亚湾与深圳交界的龙山五路,是上市公司奥园地产集团入驻惠湾区域的第5个项目,该项目对片区的商业不足有着很大的补充作用,门口的龙海三路直通深圳坪山新区,是未来主要城市干道,双向六车道规划,贯通深圳、澳头、惠阳片区,将与石化大道成为主要行驶的道路,可媲美深圳深南大道及北环路。

奥园华府于18年8月份开盘,主推户型为85-118的3-4房(目前在售的为85-95-105的户型),均价1.3万,以下是基本信息:

占地面积:30000平米

建筑面积:118446平米

容积率:3.0

楼栋总数:4栋

总户数:864户

绿化率:30%

停车位:900个

开发商:奥园地产

楼盘地址:龙海三路与龙山五路交汇处

项目配套

交通配套

先说说项目的地理位置,北距惠阳中心区不到3公里,西面距离深圳龙岗区4公里

距离东部沿海高速仅1.5公里,距深汕高速约4公里,自驾出行还是挺方便的。

地铁

项目紧邻深圳地铁14/16号线(建设中),未来可直抵福田-罗湖中心;惠州轨道1号线(规划中),可连接惠城、惠阳、大亚湾等区。

高铁

项目毗邻厦深高铁惠州南站,1站抵坪山,30分钟左右可到达深圳中心;深惠捷运正式通车后,惠州南直达福田高铁站,继而可方便地通往全国。

商业配套

商业也是该项目的特色之一, 除了自身配备临街商业步行街,周边不行5分钟有好又多超市、世纪城购物中心、京华购物中心等中大型商超;另外项目距离万达广场、天虹商场、大润发商场、家乐福等也非常近。

教育配套

项目区域内的学校配套为广外附设外语学校。广外附设大亚湾外国语学校(广外大亚湾外校)是由广东外语外贸大学与深圳市君跃投资有限公司合作创办的一所15年一贯制全寄宿的国际化外国语学校,教育学段涵幼儿园、小学、初中、高中(国际部)四个层次。学校坐落于惠州市大亚湾经济开发区西区街道,以双语教学和国际课程为主要特色,定位为国际性教育学校。学校按省一级学校标准建设,学校已经于2017年9月开学,未来的成绩还是很值的期待的。

生态配套

项目位于板樟岭森林公园与自然山脉之间,生态休闲的需求也可以得到满足。

在售户型及样板间

项目目前在售的为85-95-105的3房户型,户型都比较方正,这点也受到了很多网友的认可;均价1.3万,以下是户型图及样板间:

85平米3房2厅1卫 格局方正,南北通透,主次卧带飘窗

95平米3房2厅2卫 板式格局,南向三开间,双阳台双卫

105平米3房2厅2卫 带入户花园,客厅开间3.9米,阳台很宽

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