未来要建350米“惠州塔”?惠州这个片区发展前途不可估量!

日前关于金山湖片区的发展

又有 重！磅！消！息！

 未来将规划建成概念性城市！

金山湖片区是惠州市中心区的重要组成部分，

具有优越的区位条件和滨水环境价值，

随着金山湖地区开发条件日趋成熟，

建设步伐不断加快，

金山湖地区建设的内外部环境也不断发生变化，

使得原控规难以完全适应金山湖地区的快速发展需求。

日前，市住建局公布了关于《惠州市金山湖片区概念性城市设计与控制性详细规划（调整）》（草案）的公示，其中透露诸多关于金山湖片区的未来规划。

惠州市金山湖片区概念性城市设计

1. 规划范围：东至三环东路，西靠环湖路和南岸路，北接惠沙堤二路，南至体育南路，规划总面积约 15.5 平方公里。

▲规划范围（来源：惠州市住建局）

2. 发展目标：交通便捷、设施完善、环境优美的城市拓展区；发挥利用滨水资源，建设成为惠州城市山水城市风貌的展示区；科学、合理的开发建设，协调城市与环境的关系，打造惠州市可持续发展示范区。将片区发展成集商务办公、休闲旅游、生态居住等多元功能的城市活力地区。

3. 规划定位：惠州市中心区的重要组成部分，建设集居住、商业、生态公园为一体的城市综合发展区。

金山湖片区功能划分

4. 产业选择：商业商务、金融服务、创新智造、休闲旅游、文化创意、生态居住、文化教育

金山湖片区位于惠城区中部，

作为南部新城连接江北地区的重要节点，

将其打造为南部新城地区的核心区。

以打造“三宜”城市核心区、高端区和示范区为目标，

高标准规划建设金山湖地区，

使其成为镶嵌在西枝江上的璀璨明珠。

小今在查看意见征求稿后发现，该意见稿展示了对金山湖片区概念性城市设计的多套规划方案。这些规划方案从发展目标、功能定位、产业选择、规划策略、空间形态进行了对比分析。（温馨提示：凡对规划内容有意见与建议的单位或个人，可在公示之日起三十日内书面提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。）

从规划建设350米“惠州塔”、“惠州眼”等城市地标

综合发展地铁、水上巴士等复合型交通方式

打造北屏南秀的流水型城市廊道

……

对于金山湖片区发展概念性城市

这份规划给出了很多大胆的设想

不禁让人对其充满着期待！

▲较新的金山湖片区概念性效果图（来源：惠州市住建局）

金山湖片区未来规划建“惠州塔”、“惠州眼”摩天轮、地铁2号线金山湖站变调整为“金山湖东站”和“金山湖西站”，“金山湖商业中心”、至连整体的建筑颜色、天际线控制、地下空间等内容均出现在了本次的概念性详细规划中，具体是如何？关于金山湖片区概念性城市设计有哪些亮点？小今截取了部分感兴趣内容与大家分享~

1. 规划建设城市地标（350米惠州塔和惠州眼 ）

多套规划方案在设计亮点上都突出城市轴线、建设城市地标，之处应构建属于惠州的惠州塔和惠州眼。

据悉规划建设的“惠州塔”高达350米。

▲此表格出自规划图123页（来源：惠州市住建局）

2. 发展复合型交通（轨道交通、城市公共交通、慢行交通）

规划范围内共设有轨道交通线路两条，分别为一号线和二号线，站点共有五个，分别是金山湖东站、金山湖西站、惠澳大道站、惠州学院站、体育中心站等。

规划结合用地布局优化了轨道交通站点的位置，具体调整包括：① 原规划金山湖站拆分为金山湖东站和金山湖西站。 ② 调整原规划惠州学院站站点位置。 ③ 调整原规划奥体中心站站点位置。

本次规划以 TOD 理念为指导，对轨道交通站点周边区域进行高强度复合型开发，同时实现轨道交通与城市公共交通、慢行交通之间的便捷转换。不仅有地铁公交等交通工具，还将进一步完善水上巴士。

3. 打造贯通南北的城市廊道

基于惠州山水景观框架，打造北屏南秀的流水型城市廊道。据悉，金山湖将贯通南北，打造南北向城市廊道，贯彻《惠州市三大轴线发展研究战略》，金山湖片区金山大道沿线是惠州“现代城市轴”的重要组成部分，金山湖中心区是惠州都市区南北发展轴上的重要节点。规划依托金山大道，凭借金山湖片区拥有的独特区位和资源禀赋，打造一条贯通南北的城市廊道。

此次的规划

对金山湖的定位和未来的规划方向

进行了详细的阐述。

从这份概念性详细规划公布来看，

随着金山湖片区科学的规划，

未来必将迎来大发展！

值得一提的是其中所提及

在金山湖片区规划建设

“惠州塔”、“惠州眼”等城市地标

说不定就刷新惠州的城市地标

金山湖片区的发展前途不可估量！

实在是叫人期待！

温馨提示

此文未对《惠州市金山湖片区概念性城市设计与控制性详细规划（调整）》（草案）进行一一列举，若有误欢迎批评指正。同时，若想更加全面地了解对金山湖片区的未来规划，可点击“阅读原文”进行查阅。另外，对规划内容有意见与建议的单位或个人，可在公示之日起三十日内书面提出。

来源：今日惠州网、惠州市住建局、明言惠州