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惠州金裕星河丹堤的优点是配套相对完善，对比周边项目优势明显，开发商的实力、品质和口碑在惠州行业内是公认的。至于项目的缺点，本身还有四期还未开发，再加上周边比较荒凉，短期内很难达到入住的条件，小区东侧临近的金泉路，未来是通往惠州北站的主干道之一，在选择的时候尽量避开东侧靠近金泉路的这几个户型。
惠州仲恺康桥悦榕园项目的优点是得房率高，80个平方可以做三房，而且是朝南向，首付20多万就可以买了，康桥悦榕园项目的缺点是位置并不是核心地段，地处惠环工业区内，小区周边都是工厂，而且东侧200米有变电站，会有一定的电磁辐射干扰，小区的北侧又临近主干道金恺大道，车流量比较大，有一定的噪音污染。
惠州东方铂悦府周边有比较好的商业配套，交通也方便还是准现房。缺点方面呢，首先项目西南侧有几栋烂尾楼，很影响视野感官。另外这个地段有点尴尬，不是临深板块，也不属于惠阳南站板块，这个价格买这里呢略显鸡肋，要么你选择加点钱买临深片区，要么买性价比更高的迎宾大道两侧好了。
成峰水岸丽都的定价也是比较尴尬，同样的价位论品牌和物业，他不如隔壁的金科，比价格它又比不过上市房企，拥有一级物业资质的新城项目，另外拿地时间太久也是个短板，所以项目的去化速度在周围众多竞品当中算是比较慢的。
深圳地铁16号线2023年通车，小区距离不算远，算是利好。七里香堤户型比较好，得房率高，114平可做成五房，但是项目最小面积是98平，总价自然就偏高，对刚需群体不太友好。另外龙海三路是新建的道路，两侧大多是空地或在建楼盘，经过主干道的大车很多，粉尘和噪音大，所以选择的时候要尽量避开靠近主干道这几栋
五矿哈市塔特小区环境优美毋庸置疑，但小区占地面积很大，目前在售的四期是最靠近小区里面的位置，进出小区比较不方便，走路的话要走很远。另外小区周边目前比较荒凉，别墅区的入住率又很低，所以如果你不开车的话，在这个小区生活还是比较不方便的。
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项目地段偏僻，除非是想远离城市，生活在乡下，又想住在商品小区里，那你可以选择东亚俪景轩项目。关注说真话的湾区房产西蒙哥，带你看遍湾区房产（VX18932894522）
