不懂这几个词,怎么守护百万财富!

我们现在运营的商铺，是由“市”演变而来，从古至今经过千年的发展；现代商铺的格局、产业和规模都在不断的变化，而关于商铺的选址标准也在日益完善。其实在商铺悠久的发展历史中，古人摸索出的门道，早已道破了商铺的真相！

两千多年前的春秋战国时期

官府控制商业市场的局面被打破

当时不少有远见的商人

开始自行设置商铺

他们的商铺选址基本在人流聚集之地

这些私家店铺逐渐促进了城市的繁荣

那时

客流量是商铺投资者考虑的首要因素

唐宋时期

国家强盛、百姓安居乐业

古代的商业发展在那时达到顶峰

唐代都城长安、北宋都城开封成为商铺聚集之地

良好的经济基础为商业发展打下坚实基础

商业贸易欣欣向荣

这时

地段逐渐成为商铺投资者考虑的首要因素

近代，随着商业经营范围逐渐扩大

从食品到文化，再到服装、零售等行业

受交通因素影响

沿海城市、沿江街道成为商业大规模聚集地

珠三角沿海城市的飞速发展印证了这一点

彼时

交通成为商铺能否持续发展的重要衡量标准

经过长久以来的发展

现当代商业已经越来越成熟

投资者在商铺投资中考虑到的因素

也越来越全面、越来越专业

综合以上各时期的重要考虑因素

包括地段、交通、客流量等

均是现代商业发展中最重要的参考项

商铺投资需要了解的几个真相

从以上不同时期的商铺选择重点来看，地段（区位）、交通、客流量（醇熟商圈）是商铺选择的根本所在。即使是在二十一世纪的今天，这个由先辈总结下来的规则依然十分受用。

鑫月广场——双MALL大商圈，扛鼎惠州商业

优越的城央地段,便捷交通,好铺好未来

作为政府重点规划的城市综合体项目，鑫月广场周边拥有城市级配套3.5万平的陈江文化广场与仲恺体育馆。南靠深圳，西接东莞，是深莞惠三地核心交通交通枢纽，区域内有惠河、惠深、广惠高速及建设莞惠、深惠城轨，城轨通车后仲恺联动深莞惠2000万人形成1小时生活圈，未来将成为城市核心商圈，另外项目旁边未来片区将成为核心的居住区域及办公区域，周边高端小区林立，现已吸附50万人潮汇聚，预计未来2-3年将持续增长至70万！高端消费力源源不绝，鑫月广场，领傲而来，应时而生。

开放体验式海洋主题购物中心,创商业蓝海

斥资数千万打造海洋幕墙，整个外墙采用了独特的体验设计概念，结合国际先进多媒体技术手段，立体呈现海洋世界中鲸鱼喷水巡弋、鲨鱼畅游觅食、海豚嬉戏飞跃、珊瑚形态各异及水母荧光闪烁的生动场景，营造沉浸式环场影像，包裹视听感受，将带给消费者震撼观赏、视觉体验。

开放式立体街区,时尚、潮流、情景

仲恺金街，顺应时代发展潮流，以最前沿的开放体验式商业运营理念，革新惠州传统商业格局，缔造一线级开放体验式商业中心，营造24小时不打烊，商业价值更胜一筹。

立体双首层客流设计,全方位经营,人潮即钱潮

仲恺金街奢侈的配置了2部垂直豪华观光电梯、5组扶梯、5个步梯用以拉动人流，无缝对接购物中心旺盛人流，金街上下层客流互动，并且创新与地下停车场直接连通设计，全方位、立体化客流导入，这样的动线配置，惠州从未有过。

买一间商铺,享双倍空间,低投资高回报

仲恺金街临街金铺大部分5.7米超高层高，买一间享双倍空间；1:1-1:3黄金进深比例，超大面宽；近98%使用率，200%实用空间，物超所值,让你买一得四。

“鑫月商圈”崛起,拥八方人流,享无限财富

雄踞“以百万方鑫月广场为核心，由醇熟商圈甲子路商圈、陈江商圈、和畅商圈、潼湖生态园商圈”共同形成的商圈集群——鑫月商圈核心，人流超旺。

众多主力店强势入驻,2018年盛装绽放

鑫月广场作为粤港澳大湾区内核的重点项目，现在已经签约红星美凯龙—星艺佳家居体验馆、国美、中影星汇电影城、品优生活超市、华一世纪健身俱乐部、城市英雄游戏城、智趣乐园儿童体验馆、盛歌汇KTV等众多主力店领衔，80%品牌商家已签约进驻，购物中心2018年盛装绽放，开业必旺场。

买铺，“值”选双购物中心轻轨旺铺！

双购物中心【仲恺金街】

30-50㎡双购物中心临街金铺，火爆销售中!